3 Schlafzimmer wohnung mit 124m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

Erleben Sie modernistische Pracht im Herzen von Eixample

Eingebettet im prestigeträchtigen Eixample Derecho, nur wenige Schritte vom berühmten Passeig de Gràcia entfernt, bietet dieses 190 m² große Architekturjuwel eine seltene Verbindung von Charme des 19. Jahrhunderts und Innovation des 21. Jahrhunderts. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines klassischen modernistischen Anwesens und empfängt Sie mit einem privaten Aufzug, der direkt in eine Oase aus Licht und Design führt.

Die Kunst des Details: Die Residenz wurde sorgfältig restauriert, um ihr historisches Erbe hervorzuheben: Strahlende Nolla-Mosaikböden und exquisite, handbemalte Decken bilden die Grundlage für ein entspanntes Wohngefühl. Durch ein minimalistisches Panoramafenster in der Lobby eröffnet sich der Blick auf einen privaten, holzgetäfelten Innenhof mit einem ruhigen Olivenbaum im Zentrum und vermittelt so unmittelbar mediterrane Ruhe.

Stilvolles Ambiente für gesellige Stunden: Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine prächtige, 124 m² große, zweistöckige Terrasse über – eine private Stadtoase. Im Herzen des Hauses bietet eine elegante Poliform-Küche mit Bar, ausgestattet mit Geräten von Miele und Bora, alles, was das Herz eines jeden Feinschmeckers begehrt. Jeder Winkel ist in ein von renommierten Designern kuratiertes Licht getaucht und mit Armaturen von Marset, Davide Groppi und Flos versehen.

Eine unvergleichliche Master-Suite: Der Schlafbereich umfasst drei elegante Schlafzimmer, angeführt von einer spektakulären, 44 m² großen Master-Suite. Dieser Rückzugsort bietet ein maßgefertigtes Ankleidezimmer, ein privates Arbeitszimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Carrara-Marmor und Fußbodenheizung. Jedes Detail, von den Armaturen von Gessi bis hin zu den Leuchten von Catellani & Smith, wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt.

• Erstklassige Lage: Im Herzen des „Goldenen Platzes“ (Eixample Derecho), nur einen Block vom weltberühmten Passeig de Gràcia entfernt.

• Architektonisches Erbe: Befindet sich im Hauptgeschoss eines klassischen modernistischen Gebäudes mit restaurierten Nolla-Mosaikböden und handbemalten Decken.

• Außergewöhnlicher Außenbereich: Eine riesige, 124 m² große private Terrasse auf zwei Ebenen – eine seltene urbane Oase im Zentrum von Barcelona.

• Designerküche: Modernste Poliform-Küche und Barbereich, ausgestattet mit Premium-Geräten von Miele und Bora.

• Grand Master Suite: Ein 44 m² großes Refugium mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, privatem Heimbüro und einem Badezimmer aus Carrara-Marmor mit Fußbodenheizung.

• Smart-Home-Integration: Vollständiges Hausautomatisierungssystem zur Steuerung von Klima, Beleuchtung, Vorhängen und Jalousien per Smartphone.

• Ausgewählte Beleuchtung: Hochwertige Designerleuchten von Marset, Davide Groppi, Catellani & Smith und Flos.

• Privater Zugang: Exklusiver Aufzugseingang mit direktem, sicherem Zugang zur Lobby des Apartments.

• Mediterranes Design: Verfügt über einen atemberaubenden Innenhof mit einem zentralen Olivenbaum und minimalistischer Panoramaverglasung.

• Luxuriöse Badezimmer: Ausgestattet mit Armaturen von Gessi Venti und Duravit, Doppelduschen und Designer-Oberflächen.

Eingangsbereich & Galerie: Das Erlebnis beginnt mit exklusivem Aufzugzugang, der direkt in die private Lobby des Apartments führt. Dieser Übergangsbereich besticht durch ein minimalistisches Panoramafenster mit Blick auf einen ruhigen, holzvertäfelten Innenhof mit einem zentralen Olivenbaum, der sofort ein Gefühl der Ruhe vermittelt.

Der Tagesbereich (Sozialflügel) Das Herzstück des Hauses ist ein weitläufiger, lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich, der für Unterhaltung konzipiert wurde.

• Wohn-/Essbereich: Ein großzügiger Raum mit hohen, handbemalten Decken, der nahtlos in den Außenbereich übergeht.

• Chef's Kitchen: Eine elegante Poliform-Küche mit integriertem Barbereich, strategisch so positioniert, dass sie sowohl den Speisesaal als auch die Terrasse bedienen kann.

• Die Terrasse: Die 124 m² große, zweistöckige Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und dient als Erweiterung des Wohnzimmers nach draußen – perfekt zum Essen und Entspannen im Freien.

Der Nachtbereich (Privatflügel): Ein ruhiger Korridor führt zu den Schlafräumen und gewährleistet so maximale Privatsphäre gegenüber den Gemeinschaftsbereichen.

• Master Suite: Ein spektakulärer 44 m² großer Rückzugsort mit einem separaten Homeoffice-Bereich, einem maßgefertigten begehbaren Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer en suite mit Carrara-Marmor.

• Gästesuiten: Zwei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein drittes vielseitig nutzbares Schlafzimmer mit einem kompletten Designerbad.

Funktionsräume

• Integrierter Stauraum im gesamten Gebäude.

• Intelligente Technologiezentrale zur Steuerung der gesamten Hausautomation.

• Die Raumaufteilung zeichnet sich durch ihre „doppelte Ausrichtung“ aus, die sowohl den Blick auf die Architektur zur Straße hin als auch die ruhige, sonnendurchflutete Terrasse auf der Rückseite ermöglicht.

Eixample Derecho und das Goldene Quadrat

Im Herzen des modernistischen Barcelona gelegen, befindet sich diese Immobilie im prestigeträchtigen Viertel Eixample Derecho, im Epizentrum von Barcelonas architektonischem Erbe. Nur einen Block vom Passeig de Gràcia entfernt, sind Sie nur wenige Schritte von den berühmtesten Wahrzeichen der Stadt entfernt, darunter Gaudís Casa Batlló und La Pedrera.

Weltklasse-Lifestyle & Shopping: Die Gegend ist ein Zentrum für Luxus und Eleganz. Innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie:

• Luxusmode: Flagship-Stores von Hermès, Chanel und Louis Vuitton.

• Gastronomie: Eine Vielzahl an Michelin-Sternerestaurants und historischen Cafés.

• Kultur: Kunstgalerien, private Stiftungen und die atemberaubenden architektonischen Panoramen des „Goldenen Platzes“.

Urbane Vernetzung & Komfort Trotz seiner prachtvollen, breiten Boulevards und seines historischen Charmes ist Eixample Derecho ein lebendiges, pulsierendes Viertel.

• Anbindung: Hervorragende Anbindung an das U-Bahn- und Busnetz mit guter Erreichbarkeit des Flughafens und der Strände.

• Atmosphäre: Ruhige, von Bäumen gesäumte Straßen, die eine elegante Auszeit vom Trubel der Stadt bieten und Sie dennoch mitten im Geschehen halten.

Hier zu wohnen bedeutet mehr als nur eine erstklassige Adresse; es ist eine Einladung, das Beste des mediterranen Stadtlebens in einer der schönsten Gegenden Europas zu erleben.