3 Schlafzimmer wohnung mit 25m² terrasse zum Verkauf in Pedralbes, Barcelona

Lucas Fox präsentiert exklusiv dieses prächtige Haus in der ruhigen Straße Borrell i Soler, in einem Gebäude mit Concierge-Service und nur acht Nachbarn, das Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit garantiert. Diese komplett nach außen ausgerichtete Wohnung wurde vor zehn Jahren mit hochwertigen Materialien und Oberflächen renoviert, die sich perfekt bewährt haben. Dank ihres modernen Designs und ihres hervorragenden Zustands wirkt die Immobilie wie frisch renoviert.

Das Haus besticht durch seine praktische und funktionale Raumaufteilung und ist ideal für Familien. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, fast 60 m² großen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer fantastischen, 25 m² großen Südbalkonterrasse, die den ganzen Tag über für spektakuläres Licht sorgt. Die Küche, die zwar abgeschlossen, aber durch feste Glasflächen optisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ermöglicht separate Bereiche, ohne das Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit zu beeinträchtigen. Von hier aus gelangt man auch in einen praktischen Wasch- und Hauswirtschaftsraum, der sich ideal zum Aufbewahren und Bügeln eignet.

Im Schlafbereich finden wir eine Hauptschlafzimmersuite mit komplettem Badezimmer und Ankleidebereich, zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die gesamte Wohnung verfügt über große Fenster, die für Tageslicht, ungehinderte Aussicht und dank der Höhe des Hauses und der Entfernung zu den Nachbargrundstücken eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit ermöglichen.

Das 1975 erbaute Anwesen ist perfekt erhalten und besticht durch seine Authentizität in Kombination mit zeitgenössischem Design. Die großen Fenster bieten einen Blick auf den wunderschönen Gemeinschaftsgarten, eine gepflegte Grünanlage mit Pool, die eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze auf dem Grundstück: ein kleiner bis mittelgroßer und ein großer Doppelparkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein 8,5 m² großer Abstellraum im Keller.

Diese kompakte, gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem französischen Lycée und dem Royal Tennis Club von Barcelona suchen. Ein außergewöhnliches Zuhause, bezugsfertig.

- Wohnzimmer.

- 25 m² ^{große Terrasse.}

- Küche.

- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

- Zwei Doppelzimmer.

- Komplettes Badezimmer.

- Wäschebereich.

- Zwei Parkplätze.

- 8,5 m² Lagerraum.

Das Anwesen befindet sich in der exklusiven Straße Borrell i Soler, einer ruhigen Wohnstraße in einer der begehrtesten Gegenden im oberen Barcelona, zwischen den prestigeträchtigen Vierteln Sarrià und Pedralbes. Diese privilegierte Lage vereint das Beste aus beiden Welten: den Charme und das nachbarschaftliche Leben von Sarrià mit seinen Kopfsteinpflasterstraßen, lokalen Geschäften und der familienfreundlichen Atmosphäre und die Eleganz und Diskretion von Pedralbes mit seinen breiten Alleen, privaten Gärten und renommierten internationalen Schulen.

Borrell i Soler ist eine ruhige Straße, die viel Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig hervorragend an die wichtigsten Zufahrtsstraßen der Stadt angebunden ist. Renommierte Bildungseinrichtungen wie das französische Lycée und die St. Peter's School sowie Sportanlagen wie der Royal Tennis Club von Barcelona sind nur wenige Minuten entfernt. Ein idealer Standort für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Dienstleistungen, die Sicherheit und die Lebensqualität der oberen Stadtteile verzichten zu müssen.