3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Eixample Links, Barcelona

Offener Wohnbereich: Heller Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Küche mit hohen Decken, katalanischen Holzbalken und Holzböden. Voll ausgestattete Küche: Arbeitsplatten aus Porzellan und Haushaltsgeräte von Top-Marken (Bosch, Smeg, Hisense, Samsung). Möbel & Klima: Verkauft wird komplett möbliert (Kave Home). Ausgestattet mit WLAN, zentraler Klimaanlage, Bosch-Gastherme und doppelt verglasten Fenstern. Schlafzimmer und Badezimmer: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie weitere Schlafzimmer (eines mit elektrischem Rollladen). Zwei moderne Badezimmer mit Schiebetüren.

Verkaufspreis: 730.000 €.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Erwerbskosten, die vom Käufer gemäß geltender Gesetzgebung zu entrichten sind, einschließlich der Grunderwerbsteuer. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Ein Energieausweis (EPC) ist verfügbar.

Die Nutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) ist unter der Referenznummer CHB0433702**** erhältlich und wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Registrierungsnummer 4089 werden gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen angezeigt.

Status als Großgrundbesitzer (Gran Tenedor): NEIN.

• Hochparterre-Wohnung in einer makellosen Finca Regia
• Erstklassiger Standort von Eixample Left in der Nähe des Mercat del Ninot
• Neu renoviert mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen
• 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer)
• Hauptsuite mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer
• Offene Küche, Wohn- und Essbereich
• Maßgefertigte katalanische Holzbalken und restaurierte Deckenverkleidungen
• Zentrale Klimaanlage mit WLAN-Steuerung und Bosch-Gasheizkessel
• Neue wärmeisolierende Doppelglasfenster
• Voll ausgestattete Küche mit Geräten von Bosch, Smeg und Hisense
• Hochwertige Möbel inklusive
• Hervorragender Stauraum und funktionales Design im gesamten Gebäude
• Sofort bezugsfertig und bereit zum Genießen

Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich aus, wodurch sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleistet sind.

Vom Eingangsbereich gelangt man in einen hellen, 25 m² großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das soziale Herzstück des Hauses bildet. Die Küche ist vollintegriert und bietet viel Stauraum und Funktionalität.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Einbauschränken und eigenem Bad. Die weiteren Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar und ideal für Familie, Gäste oder als Homeoffice.

Zwei Balkone sorgen für natürliches Licht, Belüftung und wertvollen Außenraum und werten so diese gut gestaltete Stadtwohnung auf.

Eixample Left (Esquerra de l'Eixample) ist ein begehrtes Viertel in Barcelona, ​​das für seine breiten Straßen, seine elegante modernistische Architektur und seine lebendige Mischung aus Wohnleben und lokalen Annehmlichkeiten bekannt ist.

Im Vergleich zu den touristischen Hauptgebieten der Stadt ist es ruhiger und wohnlicher und bietet hervorragende Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in ganz Barcelona.