3 Schlafzimmer wohnung mit 124m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

Eingebettet im prestigeträchtigen Eixample Right, nur wenige Schritte vom berühmten Passeig de Gràcia entfernt, bietet dieses 190 m² große Architekturjuwel eine seltene Verbindung von Charme des 19. Jahrhunderts und Innovation des 21. Jahrhunderts. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen modernistischen Anwesens und empfängt ihre Bewohner mit einem privaten Aufzug, der direkt in eine Oase aus Licht und Design führt.

Die Residenz wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert, um ihr historisches Erbe hervorzuheben: Strahlende Nolla-Mosaikböden und exquisite, handbemalte Decken bilden die Grundlage für ein entspanntes Wohngefühl. Durch ein minimalistisches Panoramafenster in der Lobby eröffnet sich der Blick auf einen privaten, holzgetäfelten Innenhof mit einem idyllischen Olivenbaum und vermittelt so unmittelbar mediterrane Ruhe.

Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine prächtige, 124 m² große, zweigeschossige Terrasse über – eine private Stadtoase. Im Herzen des Hauses bietet eine elegante Poliform-Küche mit Bar, ausgestattet mit Geräten von Miele und Bora, alles, was das Herz eines jeden Feinschmeckers begehrt. Jeder Winkel ist in ein von renommierten Designern kuratiertes Licht getaucht und mit Armaturen von Marset, Davide Groppi und Flos versehen.

Der Schlafbereich umfasst drei elegante Schlafzimmer, allen voran ein spektakuläres, 44 m² großes Hauptschlafzimmer. Dieser Rückzugsort bietet ein maßgefertigtes Ankleidezimmer, ein privates Arbeitszimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Carrara-Marmor und Fußbodenheizung. Jedes Detail, von den Armaturen von Gessi bis hin zu den Leuchten von Catellani & Smith, wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Erstklassige Lage: Im Herzen des „Goldenen Platzes“ (Eixample Derecho), nur einen Block vom weltberühmten Passeig de Gràcia entfernt.

• Architektonisches Erbe: Befindet sich im Hauptgeschoss eines klassischen modernistischen Gebäudes mit restaurierten Nolla-Mosaikböden und handbemalten Decken.

• Außergewöhnlicher Außenbereich: Eine riesige, 124 m² große private Terrasse auf zwei Ebenen – eine seltene urbane Oase im Zentrum von Barcelona.

• Designerküche: Modernste Poliform-Küche und Barbereich, ausgestattet mit Premium-Geräten von Miele und Bora.

• Grand Suite: Ein 44 m² großes Refugium mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, privatem Heimbüro und einem Badezimmer aus Carrara-Marmor mit Fußbodenheizung.

• Smart-Home-Integration: Vollständiges Hausautomatisierungssystem zur Steuerung von Klima, Beleuchtung, Vorhängen und Jalousien per Smartphone.

• Ausgewählte Beleuchtung: Hochwertige Designerleuchten von Marset, Davide Groppi, Catellani & Smith und Flos.

• Privater Zugang: Exklusiver Aufzugseingang mit direktem, sicherem Zugang zur Lobby des Apartments.

• Mediterranes Design: Verfügt über einen atemberaubenden Innenhof mit einem zentralen Olivenbaum und minimalistischer Panoramaverglasung.

• Luxuriöse Badezimmer: Ausgestattet mit Armaturen von Gessi Venti und Duravit, Doppelduschen und Designer-Oberflächen.

Eingang

Exklusiver Aufzugzugang, der direkt in die private Lobby des Apartments führt. Dieser Übergangsbereich verfügt über ein minimalistisches Panoramafenster mit Blick auf einen ruhigen, holzgetäfelten Innenhof mit einem zentralen Olivenbaum, wodurch sofort ein Gefühl der Ruhe entsteht.

Der Tagesbereich

• Wohn-/Essbereich: Ein großzügiger Raum mit hohen, handbemalten Decken, der nahtlos in den Außenbereich übergeht.

• Chef's Kitchen: Eine elegante Poliform-Küche mit integriertem Barbereich, strategisch so positioniert, dass sie sowohl den Speisesaal als auch die Terrasse bedienen kann.

• Die Terrasse: Die 124 m² große, zweistöckige Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und dient als Erweiterung des Wohnzimmers nach draußen – perfekt zum Essen und Entspannen im Freien.

Das Nachtgebiet

• Hauptsuite: Ein spektakulärer 44 m² großer Rückzugsort mit einem separaten Homeoffice-Bereich, einem maßgefertigten begehbaren Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer en suite mit Carrara-Marmor.

• Gästesuiten: Zwei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein drittes vielseitig nutzbares Schlafzimmer mit einem kompletten Designerbad.

Funktionsräume

• Integrierter Stauraum im gesamten Gebäude.

• Intelligente Technologiezentrale zur Steuerung der gesamten Hausautomation.

• Die Raumaufteilung zeichnet sich durch ihre „doppelte Ausrichtung“ aus, die sowohl den Blick auf die Architektur zur Straße hin als auch die ruhige, sonnendurchflutete Terrasse auf der Rückseite ermöglicht.

Dieses Anwesen befindet sich im prestigeträchtigen Eixample Right, im Herzen des modernistischen Erbes von Barcelona, ​​nur einen Block vom Passeig de Gràcia entfernt, in unmittelbarer Nähe von Sehenswürdigkeiten wie Casa Batlló und La Pedrera.

Die Gegend bietet einen gehobenen Lebensstil mit luxuriösen Boutiquen, renommierter Gastronomie und vielfältigen Kulturstätten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind, insbesondere rund um den eleganten „Goldenen Platz“. Trotz seiner Pracht ist es ein lebendiges und gut angebundenes Viertel mit hervorragenden Verkehrsverbindungen und ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen, die die Energie der Stadt mit alltäglichem Komfort verbinden.

Hier zu leben bedeutet, das Beste des mediterranen Stadtlebens in einer der schönsten Umgebungen Europas zu genießen.