4 Schlafzimmer haus / villa mit 235m² garten zum Verkauf in Calvià, Balearen

Im Herzen des authentischen Dorfes Calvià präsentiert Dils Lucas Fox Mallorca diese elegante, komplett renovierte historische Villa, die die mediterrane Lebensart in ihrer raffiniertesten Form perfekt verkörpert.

Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und etwa 25 Minuten von Palma entfernt bietet das Anwesen eine seltene Balance zwischen Authentizität, Privatsphäre und modernem Komfort in einer besonders reizvollen natürlichen Umgebung.

Umgeben von einem atemberaubenden mediterranen Landschaftsgarten bietet die Villa einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge und schafft so eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Der harmonisch in die Natur eingebettete Swimmingpool und das Außenbad unterstreichen das private Resort-Feeling dieses einzigartigen Anwesens.

Die 2019 von der Architektin Aina Deyà vom Studio Oval Estudi durchgeführte Komplettrenovierung hat den historischen Charakter des Hauses hervorgehoben und gleichzeitig hochwertige, moderne Elemente integriert. Edle Hölzer, Naturstein, klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre.

Schon beim Betreten des Hauses verströmen die olivgrünen Fensterläden und die traditionelle weiße Fassade den Charme mallorquinischer Häuser, während das Interieur helle und perfekt gestaltete Räume offenbart. Große Fenster schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen und durchfluten die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht.

Das Erdgeschoss besticht durch einen eleganten, offenen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite mit eigenem Bad einen beruhigenden Blick in die Natur. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere weitere Schlafzimmer, die ideal für Familie und Gäste geeignet sind.

Die Villa wurde für absoluten Komfort das ganze Jahr über konzipiert und verfügt über Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine automatische Lichtsteuerung und Solarpaneele, die für hervorragende Energieeffizienz sorgen. Elegant gestaltete Badezimmer und Naturholzböden verstärken das behagliche und stilvolle Ambiente.

Dieses Objekt entspricht vollumfänglich den geltenden Vorschriften und stellt eine seltene Gelegenheit für eine internationale Kundschaft dar, die eine bezugsfertige Residenz sucht, die historischen Charme, erstklassige Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lebensqualität auf Mallorca vereint.

In unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden des Südwestens, Golfplätzen und Yachthäfen bietet diese Villa ein einzigartiges Wohnerlebnis zwischen Natur, Eleganz und mallorquinischer Authentizität.

Klimaanlage, Grill, Einbauschränke, Ruhebereich, Doppelverglasung, Einbauküche, Außenbereich, Garten, Heizung, Tageslicht, offene Küche, Parkplatz, Swimmingpool, renoviert, Abstellraum, Terrasse, Fußbodenheizung.

Erdgeschoss:

• Elegante Eingangshalle
• Helles Wohnzimmer
• Büro / Arbeitsplatz
• Dressing
• Badezimmer
• gehobene Küche
• Ein einladender Speisesaal
• Separater Waschraum
• Abstellraum / Lagerfläche

Boden :

• Hauptsuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer
• 4 elegante Schlafzimmer
• Zusätzliches Badezimmer

Am Fuße der spektakulären Serra de Tramuntana gelegen, zählt Calvià zu den begehrtesten und authentischsten Dörfern Mallorcas. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seine unaufdringliche Eleganz und seine außergewöhnliche Naturkulisse, zieht es ein internationales Publikum an, das einen gehobenen mediterranen Lebensstil sucht.

Mit seinen engen Gassen, gesäumt von Steinhäusern, seinen lebhaften Plätzen, seinen traditionellen Cafés und seinem berühmten Wochenmarkt bewahrt Calvià die Seele eines echten mallorquinischen Dorfes und bietet gleichzeitig ein besonders hohes Maß an Komfort und Lebensqualität.

Umgeben von Hügeln, unberührter Natur und einer spektakulären Landschaft ist das Dorf ideal zum Wandern, Radfahren, Reiten und für alle Outdoor-Fans. Nur wenige Minuten entfernt bieten die exklusiven Strände und Yachthäfen von Puerto Portals, Santa Ponsa und Palmanova die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil mit Meer, Golf und gehobener Gastronomie in vollen Zügen zu genießen.

Dank seiner Nähe zu Palma, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist, bietet Calvià eine seltene Balance zwischen Ruhe, Authentizität und schnellem Zugang zur erstklassigen Infrastruktur der Insel, internationalen Schulen, Restaurants und Geschäften.

In Calvià zu leben bedeutet, sich für ein privateres und eleganteres Mallorca zu entscheiden, wo Natur, Kulturerbe und Lebensart in einem außergewöhnlichen Umfeld zusammenkommen.