4 Schlafzimmer haus / villa mit 50m² garten zum Verkauf in El Poal, Barcelona

Dieses komplett renovierte Stadthaus in El Poal ist ein wahres Meisterwerk an Stil und Komfort: ein Raum, der von seinem Besitzer, einem talentierten Innenarchitekten, geschaffen wurde, der jeden Winkel, jedes Material und jeden Lichtstrahl sorgfältig bedacht hat.

Dieses Eckhaus, von morgens bis abends in natürliches Licht getaucht, bietet einen atemberaubenden 360°-Panoramablick auf das Mittelmeer und das Garraf-Gebirge. Die Innenräume strahlen Licht, Wärme und Wohlbefinden aus und schaffen eine perfekte Balance zwischen Stil und Komfort, die den Alltag zum Genuss macht. Selbst die sorgfältig gestaltete Küche bietet einen spektakulären Meerblick und macht jeden kulinarischen Moment zu einem einzigartigen Erlebnis.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Alle Zimmer verfügen über einen privaten Balkon mit Meer- oder Bergblick sowie über eine individuell regulierbare Heizung und Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Im Untergeschoss bieten zwei vielseitig nutzbare Räume unzählige Möglichkeiten: ideal als Gästesuite, Büro oder privater Fitnessraum.

Im Gartengeschoss bieten die Außenküche und der Essbereich den perfekten Rahmen für entspannte Treffen und laue Sommerabende. Ein Außenbadezimmer steht Gästen ebenfalls zur Verfügung, insbesondere nach einem Besuch des nahegelegenen Gemeinschaftspools.

Das Highlight des Anwesens ist die Sonnenterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet – der ideale Ort, um morgens einen Kaffee oder bei Sonnenuntergang einen Drink zu genießen.

In einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft gelegen, vereint dieses Reihenhaus Privatsphäre und Ruhe mit dem Besten des mediterranen Lebensstils, nur wenige Schritte vom Strand und allen örtlichen Annehmlichkeiten entfernt.

Ein einzigartiges Juwel, in dem natürliches Licht, exquisites Design und Alltagstauglichkeit in perfekter Harmonie zusammenkommen.

• Energieeffizienzklasse: E 264 kWh/m²/Jahr und E 55 kg CO₂/m²/Jahr
• Referenznummer für die Nutzungsbescheinigung: CHB0167481****
• Verkaufspreis: 830.000 € (Die anfallende Grunderwerbsteuer sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten)
• Zustand des Übertragenden: besitzt nicht den Status eines Großaktionärs.
• Vermarktet von: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• AICAT-Nummer: 12867

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich jederzeit ohne Vorankündigung ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss (Eingang):

• Wohnzimmer und Esszimmer
• Küche
• Eingang
• Balkon

Erster Stock:

• Schlafzimmer
• Balkon
• Badezimmer

Zweiter Stock:

• Hauptschlafzimmer
• Eigenes Badezimmer
• Balkon

Dritter Stock

• Schlafzimmer
• Badezimmer

Vierter Stock:

• Dach

Untere Etage:

• Zwei Zimmer
• Wäscherei
• Garten
• Terrasse
• Außenküche
• Badezimmer im Freien

Dieses Haus liegt im ruhigen Viertel El Poal in Castelldefels, einer sehr ruhigen Wohngegend mit nahezu keinem Lärm und Verkehr. Der Strand ist nur fünf Autominuten entfernt und bietet einfachen Zugang zum Meer und zur Promenade. Die Lage vereint Privatsphäre, Natur und Komfort mit allen Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe. Internationale Schulen sind nur 15 Minuten entfernt. Ein perfekter Ort, um die mediterrane Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zu allem verzichten zu müssen, was Sie brauchen.