3 Schlafzimmer wohnung mit 42m² terrasse zum Verkauf in Eixample Links, Barcelona

In einer der begehrtesten Lagen des Eixample-Viertels, an der Kreuzung von Carrer Casanova und der kürzlich zur Fußgängerzone umgestalteten Consell de Cent, vereint dieses elegante Erdgeschoss-Apartment den Charme klassischer Architektur Barcelonas mit modernem Wohnkomfort. Die Umgebung bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und pulsierendem Stadtleben mit Grünflächen, lokalen Geschäften und einer sorgfältig ausgewählten Gastronomieszene.

Das Anwesen bietet ca. 140 m² Wohnfläche und über 40 m² Außenflächen, darunter eine große Terrasse mit Blick auf den Innenhof, einen Innenhof und Balkone zur Straße hin. Die Ausrichtung nach zwei Seiten, die großen Fenster und die Deckenhöhen von über 3 Metern schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und sorgen für viel Tageslicht.

Das geräumige und einladende Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer privaten Terrasse – eine wahre Oase mitten in der Stadt, ideal, um Barcelonas Klima das ganze Jahr über zu genießen. Der separate, aber nahtlos mit dem Wohnzimmer verbundene Essbereich führt in eine funktionale, offene Küche, die sowohl für den komfortablen Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Küche.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Straße verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer – eines mit Blick auf die Straße und das andere zum Innenhof – ein Badezimmer mit Dusche teilen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Zu den bemerkenswerten Merkmalen zählen die im Fischgrätmuster verlegten Naturholzböden, kombiniert mit originalen hydraulischen Fliesen, in einigen Bereichen freiliegende Balken und architektonische Details, die typisch für die klassischen Gebäude des Eixample sind. Zahlreiche Einbauschränke und Stauräume, darunter ein erhaltener antiker Schrank im Flur, bieten Funktionalität, ohne den ursprünglichen Charme zu beeinträchtigen.

Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie über moderne Fenster und Türen, die für eine gute Schalldämmung sorgen. Parkplätze können in der Nähe angemietet werden.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, großzügigen Außenbereichen und allen modernen Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden des Eixample-Viertels von Barcelona suchen.

- Wohn-/Esszimmer

- Terrasse von 26 m²

- Offene Küche

- Wäschebereich

- Innenhof

- 2 Doppelzimmer

- Französisches Badezimmer (mit Duschbereich und WC-Bereich getrennt)

- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

- 2 Balkone mit Blick auf die Straße

Das Objekt befindet sich in bester Lage im Viertel Eixample Left, an der Kreuzung der Casanova-Straße und der kürzlich zur Fußgängerzone umgestalteten Consell de Cent. Dieser Abschnitt der Consell de Cent wurde in eine angenehme, urbane Straße mit breiten Bürgersteigen, Grünflächen und einer ruhigen Atmosphäre verwandelt, die zum Flanieren und Genießen des Viertels einlädt.

Die Gegend bietet eine hervorragende Lebensqualität und vereint den Wohncharakter des Eixample-Viertels mit einer großen Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und renommierten Restaurants. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie vielfältige Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage ist optimal angebunden und bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern der Stadt, gleichzeitig aber eine ruhige, fußgängerfreundliche Atmosphäre. Ein idealer Ort für alle, die den authentischen Lebensstil Barcelonas in einem der begehrtesten Viertel der Stadt erleben möchten.