3 Schlafzimmer wohnung mit 50m² terrasse zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert dieses prachtvolle Apartment in einer der begehrtesten Lagen von Vila de Gràcia, direkt an der berühmten Plaça de les Dones del 36 in Barcelona. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2009, innerhalb eines exklusiven Stadtentwicklungsprojekts des renommierten Bauträgers Vertix. Dieser schuf einen einladenden zentralen Platz mit großzügigen Freiflächen und Ruhezonen.

Diese helle Wohnung im ersten Stock besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Sie bietet 95 m² Wohnfläche und eine fantastische, ca. 50 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse – ideal für Frühstück im Freien, gesellige Treffen oder zum Entspannen.

Das Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, alle mit Blick nach außen und Einbauschränken, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer. Ein mittelgroßes Nebenzimmer bietet je nach Bedarf verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und einladend mit viel Tageslicht, und die separate Küche befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Das Haus ist sofort bezugsfertig, bietet aber dank seiner Säulenkonstruktion großes Potenzial für Umgestaltung und Modernisierung. Eine Komplettsanierung ermöglicht eine deutliche Wertsteigerung. Besonders attraktiv sind die Öffnung der Küche zum Wohnzimmer hin, um einen großzügigen, offenen Wohnbereich zu schaffen, und die Erweiterung des Hauptschlafzimmers durch die Einbeziehung eines der Räume, um einen spektakulären begehbaren Kleiderschrank zu gestalten.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und im Preis ist ein Parkplatz im selben Gebäude enthalten; auf Wunsch des Käufers können zusätzliche Parkplätze erworben werden.

Ein sehr gut ausgestattetes Anwesen mit Terrasse, Parkplatz, viel Tageslicht und großem Wertsteigerungspotenzial, gelegen an einem der schönsten und ruhigsten Plätze von Gràcia, umgeben von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

• Eckwohn-Esszimmer
• Separate Küche
• Doppelzimmer
• Mittelgroßes Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Komplettes Badezimmer
• Balkon
• Terrasse
• Parkplatz im Preis inbegriffen

Das malerische Viertel Gràcia in Barcelona ist eine Oase voller Charme und Persönlichkeit. Es besticht durch enge Gassen, einladende Plätze und eine dörfliche Atmosphäre inmitten der pulsierenden Stadt. Bunte Fassaden, trendige Boutiquen und Cafés mit Terrassen laden zum Bummeln und Entdecken ein. Dank der kosmopolitischen Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern bietet es ein unkonventionelles und vielfältiges Ambiente. Tagsüber pulsiert das Viertel mit einem Markt für frische Produkte und kulturellen Veranstaltungen auf den Plätzen; abends locken Bars und Restaurants mit einem breiten Angebot an Speisen und Unterhaltung.