3 Schlafzimmer wohnung mit 24m² garten zum Verkauf in Südwest-Mallorca, Balearen

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein exklusives Neubauprojekt in San Telmo (Sant Elm) im Südwesten Mallorcas, nur 100 Meter von einer ruhigen Mittelmeerbucht entfernt. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant. Das Projekt umfasst 20 exklusive Drei-Zimmer-Apartments, die mit Blick auf Nachhaltigkeit, Komfort und hochwertige Ausstattung konzipiert wurden. Den Bewohnern stehen gemeinschaftlich angelegte Gärten, zwei Swimmingpools (darunter einer für Kinder) und ebenerdige Parkplätze zur Verfügung. All dies in einem ruhigen Küstendorf, das für seine natürliche Schönheit und die Nähe zum UNESCO-Weltkulturerbe Tramuntana-Gebirge bekannt ist.

Die Wohnungen gibt es in zwei Ausführungen: Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten und Penthäuser mit großen Dachterrassen. Beide Typen bieten großzügige Wohnflächen (ca. 91 bis 96 m²), offene Wohnbereiche, zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung und großzügige Terrassen von 17 bis über 23 m². Erdgeschosswohnungen verfügen über zusätzliche Privatgärten (bis zu 58 m²), während Penthäuser über private Dachterrassen von 61 bis 95 m² mit herrlichem Meerblick verfügen. Die Preise beginnen bei 725.000 € für Erdgeschosswohnungen und 960.000 € für Penthäuser.

Die Innenräume zeichnen sich durch helle Einbauküchen mit Geräten, elegante Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, großformatige Porzellanböden und energieeffiziente Systeme wie Luft-Luft-Wärmepumpen, LED-Beleuchtung, aerothermische Warmwasserbereitung und Grauwasserwiederverwendung aus. Eclipse wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit konzipiert und verfügt über höchste Energiezertifikate sowie bioklimatische Funktionen, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, Regenwassernutzung und umweltfreundliche Bewässerungssysteme.

Dieses Projekt bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer ruhigen, authentischen mallorquinischen Umgebung, perfekt sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen, und verbindet mediterranen Charme mit modernem Design und Umweltverantwortung.

• Küche: Helle Einbauschränke, passende Arbeitsplatten, ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.

• Badezimmer: Hängende Waschtische aus Holz (1 oder 2 Waschbecken), bodengleiche Duschwannen, hochwertige „Tres“-Armaturen.

• Bodenbelag: Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Saloni) im Innenbereich, rutschfeste Ausführung auf Terrassen.

• Klimatisierung: Luft-Luft-Wärmepumpen mit versteckten Split-Geräten, aerothermisches Warmwassersystem, Fußbodenheizung im Badezimmer, LED-Beleuchtung.

• Energieeffizienz: Die gesamte Anlage verfügt über nachhaltige Designelemente – bioklimatische Merkmale, mechanische Belüftung, Toiletten mit Zweimengenspülung, Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Wiederverwendung von Grauwasser, Tropfbewässerung, Regenwassernutzung und Energiezertifikat der Klasse A.

Die Apartments wurden sorgfältig gestaltet, um modernes Wohnen mit dem entspannten Charme des Mittelmeers zu verbinden. Jede Einheit bietet zwei bis drei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von ca. 92 bis 138 Quadratmetern, einschließlich großzügiger Terrassen, die den Wohnraum nach draußen erweitern.

Im Inneren setzt die Raumaufteilung auf Komfort und Helligkeit. Ein offener Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete, moderne Küche über und bildet so das gesellige und funktionale Herzstück des Hauses. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich zu privaten Terrassen, von denen viele Blick auf das Meer oder die umliegenden Gärten bieten.

Die Hauptschlafzimmer verfügen in der Regel über ein eigenes Bad und in vielen Einheiten über direkten Zugang zur Terrasse. Die Nebenschlafzimmer sind hell und gut proportioniert und eignen sich ideal für Gäste, Kinder oder sogar als Homeoffice. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über begehbare Duschen und, bei den größeren Wohnungen, über Doppelwaschbecken in den Master-Suiten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gartenbereiche, während die Penthäuser über großzügige Dachterrassen verfügen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und Sonnenbaden in absoluter Privatsphäre eignen. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage über ein energieeffizientes Aerothermiesystem ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Tiefgarage, ein Abstellraum, angelegte Gemeinschaftsgärten und ein großer Infinity-Pool, der von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird.

Sant Elm liegt an der äußersten Südwestspitze Mallorcas und ist ein verstecktes Juwel, das Ruhe, natürliche Schönheit und Authentizität bietet – und das alles in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel. Das Projekt Eclipse Sant Elm genießt eine außergewöhnliche Lage, nur 35 Autominuten von Palma entfernt, und ist somit der perfekte Rückzugsort, der Privatsphäre und Erreichbarkeit vereint.

Direkt gegenüber der geschützten Insel Sa Dragonera, einem ausgewiesenen Naturpark, bietet das Gebiet atemberaubende Ausblicke und eine direkte Verbindung zu einer der berühmtesten Landschaften Mallorcas. Die unberührte Küste, die geschützten Buchten und das Meeresschutzgebiet schaffen ein Gefühl der Ruhe, das immer seltener wird.

Das Wasser rund um Sant Elm gehört zu den klarsten und unberührtesten der Insel. Mit türkisfarbenem Wasser und außergewöhnlicher Sicht ist es ideal zum Schwimmen, Kajakfahren, Paddeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Vom Strand oder der Promenade aus genießt man spektakuläre Sonnenuntergänge und eine tiefe Verbindung zum Meer – alles nur wenige Gehminuten von den Apartments entfernt.

Egal, ob Sie Ruhe, natürliche Schönheit oder einen mühelosen Zugang zu Palma und der Tramuntana-Küste suchen, Sant Elm bietet einen wirklich einzigartigen Lebensstil in einer der begehrtesten Küstenenklaven Mallorcas.