Wunderschöne neu renovierte Wohnung mit hochwertigen, originalen Elementen, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, in einem königlichen Anwesen in Eixample Right
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Aufzug
- Tageslicht
- Periodenmerkmale
- Periodengebäude
- Hohe Decken
- Renoviert
- Offene Küche
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Klimaanlage
- Heizung
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Außenliegend
- Gebäudeplan 126m²
- Konstruierte Fläche 126m²
- Wohnfläche 107m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne, frisch renovierte 150 m² große Dachgeschossapartment im Herzen von Barcelona, nur 10 Gehminuten vom berühmten Passeig de Gràcia entfernt.
Die ursprünglichen Elemente der Wohnung wurden sorgfältig restauriert, darunter die originalen hydraulischen Fußböden, das mit Balken verstärkte katalanische Gewölbe, die Holzarbeiten, die Fenster und die freigelegten Ziegelwände.
Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, hellen Galerie, von der aus man auch die Master-Suite mit eigenem Badezimmer erreicht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein halboffener Bereich, der als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und zum Flur hin offen gestaltet; eine Kochinsel bildet die Basis.
Das Anwesen verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Duschwanne.
Es verfügt über eine Wärmepumpe mit Luftkanälen.
Es befindet sich in einem stattlichen Gebäude in einwandfreiem Zustand mit Aufzug.
Der Gesamtverkaufspreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Kosten, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; die Grunderwerbsteuer (ITP) fällt an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Eine Nutzungsbescheinigung ist vorhanden und wird Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummern 13225 und API 4089 sind gemäß geltender Gesetzgebung einsehbar. Der Status als Großgrundstück ist nicht vermerkt.
Grundriss der wohnung
- Esszimmer
- Galerie
- Drei Schlafzimmer
- Zwei komplette Badezimmer
- offene Küche
Eixample Rechts, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Sehr zentral gelegen, nur wenige Minuten vom Passeig de Gràcia und der Rambla Catalunya entfernt.
Es ist ein lebhaftes Viertel, das eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an jeden Punkt der Stadt bietet und außerdem in der Nähe des Eixample Izquierdo y Derecho und der Universität Barcelona liegt.
Eine Gegend voller Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen aller Art.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 246kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year
AICAT: 13225
API: 4089 
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