4 Schlafzimmer haus / villa mit 54m² garten zum Verkauf in Esplugues, Barcelona

Außergewöhnliches Eck-Doppelhaus aus Backstein in einer Siedlung von 1987 mit ganzjährigem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Helligkeit und Ruhe der Zimmer, die alle nach außen gerichtet sind und eine hervorragende Ausrichtung aufweisen, fallen auf. Es bietet außerdem exklusive Annehmlichkeiten wie einen privaten Club mit Gemeinschaftsgarten, Swimmingpool und Kinderspielplatz, ein Fitnessstudio mit Geräten, Umkleideräumen, Toiletten, einen Service für Kurse und Sommercamps, einen Pelota-Platz sowie Tennis- und Paddle-Tennisplätze.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen ebenen Fußweg durch den gepflasterten Gartenbereich auf der Rückseite und die Vordertür befindet sich unter einer kleinen Veranda. Von der Eingangshalle mit Blick auf das Wohnzimmer gelangt man zu einem Einzelschlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Eine Gästetoilette dient dem Tagesbereich. Die Küche ist sehr funktional und verfügt über einen quadratischen Bürobereich und große Fenster mit Blick nach draußen. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit dekorativen Säulen bietet einen Panoramablick über den Garten nach Süden und Westen sowie einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten mit Bäumen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Einbauschrank und einen Kamin.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer en Suite mit Einbauschränken, Zugang zu einem 1 m2 großen Südbalkon und einem kompletten Badezimmer mit runder Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken. Ein nach Süden ausgerichtetes Doppelzimmer mit Einbauschrank. Flur mit zwei Kleiderschränken. Ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Schränken. Komplettiert wird die Etage durch ein drittes Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank und einem 1 m2 großen Nordostbalkon.

Ein fünftes Doppelzimmer könnte im Dachgeschoss untergebracht werden. Dieser Mehrzweckraum verfügt über mobile Schränke und Regale, ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Abstellraum, eine Waschküche (ein Badezimmer könnte hinzugefügt werden) und Zugang zu einer 14 m² großen Terrasse mit einem überdachten Lagerbereich.

Im Untergeschoss befindet sich ein Spielzimmer mit Billardtisch, einer Sofaecke mit Bar und der Möglichkeit, es als Heimkino zu nutzen. Daneben befindet sich ein Weinkeller mit Weinlagerraum. Im Flur, unter der Treppe, gibt es einen großen Schrank und Zugang zur privaten Garage für 2-3 Autos.

Das Objekt verfügt über eine Radiatorheizung, eine Klimaanlage mit Kalt-Split-Klimaanlage in der Küche und einer Warm-Kalt-Klimaanlage im Dachgeschoss. Aluminiumfenster mit Climalit-Glas. Motorisierte Jalousien an den französischen Fenstern des Wohn-Esszimmers. Marmorböden im Wohnbereich und massives Eichenparkett in den Schlafzimmern sowie Steingut in der Küche und den Badezimmern, mit einem Marmorbad en-suite. Alarm.

Ein Haus mit großen Terrassen und Garten, ideal für Familien, mit einem Gemeinschaftsbereich mit Garten und Pool und zwei Parkplätzen in einer der besten Gegenden von Esplugues de Llobregat. Kontaktieren Sie uns, um diese Luxusimmobilie zu besichtigen.

Erdgeschoss mit 54m2 Garten und 29m2 Terrasse

• Zugang über die Terrasse
• Empfänger
• Einzelzimmer
• Höflichkeitstoilette
• Küche mit Büro
• Flur und Treppenhaus
• Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem 54 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten mit Bäumen

Grundriss

• 1 Doppelzimmer en suite mit Einbauschränken, 1 m2 Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
• Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Flur mit zwei Schränken
• 1 Doppelzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu einem 1 m2 großen Balkon
• Komplettes Badezimmer mit Dusche und Bidet

Grundriss Dachgeschoss

• Mehrzweckraum unter einem schrägen Dach mit Einbauschränken und Kamin, könnte ein 5. Schlafzimmer sein, derzeit ein Wohnzimmer und Büro
• Wasch- und Bügelraum
• 14m2 Terrasse

Kellergeschoss

• 2 Parkplätze in einem Gebäude mit Abstellraum
• Untertreppenschrank
• Billardzimmer, Lounge mit Barbereich und angeschlossenem Weinkeller

Gemeinschaftsraum

• Gemeinschaftsbereich mit Garten, Swimmingpool, Bar und Außenspielplatz
• Fitnessraum, Badezimmer und Umkleideräume
• Tennis- und Paddle-Tennisplätze

Dieses Haus befindet sich im Wohnviertel Ciudad Diagonal in Esplugues de Llobregat, das für seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und seine Nähe zu Barcelona bekannt ist. Das Haus ist sehr gut gelegen, in der Nähe von internationalen Schulen, dem Krankenhaus Sant Joan de Deu, dem Einkaufszentrum Finestrelles und den Ortskernen von Esplugues und Sant Just Desvern, die für ihre Geschäfte und Restaurants bekannt sind. Es liegt in der Nähe von Spitzensportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungszentren.

Das Gebiet ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut an die Stadt Barcelona angebunden (Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Linien in naher Zukunft). Darüber hinaus bietet es eine gute Anbindung an die Ringstraßen für Abflüge aus Barcelona und einen schnellen Zugang zum Flughafen.