5 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Es Castell, Balearen

Lucas Fox präsentiert dieses außergewöhnliche menorquinische Anwesen von hohem historischem Wert, idyllisch gelegen inmitten unberührter Natur, am Ende eines von Steinmauern gesäumten Weges. Es bietet zudem absolute Privatsphäre und Ruhe.

Das Anwesen umfasst ein typisches menorquinisches Haus mit einer Wohnfläche von ca. 380 m², dessen genaues Baujahr unbekannt ist. Seine Architektur und die originalen Elemente machen es jedoch zu einem wertvollen Zeugnis des Inselerbes. Das Haus bewahrt zahlreiche traditionelle Details, die seinen Charakter widerspiegeln, wie beispielsweise einen alten Wehrturm und einen Ofen.

Das Erdgeschoss besticht durch eine geräumige Eingangshalle, die in ein elegantes Doppelwohnzimmer und eine große Küche mit Frühstücksbereich führt. Von hier aus gelangt man auf eine nach Süden ausgerichtete Veranda, die von imposanten Ficusbäumen beschattet wird und sich ideal eignet, um das mediterrane Klima zu genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Im ersten Stock führt ein heller Flur zu vier geräumigen Schlafzimmern. Ein charmantes Zwischengeschoss bietet zusätzlichen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Leseecke genutzt werden kann.

Das Anwesen umfasst ca. 100.000 m² ländliches Land, das sich für die Landwirtschaft eignet. Neben dem Haupthaus gehören mehrere landwirtschaftliche Gebäude wie Scheunen und Lagerschuppen dazu, die erhebliches Potenzial für Renovierung und Erweiterung bieten.

Draußen erstrecken sich mehrere Gärten und Wege, die zum Brunnen und zur alten Dreschwiegerstätte führen. Das gesamte Anwesen liegt in einer absolut ruhigen Umgebung, fernab von Straßen und Flugverkehr, und ist dennoch gut an die Einrichtungen und Dienstleistungen der Region angebunden.

Ein außergewöhnliches historisches Anwesen, das viel Privatsphäre und großes Potenzial bietet und sich ideal als Privatresidenz, ländliches Projekt oder einzigartiges Anwesen auf Menorca eignet.

Erdgeschoss

• Lounge
• Esszimmer
• Hauptküche
• Zweitküche
• Speichern
• Garage und Abstellraum mit Backofen
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zimmer/Wachturm

Erdgeschoss

• Verteilungskorridor
• Schlafzimmer mit Zugang zum Dachboden
• Wohnzimmer mit Aussicht
• Schlafzimmer Ost
• Schlafzimmer West

Dachboden

• Wird als Lagerraum genutzt

Im Ausland

• Terrasse
• Parkplätze
• Am Haus ist ein Ochsengehege angebaut.
• 2 separate Viehgehege abseits des Hauses
• Mehrere Hektar Land

Dieses Anwesen liegt in Es Castell, inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ohne dabei auf Annehmlichkeiten, gute Erreichbarkeit oder hohe Lebensqualität zu verzichten. Am östlichsten Zipfel Menorcas gelegen, gehört es zu den ersten Orten Spaniens, an denen man den Sonnenaufgang erleben kann. Die Landschaft, traditionell geprägt von Landwirtschaft und Viehzucht, vereint offene Felder, Steinmauern und ländliche Wege und bewahrt so den authentischen menorquinischen Charakter. Die Gegend ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und bietet daher ideale Bedingungen für landwirtschaftliche Projekte, nachhaltige Landwirtschaft oder autarke Anwesen.

Gleichzeitig ist es eine gut angebundene Gemeinde, nur wenige Minuten von Maó und seinem Naturhafen, einem der größten im Mittelmeerraum, sowie dem Flughafen entfernt, was die Logistik und den Zugang das ganze Jahr über erleichtert.

Im Gegensatz zu anderen, touristischeren Gebieten der Insel bewahrt das ländliche Es Castell eine friedliche und authentische Atmosphäre mit geringer Bebauungsdichte und landschaftsschützenden Bauvorschriften. Dies gewährleistet Stabilität, Umweltschutz und den langfristigen Werterhalt ländlicher Immobilien.

Es ist eine besonders interessante Option für diejenigen, die ein ländliches Projekt an einem strategisch günstigen Standort mit starken historischen Wurzeln auf Menorca entwickeln möchten.