4 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 17m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts

In einer der exklusivsten Adressen Barcelonas, in der renovierten Straße Consell de Cent, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause von fast 250 m² im obersten Stockwerk eines eleganten, herrschaftlichen Gebäudes mit Concierge-Service.

Diese Immobilie ist aus einem ganz einfachen Grund außergewöhnlich selten: Jedes einzelne Zimmer verfügt über Fenster nach außen. Diese einzigartige Anordnung lässt den ganzen Tag über natürliches Licht in jeden Winkel des Hauses strömen und schafft so warme, offene Räume mit einem Raumgefühl, das im Eixample-Viertel selten zu finden ist.

Der Wohnbereich ist als großer, offener Raum gestaltet, in dem die einzelnen Bereiche fließend ineinander übergehen. Das elegante Hauptwohnzimmer mit einem stilvollen Bioethanolkamin öffnet sich über breite, offene Durchgänge zu einem komfortablen Bürobereich. Diese Durchgänge schaffen optische Kontinuität und ein großzügiges Raumgefühl. Der gesamte Bereich ist mit einer spektakulären, über 45 Quadratmeter großen Wohnküche verbunden, die das wahre Herzstück des Hauses bildet.

Die komplett maßgefertigte Küche vereint Funktionalität und Design mit einer beeindruckenden Kochinsel, hochwertigen Miele-Geräten, zwei integrierten Weinkühlschränken und einer großen Glaswand, die den Raum vollständig zur Galerie hin öffnet und so das angenehme Gefühl erzeugt, sich auf einer geräumigen, lichtdurchfluteten Veranda zu befinden.

Das Herzstück ist ein exklusiver Barbereich mit einer spektakulären, großformatigen, hinterleuchteten Marmorplatte – eine elegante und stilvolle Ecke, die zum Verweilen und Empfangen von Gästen einlädt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine herrliche, ca. 20 m² große Terrasse mit Blick auf den Consell de Cent. Hier kann man die Ruhe einer der prestigeträchtigsten neuen Fußgängerzonen Barcelonas genießen und hat einen schönen seitlichen Blick auf den Passeig de Gràcia und einige der emblematischsten Gebäude des katalanischen Modernismus.

Der Schlafbereich bietet drei geräumige Doppelzimmer, alle mit Blick ins Grüne und eigenem Bad. Ihre großzügigen Abmessungen sowie die zahlreichen, vollständig integrierten Stauraumlösungen sorgen für maximalen Wohnkomfort. Mehrere Zimmer bieten einen privilegierten Blick auf die Casa Batlló und die Casa Amatller, zwei wahre Ikonen der modernistischen Architektur Barcelonas.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen komplett renoviert. Der Eichenparkettboden im Fischgrätmuster verleiht jedem Raum Eleganz und Wärme, während die sorgfältig geplante Beleuchtung, die direktes und indirektes Licht kombiniert, unterschiedliche Atmosphären schafft und die Innenarchitektur des Hauses hervorhebt.

Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung und sorgen so für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Für optimale Klimatisierung sorgt eine zentrale Klimaanlage mit sechs unabhängigen Zonen und individuelle Gasheizung über Designheizkörper.

Ein einzigartiges Anwesen für alle, die eine prestigeträchtige, bezugsfertige Residenz suchen, in der Großzügigkeit, Licht, modernes Design und eine absolut privilegierte Lage zusammenkommen und eines der besten Wohnerlebnisse im Zentrum von Barcelona bieten.

- Großzügige Eingangshalle

- Lounge

- Versenden

- Küche - Esszimmer

- Wasserzone

- 3 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer

- Badezimmer

- Terrasse von 17 m²

Consell de Cent hat sich dank seiner Umwandlung in eine elegante Fußgängerzone mit Grünanlage als neues Wohn-Highlight im Eixample-Viertel etabliert. Umgeben von Luxusboutiquen, exklusiven Restaurants, Kunstgalerien und allen Annehmlichkeiten ermöglicht diese Lage den Bewohnern, den authentischen Lebensstil Barcelonas zu genießen – mit dem Passeig de Gràcia direkt nebenan. Diese exklusive Wohnanlage stößt weiterhin auf großes Interesse bei nationalen und internationalen Käufern und stellt eine solide Investition in puncto Lebensqualität und Immobilienwert dar.