5 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 21m² terrasse zum Verkauf in Sants, Barcelona

Duplex-Penthouse mit Terrasse neben Camp Nou

In der ruhigen Begurstraße, nur wenige Schritte vom Camp Nou entfernt und mit optimaler Anbindung an die Stadt, präsentieren wir Ihnen dieses Maisonette-Penthouse mit privater Terrasse. Ein helles Zuhause in einer sehr ruhigen Straße.

Das Objekt befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 1979 und bietet eine bebaute Fläche von 153 m² (87 m² sind im Grundbuch eingetragen) sowie eine angenehme, 21 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die ideal zum Genießen der Morgensonne geeignet ist.

Das Erdgeschoss umfasst ein 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse, eine separate, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss, das derzeit nicht als Wohnung registriert ist, bietet zusätzlichen Wohnraum mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Außerdem befinden sich dort zwei Abstellräume.

Es verfügt über Gasheizung, Klimaanlage und die Möglichkeit, zwei Parkplätze auf demselben Grundstück zu erhalten (optional).

Das Objekt befindet sich in gutem Zustand, die Bauabnahme steht noch aus und die Innenhöfe wurden kürzlich modernisiert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 113 €.

Ein ideales Zuhause für Familien sowie für alle, die eine charmante Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial in einer etablierten und ruhigen Gegend von Barcelona suchen, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen.

Doppelhaushälfte.

Fünf Schlafzimmer.

Zwei vollwertige Badezimmer.

Im Ausland.

Terrasse.

Abstellraum.

Parken optional.

Das Penthouse befindet sich im Stadtteil Sants, einem der authentischsten und dynamischsten Viertel Barcelonas, das für seine familiäre Atmosphäre, seine lebhaften Straßen und seine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt bekannt ist.

Sants vereint den Charme eines traditionellen Viertels mit allen modernen Annehmlichkeiten: lokale Geschäfte, Wochenmärkte, Schulen, Sportzentren und großzügige Grünflächen. Die Carrer de Sants, die Hauptstraße des Viertels, ist eine der wichtigsten Geschäftsstraßen der Stadt mit einer großen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich das Camp Nou, ein sportliches und kulturelles Wahrzeichen Barcelonas, sowie der Maternitat-Park, der sich ideal zum Spazierengehen oder für Aktivitäten im Freien eignet.

Die Gegend ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Es gibt mehrere Metrolinien (L3 und L5), zahlreiche Buslinien und eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Sants, den Hauptbahnhof und AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof der Stadt. Die Nähe zu den Ringstraßen ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit des Flughafens und der Außenbezirke Barcelonas.