4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Maó, Balearen

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive, komplett renovierte Landhaus im mediterranen Stil mit allen modernen Annehmlichkeiten in bester Lage in Binixica, Maó.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 201 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.363 m² in ruhiger und privater Lage, umgeben von Natur und exotischen Orten zum Entspannen.

Die Raumaufteilung ist sorgfältig geplant und bietet großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein doppelgeschossiges Wohn-Esszimmer mit einem eleganten Kamin, das sich zu einer überdachten und verglasten Veranda mit Blick auf den Garten öffnet – ideal zum ganzjährigen Verweilen. Die voll ausgestattete Küche besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit, dank eines hochmodernen, motorisierten Oberlichts mit integrierten Jalousien, das für viel Tageslicht und optimale Belüftung sorgt.

Der Schlafbereich befindet sich in einem separaten Flügel und bietet so mehr Privatsphäre. Er verfügt über vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum mit Waschküche, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird und Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses bietet.

Im Außenbereich laden verschiedene Aufenthaltsbereiche zum Entspannen ein, darunter mehrere Ruhezonen und ein eleganter Swimmingpool. Zusätzlich gibt es zwei Gartenhäuser zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Es verfügt über eine hochmoderne Photovoltaikanlage mit fortschrittlicher Technologie und einen Energiespeicher für hervorragende Energieeffizienz.

Kurz gesagt: ein Haus mit besonderem Charme und durchdachtem Design. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer/Mehrwertsteuer/Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren; Einzelheiten hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist und unter der Registrierungsnummer GOIBE740096/2024 im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragen ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Innen

• Wohn-Esszimmer
• Veranda
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Mehrzweckraum
• Komplettes Badezimmer

Im Ausland

• Garten
• Entspannungsbereiche
• Innenhöfe
• Lagerraum für Maschinen

Binixica ist ein ruhiges und exklusives Wohngebiet, nur wenige Minuten von Maó entfernt. Es ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, die Privatsphäre und die naturnahe Umgebung. Die gepflegte Wohnanlage bietet freistehende Häuser, großzügige Grundstücke und Gärten – ideal, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Maó sowie zu den Stränden, dem Flughafen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Insel. Ein idealer Ort für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.