3 Schlafzimmer wohnung mit 14m² terrasse zum Verkauf in Eixample Links, Barcelona

Renovierte 163 m² große Wohnung in Dreta de l'Eixample, einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten, repräsentativen Gebäudes mit besonderem Charme.

Das Anwesen besticht durch reichlich Tageslicht, eine komfortable Raumaufteilung und eine große private Innenterrasse mit Blick auf einen ruhigen Innenhof – ideal, um inmitten der Stadt natürliches Licht und Ruhe zu genießen.

Es verfügt über drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie einen vierten Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro oder Freizeitbereich eignet. Zwei Badezimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein ansprechender Wohnbereich mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Die zum Wohnzimmer offene, im amerikanischen Stil gestaltete Designerküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet neben Funktionalität auch ein großzügiges Raumgefühl. Sie wurde kürzlich mit edlen Materialien wie Eichenparkett und italienischen Keramikfliesen renoviert.

Das Objekt verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen. Ein 4,41 m² großer Abstellraum auf dem Dach ist im Preis inbegriffen.

Originalelemente wie die hohen Decken mit Stuckverzierungen wurden erhalten und verbinden so klassischen Charme mit einem modernen und funktionalen Stil.

Ausgezeichnete Lage, nur wenige Schritte vom Paseo de Gracia entfernt, umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben, Schulen und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Eine einmalige Gelegenheit, eine renovierte Wohnung mit Terrasse im Stadtteil Eixample von Barcelona zu erwerben.

• 163 m² bebaut
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Terrasse und Balkon
• Gebraucht/guter Zustand
• Einbauschränke
• Abstellraum
• Nordausrichtung
• Zentralheizung
• Zugang und Wohnraum, angepasst an die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Klimaanlage

• 3 Schlafzimmer: 2 geräumige Doppelzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken für viel Stauraum. 1 Zimmer als Homeoffice mit Glasabtrennung für mehr Tageslicht.
• 2 komplett gestaltete Designerbäder mit luxuriöser Ausstattung und italienischen Fliesen der renommierten Marke CE.SI.
• Großzügige, offene Küche mit integriertem Essbereich. Große Kücheninsel mit viel Stauraum – ideal für alle, die einen modernen und funktionalen Stil bevorzugen. Inklusive Einbaugeräten: Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
• Ob elegantes Wohnzimmer oder separates Zimmer, es besteht die Möglichkeit, wie in der 3D-Ansicht zu sehen ist, einen fließenden Übergang zwischen Raum, Küche und Esszimmer zu schaffen und so einen vielseitigen und einladenden Raum zu gestalten.
• Separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, der für mehr Komfort und Bequemlichkeit im Haus sorgt.
• Buntglasfenster aus der Zeit der Moderne, Dielenboden aus Eichenholz und wiederverwendete Hydraulikfliesen auf der 14 m² großen Terrasse.
• Klimatisierung: Klimaanlage und Heizung mit Luftkanälen.

In einem pulsierenden Viertel Barcelonas gelegen, ist es berühmt für seinen markanten schachbrettartigen Straßenplan und seine architektonische Pracht. Dieses Gebiet, geprägt von breiten Alleen und weitläufigen Plätzen, zeugt von der visionären Stadtplanung Ildefons Cerdàs.

Das Wohngebiet besticht durch ikonische Wahrzeichen wie den berühmten Passeig de Gràcia, gesäumt von Meisterwerken der Moderne wie der Casa Batlló und La Pedrera, beide entworfen von Antoni Gaudí. Bewohner und Besucher gleichermaßen sind fasziniert von der Mischung aus historischem Charme und kosmopolitischer Energie, die sich in den zahlreichen Boutiquen, trendigen Cafés und gehobenen Restaurants entlang der Straßen widerspiegelt.

Das reiche kulturelle Erbe des Viertels sowie seine Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten machen diesen Teil der Stadt zu einem attraktiven Zentrum für all jene, die ein anspruchsvolles und dynamisches Wohnerlebnis im Herzen Barcelonas suchen.