2 Schlafzimmer wohnung mit 172m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

In einem majestätischen, modernistischen Gebäude, das von dem renommierten Architekten Enric Sagnier entworfen wurde, präsentieren wir dieses außergewöhnliche Penthouse, das den Charme der klassischen Architektur Barcelonas mit einem hohen Niveau zeitgenössischen Designs verbindet.

Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines repräsentativen Gebäudes mit einem spektakulären Eingang – der ehemaligen Kutscheneinfahrt – einem hölzernen Aufzug und sorgsam erhaltenen Originalelementen. Es gibt nur eine Wohnung auf dieser Etage, was absolute Privatsphäre und Ruhe im Herzen der Stadt garantiert.

Das Anwesen bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl, viel Licht und eine fließende Verbindung zum Außenbereich. Der Wohnbereich umfasst ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche – ein eleganter und einladender Raum, der dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu einer über 20 m² großen, schönen Terrasse bietet. Hier können Sie wunderbar in der Sonne frühstücken oder im Freien speisen.

Der Schlafbereich bietet zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad , die beide direkten Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse haben, wodurch auch dieser intimere Bereich des Hauses mit Licht und einer Verbindung zum Außenbereich ausgestattet wird.

Eine der einzigartigsten Eigenschaften der Immobilie ist die spektakuläre, ca. 145 m² große private Dachterrasse, die über einen gläsernen Aufzug direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Dieser erhöhte, großzügige und sonnige Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: eine Chill-out- Zone, einen sommerlichen Essbereich, ein Solarium oder sogar einen Stadtgarten – allesamt mit freiem Blick über die Stadt.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen komplett renoviert, wobei zeitgemäßer Komfort in ein historisches architektonisches Umfeld integriert wurde.

Ein einzigartiges Anwesen für all jene, die in einem klassischen Landgut mit Charakter leben möchten, ohne auf Luxus, Licht und großzügige Außenbereiche in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas verzichten zu müssen.

• Wohnzimmer mit offener Küche von 85 m²
• Terrasse auf Straßenebene von 22 m²
• Zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad
• Komplettes Badezimmer
• 13,70 m² große Innenterrasse mit Blick auf die Insel
• Glasaufzug
• Obere Terrasse von ca. 137 m²

Dieses fantastische Penthouse befindet sich in der Girona-Straße, zwischen den Straßen Casp und Ausiàs March, mitten im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia und dem Passeig de Sant Joan entfernt.

Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Gehminuten vom Passeig de Gràcia mit seinen exklusiven Luxusgeschäften sowie vom Passeig de Sant Joan entfernt, einem der schönsten Boulevards der Stadt, der zum Flanieren, Sport treiben oder zum Genießen der großzügigen Terrassen und des gastronomischen Angebots einlädt.

Erwähnenswert ist, dass die Gironastraße oberhalb der Gran Via kürzlich zur Fußgängerzone umgestaltet wurde und dadurch deutlich ruhiger, angenehmer und grüner geworden ist. Diese Stadterneuerung hat die Lebensqualität im Umfeld erheblich verbessert und gleichzeitig die für das Eixample-Viertel charakteristische Zentralität und Dynamik bewahrt.

Die Gegend bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, Restaurants und Fitnessstudios. Sie verfügt außerdem über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und ist bequem mit dem Auto zu erreichen.