3 Schlafzimmer wohnung mit 9m² terrasse zum Verkauf in Gótico, Barcelona

Dieses außergewöhnliche Apartment befindet sich in der Vía Laietana, in der renommierten Casa Lluís Guarro, einem der berühmtesten modernistischen Gebäude Barcelonas. Das 1922 vom berühmten Architekten Josep Puig i Cadafalch entworfene Gebäude ist ein Wahrzeichen katalanischer Kultur. Seine markante Fassade und sein historisches Prestige spiegeln sich nun in einem vollständig renovierten Interieur wider, das sowohl exzellentes Design als auch urbane Eleganz vereint.

Mit einer bebauten Fläche von 126 m² besticht diese Residenz durch einen eleganten, fließenden Grundriss, der architektonische Tradition mit moderner Eleganz verbindet. Die kürzliche Renovierung unter der Leitung des Innenarchitekten Cotano de Diego spiegelt akribische Liebe zum Detail wider – von maßgeschneiderten Möbeln und handverlesenen Materialien bis hin zu einem ausgeprägten Sinn für Proportionen und Ausgewogenheit.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich (35,77 m²) bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Raum, der sich sowohl für alltäglichen Komfort als auch für elegante Unterhaltung eignet. Große Fenster rahmen den Blick auf die belebte Vía Laietana ein und versetzen Sie mitten ins pulsierende Herz der Stadt. Der 8,88 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen – perfekt für einen Morgenkaffee oder einen abendlichen Aperitif.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer, die alle auf Ruhe und Funktionalität ausgelegt sind. Das Hauptschlafzimmer (16,81 m²) bietet Privatsphäre und verfügt über ein stilvolles, 6,17 m² großes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer – 15,74 m² und 12,60 m² – bieten großzügigen Platz und Tageslicht, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Ein modernes Duschbad (4,18 m²) und ein Gäste-WC (3,18 m²) bieten Gästen Flexibilität und Komfort.

Weitere Highlights sind ein begehbarer Kleiderschrank (4,26 m²) und eine einladende Eingangshalle (9,27 m²), die nahtlos in den Hauptwohnbereich übergeht. Jeder Winkel der Wohnung wurde für maximalen Komfort und Eleganz konzipiert.

Die Wohnung wird komplett möbliert mit exklusiven, individuell gestalteten Möbeln angeboten, um einen reibungslosen Einzug und ein Zuhause von dauerhafter Qualität und Geschmack zu gewährleisten.

Nur einen Steinwurf von der Kathedrale von Barcelona, dem Palau de la Música und unzähligen Cafés, Galerien und Geschäften entfernt, ist dieses Zuhause ideal für alle, die eine Adresse mit kulturellem Prestige und alltäglichem Komfort suchen.

Dies ist mehr als nur eine Residenz – es ist die einmalige Gelegenheit, ein Stück des architektonischen Erbes Barcelonas zu bewohnen, neu interpretiert für modernes urbanes Wohnen. Die perfekte Wahl für Käufer, die zeitlose Eleganz, eine privilegierte Lage und durchdachtes Design im Herzen der Stadt suchen.

• Untergebracht im ikonischen Casa Lluís Guarro, entworfen von Josep Puig i Cadafalch (1922)

• 126 m² große, komplett renovierte Wohnung, die moderne Eleganz mit architektonischem Erbe verbindet

• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (35,77 m²) mit großen Fenstern und Tageslicht

• Balkon (8,88 m²) mit Blick auf die lebhafte Vía Laietana

• Drei geräumige Doppelschlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer (16,81 m²) mit eigenem Bad (6,17 m²)

• Zusätzliches modernes Duschbad (4,18 m²) und Gäste-WC (3,18 m²)

• Begehbarer Kleiderschrank (4,26 m²) für ausreichend Stauraum

• Vollständig möbliert mit exklusiven, individuell gestalteten Möbeln

• Zentrale Lage in der Nähe der Kathedrale von Barcelona, des Palau de la Música, Cafés, Galerien und Geschäften

• Vereint historisches Prestige mit modernem urbanem Wohnen und anspruchsvollem Design

Dieses charmante, L-förmige Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 125,50 m² und eine großzügige Wohnfläche von 107,98 m². Die drei großzügigen Schlafzimmer (16,81 m², 12,60 m² und 15,74 m²) sind großzügig geschnitten und bieten Platz für drei stilvolle Schlafzimmer (16,81 m², 12,60 m² und 15,74 m²), zwei stilvolle Badezimmer (4,18 m² und 6,17 m² sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit 3,18 m²) und einen vielseitig nutzbaren Küchen-/Essbereich (35,77 m²). Der einladende Wohnbereich geht nahtlos in das Gebäude über und wird durch einen einladenden Eingangsbereich (9,27 m²) und einen praktischen Kleiderschrank (4,26 m²) aufgewertet. Zwei wunderschöne Balkone (insgesamt 8,88 m²) laden zum Entspannen ein und sind vom Wohn- und Schlafbereich aus zugänglich. Dieses durchdachte Haus verbindet private Rückzugsorte mit offenen Gemeinschaftsräumen – ideal für modernes Wohnen.

Die Residenz liegt an der eleganten Vía Laietana zwischen dem Gotischen Viertel und El Born, in einem Viertel voller kultureller Sehenswürdigkeiten, Boutiquen, erstklassiger Restaurants und zeitloser Architektur. Die Kathedrale von Barcelona, der Palau de la Música und die Plaça Catalunya sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Haustür verbindet historischen Charme mit moderner Konnektivität.

Dies ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein kuratiertes Wohnerlebnis an einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Tradition, Komfort, Design und Aussicht legen – und das alles im pulsierenden Herzen Barcelonas.