Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern zu verkaufen in Santa Ponsa, Südwesten von Mallorca, Spanien

Diese außergewöhnliche Luxusvilla auf Mallorca vereint moderne Architektur, elegantes Interieur und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und bietet somit ein herausragendes Familienheim und eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Insel. Die Immobilie profitiert von einer wertvollen Ferienvermietungslizenz (ETV), die es den Eigentümern ermöglicht, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig die Flexibilität der ganzjährigen Eigennutzung zu genießen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, der die Designerküche, das Esszimmer und das Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Bodentiefe Glasschiebetüren durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung zum Außenbereich. Die voll ausgestattete, moderne Küche besticht durch hochwertige Geräte, elegante Oberflächen und großzügige Arbeitsflächen und ist somit ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Die hellen und einladenden Wohn- und Essbereiche öffnen sich direkt zur weitläufigen Terrasse und zum privaten Pool und bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, entspanntes Genießen der mediterranen Sonne oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Umgeben von wunderschön angelegten Gärten bietet der Außenbereich außergewöhnliche Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, die den begehrten mallorquinischen Lebensstil verkörpert.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gästesuite mit begehbarem Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer en suite. Ein Gäste-WC in praktischer Nähe zum Eingang rundet diese Etage ab.

Das Obergeschoss ist den Schlafräumen vorbehalten und bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer. Von hier aus erstrecken sich weitläufige private Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft und schaffen zusätzliche Außenbereiche zum Entspannen und Genießen der ganzjährigen Sonne Mallorcas.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die sowohl Sicherheit als auch Praktikabilität bietet. Der direkte Zugang vom Haus verbindet die Garage mit den Wohnräumen und sorgt so für maximalen Komfort.

Diese nach höchsten Standards erbaute, moderne Villa vereint anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und funktionale Wohnräume. Mit ihrem privaten Swimmingpool, dem gepflegten Garten, den großzügigen Außenbereichen und der begehrten Ferienvermietungslizenz (ETV) bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer, die einen luxuriösen Wohnsitz, ein Zweitwohnsitz auf Mallorca oder eine renditestarke Kapitalanlage mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial suchen.

• Privatpool
• Garten
• Doppelgarage

Eingangsgeschoss:

• offene Küche
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
• Gästetoilette
• Waschküche

ZWEITER STOCK:

• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Zwei Terrassen

GARAGE: Zwei Autos

Santa Ponsa zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten im Südwesten Mallorcas und ist bekannt für seine wunderschönen Strände, renommierten Golfplätze, luxuriösen Immobilien und den außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil. Nur 20 Minuten von Palma und 30 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, zieht die Gegend sowohl internationale Käufer als auch Besucher an, die eine erstklassige Lage auf der Insel suchen.

Santa Ponsa ist zwar weithin bekannt für seine familienfreundlichen Strände und seine lebendige Atmosphäre, bietet aber auch eine einzigartige Mischung aus Naturschönheit, Exklusivität und ganzjährigem Wohnkomfort. Umgeben von sanften Hügeln, Pinienwäldern und einer atemberaubenden Küstenlandschaft bietet die Gegend die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.

Der Ferienort verfügt über zwei Sandstrände. Der Hauptstrand, Playa de Santa Ponsa, erstreckt sich über 560 Meter und bietet kristallklares Wasser, Strandrestaurants und ein breites Angebot an Wassersportarten. Wer es ruhiger mag, findet im charmanten Caló d'en Pallisser, lokal auch als Playa Pequeña bekannt, ein intimeres Stranderlebnis in einer malerischen Bucht.

Santa Ponsa ist besonders bei Golfliebhabern beliebt, da es in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze liegt, darunter der prestigeträchtige Golfplatz Santa Ponsa. Die Gegend beherbergt zudem einige der exklusivsten Wohnanlagen Mallorcas mit luxuriösen Villen, modernen Häusern und hochwertigen Apartments mit Meerblick.

Nur wenige Minuten entfernt liegt der Weltklasse-Yachthafen Port Adriano, entworfen vom renommierten Architekten und Designer Philippe Starck. Dieses exklusive Yachtziel bietet gehobene Gastronomie, Designerboutiquen, Cafés am Wasser und Liegeplätze für einige der beeindruckendsten Superyachten des Mittelmeers.

Mit exzellenten internationalen Schulen in der Nähe, hervorragenden Sportanlagen, luxuriösen Yachthäfen, Meisterschaftsgolfplätzen und der guten Anbindung an Palma hat sich Santa Ponsa zu einem der begehrtesten Wohnorte auf Mallorca entwickelt – sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnungsbesitzer.

Ob Sie eine Luxusvilla, ein modernes Apartment, eine Golfimmobilie oder ein Ferienhaus im mediterranen Stil suchen, Santa Ponsa bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen Mallorcas.