4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Maó, Balearen

Lucas Fox präsentiert diese prächtige, moderne Villa in zweiter Meereslinie, die sich in erhöhter Lage an der Südküste Menorcas befindet und einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und in der Ferne auf die Insel Mallorca bietet.

Das Anwesen mit 299 m² Wohnfläche auf einem 744 m² großen Grundstück vereint modernes Design, Energieeffizienz und Komfort und schafft so eine perfekte Umgebung sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für touristische Investitionen.

Der Innenraum besticht durch seine helle und offene Architektur mit großen Fenstern, die von fast jedem Zimmer aus einen Blick auf das Meer ermöglichen. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit bequem Platz für zwei Familien.

Die Villa verfügt über eine gültige Touristenlizenz und ist dank ihrer hohen Rentabilität während der Sommersaison eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Draußen umgibt das Haus ein gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung sowie ein privater Pool, der zum Entspannen mit dem Meeresrauschen im Hintergrund einlädt. Die Hauptterrasse bietet das einzigartige Gefühl, über dem Meer zu schweben; vom Obergeschoss aus können Sie die Insel Mallorca am Horizont betrachten.

Zu den Annehmlichkeiten gehören Heizung, Klimaanlage, Solarmodule, ein Alarmsystem und eine große Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Das Gebiet Es Canutells ist aufgrund seiner natürlichen Umgebung, des wunderschönen Strandes, der Meereshöhlen und der vielen angebotenen Wassersportaktivitäten wie Kajakfahren und Schnorcheln eines der beliebtesten Gebiete der Insel.

Ein außergewöhnliches Anwesen, das Luxus, Nachhaltigkeit und eine unvergleichliche Naturkulisse vereint.

Kellergeschoss:

• Garage
• Maschinenraum

Erdgeschoss:

• Lounge
• Küche
• Service-Badezimmer
• Badezimmer
• Zwei Doppelzimmer
• Treppe zum Erdgeschoss und Keller
• Veranda

Erster Stock:

• Gemeinschaftsbad
• Zwei Doppelzimmer
• Treppe mit Zugang zur Terrasse
• Terrasse mit Zugang zum Garten

Im Ausland:

• Garten
• Pool
• Veranda
• Zufahrtsrampe zur Garage
• Terrassen

Es Canutells, auch bekannt als Cala Canutells, liegt an der Südostküste der Insel Menorca, nur 10 km von Maó entfernt.

Dies ist ein kleiner Strand mit feinem, weißem Sand, umgeben von mäßigen Klippen und zahlreichen in den Fels gehauenen Meereshöhlen, die ihm einen ganz besonderen und authentischen Charakter verleihen. Aufgrund seiner komplizierten Form zwischen Schluchten und des geringeren Touristenansturms im Vergleich zu größeren Buchten bietet er eine ruhige und intimere Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen erholsamen Aufenthalt abseits der großen Menschenmassen suchen.

Dank des klaren Wassers und der wunderschönen Küstenlandschaft eignet sich die Gegend perfekt für Aktivitäten wie Schnorcheln, Kajakfahren oder die Erkundung von Höhlen und Klippen.

Aufgrund der erhöhten und natürlichen Lage bieten viele Häuser in der Gegend einen Blick auf das Meer oder sogar die Nachbarinsel Mallorca, was das Wohnumfeld aufwertet.

Aus Sicht der Anbindung ist es von Mahon aus über die Stadt Sant Climent leicht zu erreichen, was es sowohl für Wohnzwecke als auch für die Vermietung an Touristen praktisch macht.