3 Schlafzimmer wohnung mit 10m² terrasse zum Verkauf in El Born, Barcelona

Diese Eckwohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke über Port Vell in einem neoklassizistischen Gebäude, das 2018 vollständig restauriert wurde. Der Eingangsbereich ist gut gepflegt und verfügt über einen Concierge-Service und einen modernen Aufzug, wodurch historischer Charme mit zeitgemäßer Ausstattung kombiniert wird.

Der helle und offene Wohnbereich liegt an der Ecke, um Licht und Aussicht optimal zu nutzen. Drei Balkone mit freiem Blick auf den Hafen schließen sich an diesen Raum an. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und Einbauschränke. Die beiden weiteren Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Balkon mit direktem Zugang ins Freie. Das Gebäude wurde zwar 2018 renoviert, aber auch diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen aufgewertet.

Durchgehend verlegte Holzböden und Doppelverglasung sorgen für ein ruhiges Raumklima. Die Südausrichtung und die erhöhte Lage gewährleisten den ganzen Tag über gleichmäßiges Tageslicht. Klimaanlage, Heizung und Alarmanlage sind vorhanden.

Insgesamt gibt es fünf Balkone, die verschiedene Außenbereiche und unterschiedliche Ausblicke bieten, unter anderem auf den Yachthafen und Teile der Stadt.

Die Lage ist ideal, da mehrere wichtige Viertel Barcelonas in unmittelbarer Nähe liegen. El Born, der Parc de la Ciutadella und die Strände von Barceloneta sind fußläufig erreichbar. Auch das Viertel Eixample ist gut angebunden, was diese Wohnung zu einer praktischen Option sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gelegentliche Aufenthalte macht.

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Dieses Anwesen vereint auf harmonische Weise den Charme eines 2018 sanierten neoklassizistischen Hauses mit hochmodernem, maßgeschneidertem Luxus. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um die einzigartige Ecklage über dem Mittelmeer optimal zur Geltung zu bringen.

Interior Excellence
* Modernes, offenes Wohnkonzept: Das Herzstück des Hauses ist eine moderne, offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, die zum Verweilen und Unterhalten vor dem Hintergrund eines Panoramablicks einlädt.
* Designer-Ausstattung: Elegante Holzböden erstrecken sich durch das gesamte Haus und werden durch hochwertige Materialien und doppelt verglaste Fenster für absolute Ruhe ergänzt.
* Reichlich natürliches Licht: Dank der Südausrichtung und der Lage in einem der oberen Stockwerke wird die Wohnung von morgens bis abends von Sonnenlicht durchflutet.
* Klima & Sicherheit: Komplett ausgestattet mit integrierter Klimaanlage, effizienter Heizung und einem umfassenden Alarmsystem für absolute Sicherheit.

Außenbereich & Gebäude
* Private Außenbereiche: Fünf separate Balkone umgeben das Anwesen und bieten private Rückzugsorte für jedes Schlafzimmer sowie atemberaubende Aussichtspunkte vom Wohnzimmer aus.
* Exklusive Ausstattung: In einem historischen Gebäude mit repräsentativem Eingang, modernem Aufzug und eigenem Concierge-Service.
* Ikonische Ausblicke: Unverbaute Meerblicke, direkter Blick auf Port Vell und weite Stadtpanoramen, die das Wesen Barcelonas einfangen.

Lebensstil & Lage
* Das Beste aus beiden Welten: Ein perfekter Lebensstil, der Großstadtflair mit Strandleben verbindet, in einer ruhigen Wohngegend und doch nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben der Stadt entfernt.
* Anbindung: Nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum entfernt, bietet die Lage die perfekte Balance für Vollzeitbewohner oder Zweitwohnungsbesitzer.
* Freizeit direkt vor der Haustür: Umgeben von erstklassigen Cafés und Restaurants, Strand und Hafen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

• Zentraler Flur
• Wohnbereich, Essbereich und Küche
• Hauptschlafzimmer: Ein geräumiger Rückzugsort mit deckenhohen Einbauschränken und einem privaten Badezimmer en suite, ausgestattet mit luxuriösen Materialien.
• Gästezimmer: Zwei weitere Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der Gästen oder der Familie einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.
• Gästebad: Ein zweites, komplett ausgestattetes Designerbad in praktischer Lage, das sowohl dem Gästetrakt als auch dem Gemeinschaftsbereich zur Verfügung steht.

Dieses Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage am Schnittpunkt der bekanntesten Viertel Barcelonas und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, der die Ruhe am Meer mit urbaner Eleganz verbindet.

Direkt vor der Haustür liegt Port Vell, der historische Hafen der Stadt. Er wurde kürzlich zu einem erstklassigen Yachthafen ausgebaut und beherbergt den exklusiven OneOcean Port Vell Club und das Maremàguum. Ein kurzer, malerischer Spaziergang führt Sie zum goldenen Sandstrand von Barceloneta, wo Sie den mediterranen Lebensstil, die eleganten Chiringuitos und die berühmte Promenade genießen können.

Direkt hinter dem Anwesen liegt El Born, ein Labyrinth mittelalterlicher Gassen voller Charme. Dieses trendige Viertel ist das kulturelle Herzstück der Stadt und beherbergt das Picasso-Museum, die historische Basilika Santa Maria del Mar sowie eine sorgfältig ausgewählte Mischung aus Künstlerboutiquen, Concept Stores und einigen der renommiertesten Tapas-Bars und Flüsterkneipen der Stadt.

Im Osten haben wir direkten Zugang zum Parc de la Ciutadella, Barcelonas schönstem Park, ideal für morgendliche Läufe oder ruhige Auszeiten. Im Norden sind die breiten, eleganten Boulevards von Eixample bequem zu erreichen und bieten eine nahtlose Verbindung zu den exklusiven Geschäften am Passeig de Gràcia und den wichtigsten Geschäftsvierteln der Stadt.

Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Ronda Litoral (B-10) für schnelle Flughafentransfers und an die Via Laietana. Das exklusive Soho House Barcelona und die besten Fischrestaurants der Stadt sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.