4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Montmar, Barcelona

Charmantes Stadthaus in der exklusiven Wohngegend Montmar in Castelldefels, einer privilegierten Lage, die Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Anbindung an Barcelona und den Flughafen vereint.

Dieses kürzlich renovierte Haus besticht durch seine Helligkeit, die funktionale Raumaufteilung und die einladenden Innen- und Außenbereiche. Der Haupteingang führt durch einen wunderschönen, privaten Garten mit Pergola – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine modern renovierte Küche mit separatem Waschraum und direktem Zugang zum Parkplatz sowie ein komplettes Badezimmer.

Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit Außenzugang: zwei Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit eigener Terrasse sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer en suite, das sich ideal als Hauptschlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.

Das Anwesen verfügt über Erdgasheizung, eine Split-Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, zwei Parkplätze und einen gemütlichen Grillplatz.

Ein bezugsfertiges Haus in einer der begehrtesten Gegenden von Castelldefels, in der Nähe von internationalen Schulen, Stränden und allen Annehmlichkeiten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren.

• Energieeffizienzklasse: D 150 kWh/m²/Jahr und D 30 kg CO₂/m²/Jahr
• Referenznummer für die Nutzungsbescheinigung: CHB049586*****
• Verkaufspreis: 850.000 € (Die anfallende Grunderwerbsteuer sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten)
• Zustand des Übertragenden: besitzt nicht den Status eines Großaktionärs.
• Vermarktet von: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• AICAT-Nummer: 12867

Erdgeschoss

• Privater Garten mit Pergola
• Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang nach draußen
• Moderne, renovierte und ausgestattete Küche
• Separater Wäschebereich
• Komplettes Badezimmer
• Direkter Zugang zum Parkplatz

Erdgeschoss

• Zwei separate Schlafzimmer im Außenbereich
• Doppelzimmer mit eigener Terrasse
• Komplettes Badezimmer

Obergeschoss

• Mehrzweck-Dachboden
• Schlafzimmer mit eigenem Bad und Badezimmer

Extras

• Erdgasheizung
• Split-Klimaanlage
• Doppelt verglaste Fenster
• Elektrische Installation aktualisiert
• 2 Parkplätze
• Außenbereich mit Grill

Montmar zählt zu den exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Castelldefels. Umgeben von Natur und mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick bietet es Privatsphäre, viel Platz und eine hervorragende Lebensqualität – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Die erstklassige Lage und die angenehme Wohnatmosphäre machen es zur idealen Wahl für Familien und alle, die Ruhe in der Nähe von Barcelona suchen.