Apartment mit moderner Architektur, viel Tageslicht und absoluter Privatsphäre in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas zu verkaufen.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Terrasse
- Aufzug
- Tageslicht
- Holzböden
- Stadtansichten
- Offene Küche
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Klimaanlage
- Entspannungsbereich
- Doppelverglasung
- Balkon
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Gebäudeplan 150m²
- Konstruierte Fläche 128m²
- Wohnfläche 100m²
- Gemeinschaftsbereich 150m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Dils Lucas Fox präsentiert dieses Duplex-Penthouse in bester Lage in Barcelona, in Villa Olímpica, nur fünf Minuten vom Strand entfernt.
Diese Wohnung aus dem Jahr 2021 besticht durch moderne Architektur und einen großzügigen Grundriss mit optimalem Lichteinfall. Sie bietet ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser helle und luftige Raum verfügt über große, bodentiefe Fenster, die ihn mit Tageslicht durchfluten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem, modern gestaltetem Badezimmer.
Im Dachgeschoss bietet sich ein vielseitig nutzbarer Raum von ca. 27 m² an, ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder drittes Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf eine private, 25 m² große Dachterrasse – ein besonders geschätzter Außenbereich mit viel Privatsphäre mitten in der Stadt. Zur Immobilie gehört außerdem ein separates Büro.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse B, was einen geringeren Energieverbrauch und einen höheren thermischen Komfort das ganze Jahr über bedeutet.
Die Lage in Villa Olímpica ermöglicht es Ihnen, ein ruhiges Wohnumfeld am Meer zu genießen, mit hervorragenden Verbindungen zum Rest der Stadt und direktem Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen, Grünflächen und wichtigen Bereichen Barcelonas.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie in all ihren Facetten kennenzulernen.
Die Immobilie befindet sich im Olympischen Dorf von Barcelona, die genaue Lage kann jedoch aufgrund der geltenden Bestimmungen nur annähernd bestimmt werden. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 84 m² und eine Nutzfläche von 69 m². Der Gesamtpreis beträgt 1.380.000 € (ohne Steuern und Nebenkosten). Ein Energieausweis und eine gültige Nutzungsgenehmigung liegen vor; die entsprechenden Dokumente werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer und die API-Nummer sind gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen einsehbar. Status als Großvermieter: nicht angegeben.
Sonderausstattung
- 150 m² bebaut
- Duplex-Penthouse
- Private Terrasse von 25 m²
- Mehrzweckraum (möglicherweise 3. Schlafzimmer)
- Doppelt hohe Fenster (große Helligkeit)
- Erbaut im Jahr 2021
- Im Olympischen Dorf gelegen, 5 Minuten vom Meer entfernt
Grundriss der wohnung
- Eingangshalle
- Offene Küche
- Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Freizeit-/Leseraum
- Terrasse
- Studie
Vila Olimpica, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Diese Immobilie befindet sich im Olympischen Dorf, nur wenige Minuten vom Strand und dem Ciutadella-Park entfernt, in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet.
Die Gegend vereint die Nähe zum Meer mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Barcelona und bietet darüber hinaus vielfältige Serviceleistungen, Grünflächen und eine hohe Lebensqualität, die von lokalen wie internationalen Käufern gleichermaßen geschätzt wird.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption C : 61kWh/m²/year
Emissions C : 12kg CO₂/m²/year
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