6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Rat-Penat, Barcelona

Dieses spektakuläre Anwesen besticht durch seine atemberaubende Aussicht, die zu den schönsten der gesamten Region zählt. In erhöhter Lage in Les Botigues de Sitges gelegen, bietet es einen seltenen 180°-Panoramablick auf das Mittelmeer, das Garraf-Gebirge und die Stadt. Die Südausrichtung sorgt ganzjährig für natürliches Licht und schafft eine helle und einladende Atmosphäre.

Das Haus liegt an der Küste von Castelldefels auf einem 573 m² großen Grundstück am Eingang des Naturparks Garraf und nur wenige Minuten vom Yachthafen Port Ginesta entfernt.

Das Haus, ursprünglich 1981 erbaut und 2021 komplett renoviert, bietet 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit jeweils ca. 80 m², die derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt sind. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche und große Fenster mit Meerblick. Beide Etagen bieten zudem weitläufige Terrassen und Balkone – der perfekte Ort, um zu entspannen und den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang über dem Wasser zu genießen.

Der Außenbereich zählt zu den bezauberndsten Merkmalen des Anwesens: ein wunderschön angelegter mediterraner Garten mit lauschigen Ecken, Obstbäumen und einem hohen Maß an Privatsphäre. Hier befindet sich auch der Whirlpool – der ideale Ort, um zu entspannen und den weiten Blick auf Meer und Berge zu genießen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage (warm und kalt), Zentralheizung, Solarpaneele sowie modernisierte Elektro- und Sanitäranlagen, die ganzjährigen Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten.

Dieses Anwesen eignet sich ideal als Zweitwohnsitz in der Nähe von Barcelona, als Residenz für internationale Käufer, die Ruhe und unvergleichliche Aussichten suchen, oder als solide Investition – egal ob die beiden separaten Wohnungen erhalten bleiben oder das Haus in ein luxuriöses Einfamilienhaus umgewandelt wird.

Obergeschoss

• Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und Panoramablick auf das Meer
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Doppelzimmer
• 1 Einzelzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Große Terrasse/Balkon
• Garten
• Separater Eingang

Untergeschoss

• Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und Panoramablick auf das Meer
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Doppelzimmer
• 1 Einzelzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Große Terrasse/Balkon
• Whirlpool
• Separater Eingang

Unten

• Hauswirtschaftsraum
• Platz für die Waschmaschine

Tiefgarage

Rat Penat bietet ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld mit optimaler Anbindung an internationale Schulen, Yachthäfen und ein breites Serviceangebot. Dank der strategischen Lage erreichen Sie Barcelona in 25 Minuten, Sitges in 10 Minuten und den internationalen Flughafen Barcelona-El Prat in rund 20 Minuten.