3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 20m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts

Luxuriöses 190 m² großes Apartment im exklusiven Eixample-Viertel Barcelonas, an der prestigeträchtigen Ecke von Rue Girona und Gran Via de les Corts Catalanes. Das Apartment befindet sich in einem spektakulären Eckgebäude im klassischen Stil mit imposanter Fassade, elegantem Eingang und Concierge-Service.

Zwischen dem Passeig de Gràcia und dem Passeig de Sant Joan gelegen, wird dieses komplett renovierte Haus (Fertigstellung geplant für Mai) ein wahres architektonisches Juwel im Stadtzentrum sein.

Das Projekt umfasst einen großzügigen 50 m² großen Wohn- und Essbereich mit einer Designerküche, hochwertigen Geräten und einem Weinkeller. Es beinhaltet drei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer en suite, sowie einen Waschraum und ein Gäste-WC.

Die Renovierung bewahrt die originalen Stuckdecken und die restaurierten Nolla-Fliesenböden und verbindet so historischen Charme mit modernen Mikrozementoberflächen. Über 3,2 m hohe Decken und mehrere Balkone sorgen für Helligkeit und Charakter.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Eixample Dreta. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die Wohnfläche beträgt 185 m². Die Immobilie ist brandneu und wurde komplett renoviert. Der Gesamtpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Im Preis sind keine Steuern und Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; die Grunderwerbsteuer (ITP) fällt an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB629340****) ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Informationen zum Status als Großgrundbesitzer liegen nicht vor.

Dieses von einem renommierten Architektur- und Innenarchitekturbüro entworfene Anwesen bietet außergewöhnliche Qualität und Eleganz in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas.

• Concierge-Service
• Aufzug
• Merkmale der Epoche
• Natürliches Licht
• Mosaikfliesenboden
• Hohe Decken
• Modernistisches Gebäude
• Transport in der Nähe
• Renoviert
• Offene Küche
• Heizung
• Ausgestattete Küche
• Doppelverglasung
• Einbauschränke
• Balkon
• Klimaanlage
• Grundriss 189m²
• Bebaute Fläche 189m²

• Hochwertige Renovierung mit Naturholzböden und originalen hydraulischen Fliesen.
• Aerothermisches System für Klimaanlage und Heizung mit Luftkanälen, mit zwei Einheiten (Tag- und Nachtzone).
• Küche mit lackierten und Holzschränken.
• Eingebauter Liebherr-Kühlschrank und -Gefrierschrank.
• Eingebauter Miele-Weinkühlschrank.
• Eingebauter Miele-Backofen und Mikrowelle.
• Eingebauter Miele-Geschirrspüler.
• Miele Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube.
• Arbeitsplatte, Spritzschutz und Kücheninsel aus Neolith.
• Originale Holzarbeiten mit Doppelverglasung.
• Maßgefertigte Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung.
• Dekorative Zierleisten an Gesimsen und Wänden sowie Deckenrosetten.

Eixample Right ist eine der begehrtesten Gegenden Barcelonas und bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnruhe und der Nähe zum historischen Zentrum. Die Gran Via de les Corts Catalanes mit ihren breiten, baumgesäumten Alleen lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die Girona-Straße kürzlich zur Fußgängerzone wurde und in einen grünen Korridor umgewandelt wurde, der einen friedlichen, nachhaltigen Lebensstil fördert.

Der Wert des Viertels ist dank der Stadterneuerung noch weiter gestiegen. Breite Gehwege, Erholungsflächen und eine entspannte Atmosphäre im Herzen der Stadt sind entstanden. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe zählen die Casa Burés und andere architektonische Juwelen. El Born, das Gotische Viertel und das Stadtzentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und eleganter modernistischer Architektur bietet Eixample Right einen anspruchsvollen, kosmopolitischen Lebensstil – die perfekte Mischung aus Luxus, Geschichte und Komfort an einem der exklusivsten Standorte Barcelonas.