2 Schlafzimmer wohnung mit 60m² terrasse zum Verkauf in Eixample Links, Barcelona

Manche Wohnungen werden wegen ihrer Wohnfläche gekauft. Diese hier wegen dem, was diese Wohnfläche ausmacht: originale katalanische Gewölbe, jahrhundertealte Mosaikböden und Stuckarbeiten, die kein Neubauprojekt nachbilden kann – all das auf 120 Quadratmetern, die nach Süden ausgerichtet sind und sich zu einer 60 Quadratmeter großen, überdachten und mit Vegetation bewachsenen Terrasse öffnen, die sich auf derselben Ebene wie das Wohnzimmer befindet.

Die Raumaufteilung trennt Schlaf- und Wohnbereich klar voneinander. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer; das zweite Doppelschlafzimmer öffnet sich durch eine Glastür zu einem ruhigen Innenhof und hat ein angrenzendes Badezimmer. Im Wohnbereich geht das Wohn- und Esszimmer mit seiner hohen Decke und den bodentiefen Fenstern nahtlos in die Terrasse über, sodass die Grenzen zwischen Innen und Außen fließend sind. Die halboffene Küche lässt Licht zwischen den drei Bereichen fließen, ohne das Gefühl der Kontinuität zu stören.

Designermöbel und Kunstwerke gehören zum Konzept: Man bekommt, was man sieht, ohne dass etwas verändert werden muss.

L'Esquerra de l'Eixample vereint die perfekte Raumaufteilung des Eixample-Viertels mit einem erstklassigen Kultur- und Gastronomieangebot. Ob Sie einen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen – nur wenige Adressen in Barcelona bieten diese hohe Lebensqualität auf engstem Raum.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil l'Esquerra de l'Eixample. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 120 m², die Nutzfläche 103 m² (wird noch bestätigt). Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 1.350.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern und Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. Es fällt Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) ist auf Anfrage erhältlich (Nummer SLB0181241****). Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: nicht angegeben.

„Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.“
Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

• Master-Suite mit eigenem Bad
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Innenhof
• Unabhängiges komplettes Badezimmer
• Saal
• Esszimmer
• Voll ausgestattete Küche
• 60 m² ^große Terrasse in Südlage

Dieses Haus befindet sich in einer unschlagbaren Lage im Herzen des beliebtesten Viertels von Barcelona mit einem reichen kulturellen und historischen Hintergrund. Das Apartment liegt fünf Gehminuten von einigen der besten Restaurants und trendigen Bars der Stadt entfernt.

Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist es sehr gut angebunden. Darüber hinaus liegt es in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie dem Paseo de Gràcia, der Rambla, dem Palau de la Música, dem Markt La Boqueria, dem Paseo de Sant Joan und dem Ciutadella-Park. Es ist eine ideale Option für diejenigen, die das Beste aus dem Barcelona-Lebensstil machen möchten.