Loft mit 10m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

Diese Immobilie befindet sich in der Utset-Passage, einer ruhigen Fußgängerzone, nur wenige Schritte von der Sagrada Familia entfernt, im Herzen von Barcelona.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1936, verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 205 m² und bietet vielfältige Aufteilungsmöglichkeiten je nach Bedarf des Käufers.

Das Gebäude wurde umfassend saniert und mit wärme- und schallgedämmten Fenstern, einer Klimaanlage, LED-Beleuchtung und einem Hausautomationssystem ausgestattet. Die hohen Decken mit katalanischen Gewölben verleihen dem Gebäude Charakter und bewahren seine ursprüngliche Architektur.

Es verfügt über eine Küche im Bürostil mit lackierten Möbeln, integrierten Geräten und einer Neolith-Arbeitsplatte sowie über eine private Terrasse von ca. 10 m², die für Belüftung und einen angenehmen Außenbereich sorgt.

Da die Immobilie derzeit nicht als Wohnsitz genutzt wird, ist eine entsprechende Nutzungsänderung erforderlich.

Eine einzigartige Immobilie in strategischer Lage, mit hervorragender Anbindung und umgeben von allen Annehmlichkeiten.

• Private Terrasse von 10 m²
• Hohe Decken mit katalanischer Gewölbestruktur
• Ausgestattete Büroküche
• Klimaanlage mit Luftkanälen
• Hausautomatisierungssystem
• Anwesen aus dem Jahr 1936

Das Anwesen befindet sich in einer etablierten und sehr begehrten Gegend, nur wenige Meter von der Sagrada Familia entfernt und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Lage vereint die Ruhe einer Fußgängerzone mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Parkplätzen in unmittelbarer Nähe – und das an einem der symbolträchtigsten Orte der Stadt.