4 Schlafzimmer haus / villa mit 530m² garten zum Verkauf in Esplugues, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses moderne Einfamilienhaus aus Sichtziegeln aus dem Jahr 1994, das 2016 vollständig renoviert wurde. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 665 m², einen 530 m² großen Garten mit Salzwasserpool im Erdgeschoss und eine 113 m² große Sonnenterrasse. Dieses außergewöhnliche Haus besteht aus vier Etagen mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Von den beiden oberen Etagen, die durch einen Aufzug und eine Treppe miteinander verbunden sind, bietet sich zudem ein Meerblick. Es verfügt über ein funktionales und modernes Design, ist aber gleichzeitig sehr einladend und voller Persönlichkeit. Die Helligkeit und Ruhe der Zimmer, die alle nach außen gerichtet sind, fallen auf.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den gepflasterten Bereich neben dem Pool, parallel zum Rampenzugang zur Garage. Im Erdgeschoss öffnet sich eine spektakuläre Eingangshalle mit Einbauschränken auf beiden Seiten zu einem geräumigen Wohnbereich im Loft-Stil mit großen Fenstern, die zu jeder Tageszeit für natürliches Licht sorgen. Rechts vom Eingangsbereich, hinter der Garderobe, befindet sich ein Gäste-WC und der Aufzug, der alle Etagen verbindet. An der Fassade sticht dieser Raum in zylindrischer Form hervor. Darüber hinaus verläuft entlang der Glasfassade im Westen eine elegante und spektakuläre geschwungene Treppe, die drei Stockwerke verbindet und natürliches Licht in den Wohnbereich bringt. Der 124 m² große Wohnbereich ist in vier Bereiche unterteilt: einen privaten Loungebereich mit Fernseher, einen Schreibtischbereich, einen Hauptbereich mit drei Sofas und einer Chaiselongue sowie ein formelles Esszimmer neben dem Gartenausgang. Dieser Raum verfügt über einen großflächigen Feinsteinzeugboden mit den Maßen 1,20 x 1,20 Meter. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche mit Bulthaup-Möbeln und einer offenen Küche mit Halbinsel und Bürobereich. Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet (Doppelkühlschrank, Dunstabzugshaube, Gasherd und Teppanyaki-Grill, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler). Die Geräte sind in die niedrigen Holzschränke und die hohen grauen Schränke integriert. Zwischen Küche und Flur, versteckt hinter einer Walnussvertäfelung, liegt der Wasch- und Bügelraum. Komplettiert wird der Grundriss durch den ca. 530 m² großen Außenbereich mit zwei traumhaften Chill-Out-Bereichen bestehend aus Sofas und Esstisch, beide mit motorisierten Markisen, einer neben dem Salzwasserpool und der andere neben dem Ausgang zum Esszimmer, sowie dem gepflegten Garten mit Bäumen.

Per Aufzug oder Treppe erreichen wir die erste Etage mit dem Schlafbereich und Naturparkett aus Eiche. In diesem Bereich sind alle Türen aus massivem Kastanienholz gefertigt. Es gibt ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Entlang der Südfassade befindet sich ein Sicherheitsbereich mit zwei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken, die sich eine Toilette und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne teilen. Das spektakuläre Hauptschlafzimmer vervollständigt die Etage und verfügt über Überwachungskameras, einen Einbauschrank, ein Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und einen Doppelschlafbereich mit Meerblick.

Die zweite Etage mit spektakulärem Meerblick ist für den Arbeitsbereich vorgesehen, könnte aber auch als Schlafzimmer mit Bad genutzt werden. Es gibt ein komplettes Badezimmer mit Dusche und einen großen Raum, der als Bürobereich genutzt wird, mit einer Lounge und Zugang zu einer 113 m² großen Terrasse mit Meerblick und einem Chill-out-Bereich mit Sofas und Sonnenliegen.

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage für vier Autos, Motorräder und Fahrräder mit einem Elektroladegerät und einer doppelt verschlossenen Tür mit Sicherheitsschloss. Darüber hinaus gibt es einen an die Garage angeschlossenen Abstellraum und einen Flur, der zum geräumigen Fitnessstudio führt, das durch seine hohen Fenster natürlich beleuchtet wird. Als nächstes finden wir den Maschinenraum des Pools, in dem sich das Aerothermiesystem, der Akkumulator, ein zusätzlicher Boiler und ein Wasserenthärter befinden. Neben dem Treppenhaus und dem Aufzug befindet sich ein Raum für Hausautomation und Sicherheitssysteme.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle auf Basis von Luftwärmeenergie, mit Thermostaten in jedem Zimmer. Es verfügt über 12 kW Photovoltaik-Module und eine Batterie, ein USV-System mit zusätzlichen 10 kW, Hochsicherheitssysteme, Aluminiumfenster mit doppelt verglasten Climalit-Panzerfenstern und motorisierte Außenjalousien. Es verfügt außerdem über eine 13 Meter lange motorisierte Markise, Sicherheitssysteme mit Alarmen, einen Wasserenthärter, automatische Bewässerung, Parkettböden aus natürlicher Eiche und Hausautomation mit einer mobilen App zur Fernsteuerung.

Ein außergewöhnliches Haus mit privatem Garten und Pool in einem der besten Viertel von Esplugues de Llobregat. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.

Erdgeschoss

• Terrassenförmiger Außenzugangsbereich mit Swimmingpool und Gartenbereich mit Bäumen
• Flur mit Garderoben
• Treppe und Aufzug
• Höflichkeitstoilette
• Wohn-Esszimmer mit mehreren Bereichen und Zugang zum ebenen Garten mit Pool
• Offene Küche mit integriertem Bürobereich und Zugang zur Gartenebene
• Wasch- und Bügelraum im Nebengebäude
• 530 m² großer Garten mit Salzwasserpool

Erste Etage

• Verteiler mit Treppe und Aufzug
• Doppelzimmer mit Einbauschränken und komplettem Badezimmer mit Dusche
• Nach Süden ausgerichtetes Doppel-Hauptschlafzimmer mit Meerblick, Einbauschränken, Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer mit Dusche und angeschlossenem WC
• 2 nach Süden ausgerichtete Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Angeschlossene Toilette

Zweiter Stock

• Verteiler mit Treppe und Aufzug
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Großes Bürozimmer, ideal als Schlafzimmer, mit Zugang zu einer 113 m² großen Solariumterrasse mit Meerblick

Souterrain

• Treppe und Aufzug
• Verteiler
• Fitnessraum mit Südfenstern und angrenzendem Raum für Pooltechnik
• Einrichtungen und Sicherheitsraum
• Maschinenraum mit Aerothermieanlage, Akkumulator, Mischkessel und Wasserenthärter
• Garage für 4 Autos, mit Ladegerät für Elektroautos, Motorräder und Fahrräder
• Abstellraum

Dieses Haus befindet sich im Wohnviertel Ciudad Diagonal in Esplugues de Llobregat, das für seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und seine Nähe zu Barcelona bekannt ist. Das Haus ist sehr gut gelegen, in der Nähe von internationalen Schulen, dem Krankenhaus Sant Joan de Deu, dem Einkaufszentrum Finestrelles und den Stadtzentren Esplugues und Sant Just Desvern, die für ihre Geschäfte und Restaurants bekannt sind. Das Gebiet ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut an die Stadt Barcelona angebunden (Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Linien in naher Zukunft). Es liegt in der Nähe von Spitzensportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungszentren. Es bietet einfachen Zugang zu den Ringstraßen, um Barcelona zu verlassen, und schnellen Zugang zum Flughafen.