5 Schlafzimmer haus / villa mit 115m² garten zum Verkauf in Es Castell, Balearen

Lucas Fox präsentiert diese elegante Villa in der exklusiven Gegend Sol del Este in Es Castell, einer der begehrtesten Wohngegenden im Osten Menorcas, mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer, die Hafeneinfahrt von Mahón und die Festung La Mola.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 215 m² auf einem 679 m² großen Grundstück und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die so gestaltet ist, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt und von den meisten Zimmern aus Ausblicke ermöglicht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, separates Wohnzimmer sowie ein großes, doppelgeschossiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das auf eine überdachte Terrasse führt. Von der Terrasse gelangt man in den Garten und zum Poolbereich mit Sonnenterrasse – ein idealer Ort, um die mediterrane Natur zu genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine große, voll ausgestattete, separate Küche.

Das Anwesen verfügt über vier Doppelzimmer mit Einbauschränken und Meerblick, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein separates, ausgebautes viertes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf La Mola.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage mit Platz für drei Autos, ein Waschraum, ein zusätzliches Zimmer und Abstellfläche. Die Garage ist über eine Innentreppe direkt mit dem Haus verbunden.

Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen und doppelt verglaste Außenfenster, um ganzjährig hervorragenden thermischen und akustischen Komfort zu gewährleisten.

Aufgrund seiner Lage, der Aussicht und der Privatsphäre ist dieses Anwesen einzigartig. Es befindet sich in einem der Gebiete mit den größten städtebaulichen Einschränkungen der Insel, was seine Exklusivität und seinen langfristigen Wert unterstreicht.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses wundervolle Haus zu bieten hat.

Erdgeschoss

• Empfänger
• Küche
• Wohn-Esszimmer
• 4 Doppelzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Terrassen
• Pool
• Garten

Erdgeschoss

• Doppelzimmer
• Solariumterrasse

Souterrain-Etage

• Garage
• Wäscherei
• Bleiben
• Lagerräume und Lagerflächen

Sol del Este zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Menorcas und liegt gegenüber der natürlichen Hafeneinfahrt von Mahón. Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die markante Silhouette von La Mola.

Diese Lage wird besonders wegen ihrer Privatsphäre, der gepflegten Umgebung und der Nähe zum Zentrum von Es Castell mit seinem Hafen, Restaurants und Badestellen geschätzt, die alle nur 3 Minuten entfernt sind. Darüber hinaus unterstreichen die strengen städtebaulichen Vorschriften die Exklusivität des Gebiets und machen Sol del Este zu einem idealen Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.