Luxuriöse Villa mit touristischer Lizenz, großem Gewinnpotenzial, atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und nachhaltiger Ausstattung zu verkaufen in der privilegierten Küstenregion von Es Canutells.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Meerblick
- Am Meer
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Garage
- Tageslicht
- Parkplatz
- Touristenlizenz
- Solarpanele
- Renoviert
- Panoramablick
- Offene Küche
- Klimaanlage
- Heizung
- Grill
- Entspannungsbereich
- Doppelverglasung
- Balkon
- Aussicht
- Außenliegend
- Abstellraum
- Gebäudeplan 299m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Lucas Fox präsentiert diese prächtige, moderne Villa in zweiter Reihe vom Meer, gelegen in erhöhter Lage an der Südküste Menorcas, mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und Fernsicht auf die Insel Mallorca.
Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 299 m² auf einem 744 m² großen Grundstück bietet modernes Design, Energieeffizienz und Komfort und eignet sich daher ideal als dauerhafter Wohnsitz sowie als touristische Investition.
Das Interieur ist bemerkenswert hell, dank großer, bodentiefer Fenster, die sich über mehrere Seiten erstrecken und von fast jedem Zimmer aus Meerblick bieten. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer und ist ideal für die komfortable Unterbringung zweier Familien.
Die Villa verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und stellt dank ihres großen Gewinnpotenzials während der Sommersaison eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Im Außenbereich umgibt ein wunderschön angelegter Garten mit automatischer Bewässerung das Anwesen, ebenso wie ein privater Swimmingpool. Von der Hauptterrasse aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Insel Mallorca am Horizont.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Heizung, Klimaanlage, Solarpaneele, eine Alarmanlage und eine große Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Die Region Es Canutells ist aufgrund ihrer natürlichen Umgebung, ihres wunderschönen Strandes, ihrer Meereshöhlen und der vielen Wassersportmöglichkeiten wie Kajakfahren oder Schnorcheln eine der beliebtesten Regionen der Insel.
Ein außergewöhnliches Anwesen, das Luxus, Nachhaltigkeit und eine unvergleichliche Naturlandschaft vereint.
Grundriss des haus / villa
Untergeschoss
- Garage
- Maschinenraum
Erdgeschoss
- Lounge
- Küche
- Gäste-WC
- Komplettes Badezimmer
- 2 Doppelzimmer
- Veranda
Erdgeschoss
- Gemeinschaftsbad
- 2 Doppelzimmer
- Treppe mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Zugang zum Garten
Im Ausland
- Garten
- Pool
- Veranda
- Zufahrtsrampe zur Garage
- Terrassen
Maó, Balearen: Lage und Standort dieser Immobilie
Es Canutells, auch bekannt als Cala Canutells, liegt an der Südostküste Menorcas, nur 10 Kilometer von Maó entfernt. Der kleine Strand mit feinem, weißem Sand ist von Klippen und in den Fels gehauenen Meereshöhlen umgeben. Seine abgeschiedene Lage zwischen Schluchten und der geringere Touristenandrang im Vergleich zu größeren Buchten bieten eine ruhige und intime Atmosphäre – ideal für alle, die einen entspannten Aufenthalt abseits des Trubels suchen.
Dank der Klarheit des Wassers und der Schönheit der Küstenlandschaft eignet sich die Gegend perfekt für Aktivitäten wie Schnorcheln, Kajakfahren oder die Erkundung von Höhlen und Klippen.
Dank der erhöhten Lage genießen viele Häuser in der Gegend einen Blick auf das Meer oder sogar auf die benachbarte Insel Mallorca, was den Wohnwert zusätzlich steigert.
Aus Sicht der Erreichbarkeit ist es von Maó aus über das Dorf Sant Climent leicht zu erreichen, was es sowohl für den Wohnsitz als auch für Investitionen in touristische Vermietungen attraktiv macht.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption D : 87.9kWh/m²/year
Emissions D : 24.8kg CO₂/m²/year
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