4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Marratxí, Balearen

In der begehrten Wohngegend Sa Cabaneta, nur 15 Minuten von Palma entfernt, bietet diese nach Süden ausgerichtete Villa Privatsphäre, einen weiten Ausblick und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Umgeben von altem Baumbestand und mediterraner Vegetation, bietet das Anwesen die ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung an die Stadt, den Flughafen und internationale Schulen.

Die Villa wurde so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über optimales Tageslicht bietet und vom geräumigen Wohnzimmer, der Hauptterrasse und dem Swimmingpool aus einen herrlichen Meerblick ermöglicht. Großzügige Außenbereiche, gepflegte Gärten mit Palmen und mehrere Terrassen schaffen ein außergewöhnliches Ambiente für mediterranes Wohnen und gesellige Stunden das ganze Jahr über.

Das Interieur bietet großzügige, gut proportionierte Wohnräume mit einer zweigeschossigen Lounge, die architektonische Akzente setzt und separate Wohn- und Essbereiche schafft. Das Anwesen verfügt über mehrere Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite, sowie helle Innenräume, die fließend in den Außenbereich übergehen.

Ein separater Gästepavillon mit Kamin, Lounge und Bar bietet vielseitigen Raum zum Bewirten von Gästen, zum Empfang von Familie und Freunden oder zur Einrichtung eines privaten Heimbüros, Fitnessraums oder Ateliers.

Die auf einem erhöhten Grundstück errichtete Villa verfügt über einen leicht zugänglichen Technikkeller, der eine bequeme Wartung der Anlagen ermöglicht und gleichzeitig die langfristige Funktionalität des Anwesens erhöht.

Die Villa wurde ursprünglich vor rund 50 Jahren erbaut und vor etwa 25 Jahren umfassend renoviert. Sie wurde sorgfältig instand gehalten und bietet eine solide Bauweise mit zeitlosem Charme.

Eine private Garage rundet dieses attraktive Anwesen ab und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus mit Meerblick, Swimmingpool und mediterranen Gärten in Sa Cabaneta, nur wenige Minuten von Palma entfernt, zu erwerben.

• Freistehende Villa
• 592 m² bebaute Fläche
• 8.000 m² großes Privatgrundstück
• 5 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Zweigeschossige Bauweise
• Süd- und Westausrichtung
• Großzügige Terrassen
• Privater Swimmingpool
• Mediterraner Garten
• Garage mit Parkplatz inklusive
• Abstellraum
• Einbauschränke
• Klimaanlage
• Gut gepflegtes Anwesen
• Ruhige Wohnlage
• Nur 15 Minuten von Palma entfernt

Grundfunktionen

• Freistehende Villa
• 592 m² bebaut
• 8.000 m² Grundstück
• 5 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Zwei Etagen
• Guter Zustand
• Süd- und Westausrichtung
• Einbauschränke
• Abstellraum
• Private Garage
• Parkplatz inklusive

Außenbereiche

• Privater Swimmingpool
• Mediterraner Landschaftsgarten
• Großzügige Terrassen
• Ausgewachsene Bäume
• erhöhtes Grundstück
• Ruhige Wohnlage

Dieses Anwesen befindet sich in Sa Cabaneta, einem der begehrtesten Wohngebiete der Gemeinde Marratxí, und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ist aber dennoch nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Palma und etwa 20 Minuten vom Flughafen Palma entfernt.

Sa Cabaneta ist für seine geräumigen Villen, ruhigen Straßen und die familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Die Gegend vereint die Ruhe der mallorquinischen Landschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Sportanlagen und medizinische Versorgung.

Familien fühlen sich von der Gegend besonders angezogen, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren der führenden internationalen Schulen Mallorcas befindet, darunter die Academy International School, das Queen's College und die Rafa Nadal International School, die alle bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Die Gemeinde bietet zudem hervorragende Straßenverbindungen über die Autobahn Ma-13 und ermöglicht so eine schnelle Anbindung an Palma, den Norden der Insel und die umliegenden Dörfer. Nahegelegene Wander- und Radwege sowie Weinberge und traditionelle mallorquinische Dörfer machen die Region zu einem idealen Ort für alle, die einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.