1 Schlafzimmer loft zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

Es gibt Räume, die man nicht findet, sondern entdeckt. Dieses Maisonette-Loft in der Carrer de les Camèlies hat alles, um etwas Einzigartiges zu werden: 290 m² Wohnfläche in einer der ruhigsten und bestgelegenen Straßen von Vila de Gràcia, mit einer Größe und Freiheit, die im Eixample selten zu finden ist.

Das Erdgeschoss beherbergt ein außergewöhnlich geräumiges Wohnzimmer – ursprünglich als Arbeitsraum oder Atelier konzipiert –, das sich nach den Wünschen des Käufers in etwas verwandeln lässt, das herkömmliche Wohnungen nicht bieten: einen grenzenlosen Wohnraum, ein kreatives Zentrum, einen Ort, an dem Wohnen und Arbeiten nahtlos ineinander übergehen. Die voll ausgestattete Küche und zwei separate Badezimmer gewährleisten auf dieser Etage absolute Unabhängigkeit.

Das Obergeschoss bietet viel Privatsphäre: ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Wohnzimmer, das zum Entspannen und Abschalten vom Trubel der Stadt einlädt, ohne diese jedoch verlassen zu müssen.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1990 und der Dachboden befindet sich in einem Zustand, der eine Gestaltung ermöglicht, ohne bei Null anfangen zu müssen.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Vila de Gràcia. Die Lagebeschreibung entspricht den geltenden Vorschriften. Die Wohnfläche beträgt 280 m². Der Kaufpreis beläuft sich auf 545.000 € (ohne Steuern und Nebenkosten; die Grunderwerbsteuer ist gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen. Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht enthalten). Ein Energieausweis liegt vor. Eine Nutzungsbescheinigung ist nicht vorhanden. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden Bestimmungen einsehbar.

• 280 m² Wohnfläche, ausgebaut in einer Maisonette-Wohnung
• Großer Saal im Erdgeschoss und in den oberen Stockwerken
• Separate, voll ausgestattete Küche
• Ein Schlafzimmer im obersten Stockwerk
• Ein Wohnzimmer im Obergeschoss
• Ein komplettes Badezimmer und zwei separate Toiletten
• Offener und flexibler Vertrieb
• Baujahr 1990
  
  

Es liegt an der Grenze zwischen Vila de Gràcia und Baix Guinardó, abseits der Touristenmassen, aber dennoch mit allem in unmittelbarer Nähe: Der Parc de les Aigües ist nur zwei Gehminuten entfernt, die Metrostationen Alfons X (L4) und Joanic (L4) sind ganz in der Nähe, und lokale Geschäfte befinden sich direkt an der Straße. Eine ruhige, charmante Enklave, in der sich das Leben in einem gemächlicheren Tempo abspielt.