4 Schlafzimmer haus / villa mit 83m² garten zum Verkauf in Genova, Palma, Balearen

Dils Lucas Fox präsentiert diese außergewöhnliche, neu erbaute freistehende Villa in einer der exklusivsten Wohngegenden von Palma de Mallorca, zwischen Genua und La Bonanova, wo zeitgenössische Architektur, Panoramablick und Privatsphäre zu einem wahrhaft einzigartigen Anwesen verschmelzen.

Dieses elegante Haus bietet 285,70 m² Wohnfläche auf einem 231,34 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Etagen, die so gestaltet sind, dass der Einfall von natürlichem Licht, die Großzügigkeit der Räume und die ständige Verbindung mit der mediterranen Umgebung maximiert werden.

Von nahezu jedem Zimmer des Hauses aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Palma, das Mittelmeer und das ikonische Schloss Bellver – eine der privilegiertesten Landschaften der Stadt.

Das Erdgeschoss bildet dank eines spektakulären, über 37 m² großen Wohn-Essbereichs mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in die Landschaft freigeben und direkten Zugang zu großzügigen Terrassen bieten, das wahre Herzstück des Hauses. Die offene Designerküche mit Siemens-Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein anspruchsvolles und funktionales Ambiente, ideal für den Alltag und gesellige Stunden.

Der Schlafbereich umfasst eine prächtige Master-Suite mit privatem Ankleidezimmer und drei weitere geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder jeden Gast gewährleisten. Zwei der Schlafzimmer bieten einen atemberaubenden Meerblick, während ein weiteres auf den Pool und die Terrasse blickt.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass man Mallorcas privilegiertes Klima das ganze Jahr über in vollen Zügen genießen kann. Das Anwesen verfügt über mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen, einen spektakulären 22 m² großen privaten Swimmingpool und eine exklusive Dachterrasse mit Sonnenterrassen, von der aus man die Sonnenaufgänge über der Bucht von Palma und die Sonnenuntergänge über dem Wald von Bellver bewundern kann.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie ein heller Mehrzweckraum von fast 28 m², der sich ideal als privater Fitnessraum, Kinosaal, professionelles Büro, Kreativstudio oder Wellnessbereich eignet.

Zu den herausragenden Merkmalen gehören das aerothermische Klimatisierungssystem, die Fußbodenheizung, die Klimaanlage, die automatischen Jalousien und Vorhänge, die hocheffiziente Wärmedämmung und die sorgfältig ausgewählten hochwertigen Oberflächen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Design gewährleisten.

Dank der erstklassigen Lage genießen Sie die ruhige Wohnlage Genuas und sind gleichzeitig nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Palmas, der Strandpromenade, renommierten internationalen Schulen, Golfplätzen, Yachthäfen, Stränden und dem internationalen Flughafen entfernt.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die ein modernes Luxusdomizil mit unvergleichlichem Meerblick in Palma de Mallorca suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder wertvolle Kapitalanlage.

Rechtlicher Hinweis: Die hier gezeigten Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen am Design, den Ausstattungsmerkmalen und den Abmessungen der Immobilie vorzunehmen. Voraussichtliche Fertigstellung: August 2026.

Kontaktieren Sie Dils Lucas Fox für weitere Informationen, Pläne, Spezifikationen oder um einen privaten Besuch des Projekts zu vereinbaren.

• Neubau-Einfamilienvilla
• Panoramablick auf die Bucht von Palma
• Blick auf das Mittelmeer
• Ansichten von Bellver Castle
• 285,70 m² bebaute Fläche
• Grundstücksgröße: 231,34 m²
• 4 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer + Gäste-WC
• Gästezimmer / Büro
• Hauptsuite mit Ankleidezimmer
• Privater Swimmingpool von 22,21 m²
• Drei Panoramaterrassen
• Solarium mit Meerblick
• Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet.
• Aerothermische Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Automatisierte Jalousien und Gardinenstangen
• Mehrzweckraum
• Private Garage für mehrere Fahrzeuge
• Südausrichtung
• Brandneu
• Hohe Energieeffizienz

Zugangsebene / Halbuntergeschoss

• 26,02 m² Eingangsbereich
• Private Garage für mehrere Fahrzeuge
• Mehrzweckraum von 27,86 m²
• Technischer Bereich und Lager

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer mit 37,41 m²
• Offene Küche von 14,40 m²
• Gästezimmer oder Büro
• Gästetoilette
• Hauptterrasse von 32,34 m²
• Zweite Außenterrasse

Zweiter Stock

• Hauptsuite mit Ankleidezimmer von 9,54 m²
• Drei Doppelzimmer
• Drei vollwertige Badezimmer en suite
• Panoramaterrasse von 25,59 m²
• Schlafzimmer mit Meerblick

Außenbereich

• Privater Swimmingpool von 22,21 m²
• Panoramasolarium
• Mehrere Terrassen, verteilt auf verschiedenen Ebenen
• Südlich ausgerichtete Außenbereiche

Dieses Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend von Genua - La Bonanova, westlich von Palma de Mallorca, und genießt dank der Kombination aus Privatsphäre, Aussicht und Nähe zum Stadtzentrum eine der begehrtesten Lagen der Insel.

Genua hat sich den Charme eines traditionellen mallorquinischen Dorfes bewahrt, das sich harmonisch in Palma einfügt und für seine Restaurants, die ruhige Atmosphäre und den spektakulären Blick über die Bucht bekannt ist. Bonanova hingegen besticht durch seine eleganten Villen, Grünflächen und die Nähe zum Wald von Bellver.

Die Immobilie befindet sich in:

• Weniger als 10 Minuten vom Zentrum Palmas entfernt
• Nur wenige Minuten von der Strandpromenade entfernt
• 15 Minuten vom internationalen Flughafen Palma entfernt
• In der Nähe internationaler Schulen
• In der Nähe mehrerer Golfplätze
• Unweit von Puerto Portals und Port Adriano
• 1,5 km vom Meer entfernt
• Angesichts der natürlichen Umgebung des Bellver-Waldes

Eine privilegierte Lage, die Natur, Privatsphäre, Serviceleistungen und hervorragende Anbindung an den Rest der Insel vereint.