3 Schlafzimmer wohnung mit 30m² garten zum Verkauf in Südwest-Mallorca, Balearen

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

• Gebäudeplan 92m²
• Konstruierte Fläche 92m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in San Telmo (Sant Elm) im Südwesten Mallorcas, nur 100 Meter von einer ruhigen mediterranen Bucht entfernt. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant. Das Projekt umfasst 20 exklusive Drei-Zimmer-Apartments, die mit Blick auf Nachhaltigkeit, Komfort und hochwertige Ausstattung konzipiert wurden. Den Bewohnern stehen gemeinschaftlich angelegte Gärten, zwei Swimmingpools (darunter einer für Kinder) und ebenerdige Parkplätze zur Verfügung. All dies in einem ruhigen Küstendorf, das für seine natürliche Schönheit und die Nähe zum UNESCO-Weltkulturerbe Tramuntana-Gebirge bekannt ist.

Die Wohnungen gibt es in zwei Ausführungen: Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten und Penthäuser mit großen Dachterrassen. Beide Typen bieten großzügige Wohnflächen (ca. 91 bis 96 m²), offene Wohnbereiche, zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung und großzügige Terrassen von 17 bis über 23 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über zusätzliche Privatgärten (bis zu 58 m²), während die Penthäuser über private Dachterrassen von 61 bis 95 m² mit herrlichem Meerblick verfügen.

Die Innenräume zeichnen sich durch helle Einbauküchen mit Geräten, elegante Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, großformatige Porzellanböden und energieeffiziente Systeme wie Luft-Luft-Wärmepumpen, LED-Beleuchtung, aerothermische Warmwasserbereitung und Grauwasserwiederverwendung aus. Das Projekt wurde unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit konzipiert und verfügt über erstklassige Energiezertifikate sowie bioklimatische Merkmale, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, Regenwassernutzung und umweltfreundliche Bewässerungssysteme.

Dieses Projekt bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer ruhigen, authentischen mallorquinischen Umgebung, perfekt sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen, und verbindet mediterranen Charme mit modernem Design und Umweltverantwortung.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Sonderausstattung

• Küche: Helle Einbauschränke, passende Arbeitsplatten, ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
• Badezimmer: Hängende Waschtische aus Holz (1 oder 2 Waschbecken), bodengleiche Duschwannen, hochwertige Tres-Armaturen.
• Bodenbelag: Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Saloni) im Innenbereich, rutschfeste Ausführung auf Terrassen.
• Klimatisierung: Luft-Luft-Wärmepumpen mit versteckten Split-Geräten, aerothermisches Warmwassersystem, Fußbodenheizung im Badezimmer, LED-Beleuchtung.
• Energieeffizienz: Die gesamte Anlage verfügt über nachhaltige Designelemente – bioklimatische Merkmale, mechanische Belüftung, Toiletten mit Zweimengenspülung, Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Wiederverwendung von Grauwasser, Tropfbewässerung, Regenwassernutzung und Energiezertifikat der Klasse A.

Südwest-Mallorca, Balearen: Lage und Standort dieser Immobilie

Sant Elm liegt am äußersten Südwesten Mallorcas und ist ein Küstendorf, in dem Land und Meer in stiller Harmonie aufeinandertreffen. Der Blick vom Dorf bis zum Horizont, wo die Insel zu enden scheint, vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe.

Einst ein reiner Fischereihafen, spiegelt Sant Elm noch heute seine maritimen Wurzeln wider. Trotz seiner geringen Größe bewahrt das Dorf seinen entspannten Charakter, der im Gegensatz zu den stärker entwickelten Feriengebieten der Insel steht. Benannt nach dem Heiligen Elmo, dem Schutzpatron der Seefahrer, ist es nach wie vor ein beliebtes Ziel für Bootsliebhaber und Reisende, die Authentizität statt Luxus suchen.

Sant Elm ist für sein klares Wasser, seine ruhige Atmosphäre und sein starkes Gemeinschaftsgefühl bekannt und bietet einen friedlichen Rückzugsort von den überfüllteren Teilen Mallorcas.

Sant Elm spielt eine bedeutende Rolle in der Geschichte Mallorcas. Im 13. Jahrhundert diente es als einer der Landepunkte für die Flotte von König Jaume I. während der christlichen Rückeroberung der Insel. Auch die umliegende Küste war Zeuge von Piratenaktivitäten, insbesondere zu der Zeit, als die nahegelegene Insel Sa Dragonera vom Korsaren Barbarossa, auch bekannt als Rotbart, kontrolliert wurde.

Heutzutage sind die einzigen maritimen Besucher Freizeitsegler und Tagesausflügler, die von der Naturlandschaft und dem gemächlichen Lebensrhythmus angezogen werden. Selbst im Sommer, wenn der Tourismus leicht zunimmt, behält Sant Elm seinen ruhigen und einladenden Charakter.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate : In process