3 Schlafzimmer wohnung mit 50m² terrasse zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

In einer der begehrtesten Gegenden von Vila de Gràcia, an der emblematischen Plaça de les Dones del 36, präsentieren wir Ihnen dieses prächtige Haus in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2009, innerhalb eines exklusiven Stadtentwicklungsprojekts des renommierten Bauträgers VERTIX, das einen angenehmen zentralen Platz mit großzügigen Freiflächen und Ruhezonen hervorgebracht hat.

Diese helle Wohnung im ersten Stock besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Sie bietet 95 m² Wohnfläche und eine fantastische, 50 m² große Terrasse mit Morgensonne – ideal für Frühstück im Freien, gesellige Treffen oder als wahre Entspannungszone im Herzen Barcelonas.

Das Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, alle mit Blick nach außen und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, insgesamt gibt es zwei Badezimmer. Eines der beiden weiteren Schlafzimmer ist mittelgroß und kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden.

Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und einladend, mit hervorragendem Tageslicht, und die separate Küche ist in einwandfreiem Zustand.

Das Objekt ist bezugsfertig, bietet aber dank seiner Säulenkonstruktion großes Potenzial für Umgestaltung und Modernisierung, was eine deutliche Wertsteigerung ermöglicht. Zu den attraktivsten Optionen zählen die Öffnung der Küche zum Wohnzimmer hin, um einen großzügigen, offenen Wohnbereich zu schaffen, sowie die Erweiterung der Master-Suite durch die Einbeziehung eines Schlafzimmers, um einen spektakulären begehbaren Kleiderschrank zu gestalten.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und im Preis ist ein Parkplatz im selben Gebäude enthalten; auf Wunsch des Käufers können zusätzliche Parkplätze erworben werden.

Ein sehr gut ausgestattetes Anwesen mit Terrasse, Parkplatz, viel Tageslicht und großem Wertsteigerungspotenzial, gelegen an einem der angenehmsten und ruhigsten Plätze von Gràcia, umgeben von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das Viertelleben in Barcelona ausmacht.

- Eckesszimmer

- Separate Küche

- Doppelzimmer

- Mittelgroßes Schlafzimmer

- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

- Komplettes Badezimmer

- Balkon

- Terrasse

- Parkplatz im Preis inbegriffen

Das malerische Viertel Gracia in Barcelona ist eine Enklave voller Charme und Persönlichkeit. Es bietet enge Gassen, gemütliche Plätze und eine dörfliche Atmosphäre inmitten der geschäftigen Stadt. Seine farbenfrohen Fassaden, Modeboutiquen und Cafés mit Terrassen laden dazu ein, sich zu verlieren und jede Ecke zu entdecken. Aufgrund der kosmopolitischen Mischung aus Einheimischen und Ausländern herrscht hier eine unkonventionelle und vielfältige Atmosphäre. Tagsüber erwacht das Viertel durch den Markt mit frischen Produkten und kulturellen Aktivitäten auf seinen Plätzen zum Leben. Abends bieten die Bars und Restaurants ein breites Speise- und Unterhaltungsangebot. Mit seiner entspannten und authentischen Atmosphäre ist Gracia der perfekte Ort, um das mediterrane Leben zu genießen und in die reiche katalanische Kultur einzutauchen.