4 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Felanitx, Balearen

In Cas Concos (Felanitx), eingebettet in unberührte Natur, liegt diese moderne Finca auf einem ca. 17.000 m² großen Grundstück und bietet 243 m² Wohnfläche. Sie vereint Eleganz, Komfort und hohe Energieeffizienz durch moderne Architektur und hochwertige Materialien.

Der Innenbereich besteht aus vier Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen.
Der großzügige Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und wird durch große Erkerfenster erweitert, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bieten. Die individuell gestaltete Mobalco-Küche besticht durch ihre handgefertigte Betonarbeitsplatte und die hochwertigen Miele-Geräte.
Die Innenausstattung umfasst polierte Betonböden, Massivholztüren aus Eiche und Außenschreinerarbeiten aus Iroko-Holz.

Das Haus wurde für absoluten Komfort zu jeder Jahreszeit konzipiert und profitiert von einer hydraulischen Fußbodenheizung, einer Klimaanlage von Mitsubishi Electric, einer Wasserenthärtungsanlage, einer Osmoseanlage sowie der Vorinstallation für Audio auf den Terrassen und in der Küche.
Im Außenbereich bietet eine Pergola Platz für drei Fahrzeuge und verfügt über eine Schnellladestation für Elektrofahrzeuge sowie einen Abstellraum.
Die Terrasse öffnet sich zu einem Salzwasserpool mit Quarzoberfläche und einer dazugehörigen Außendusche.

Auf technischer Ebene profitiert das Anwesen von einer 25 kWh Solaranlage mit 20 kWh Batterien, einem Sicherheitssystem mit Kameras, einer Video-Gegensprechanlage, einem optimierten WLAN-Netzwerk über Starlink und integrierter LED-Beleuchtung.

Das Grundstück bietet zudem erhebliches Entwicklungspotenzial. Die bebaute Fläche könnte um ca. 110 m² erweitert werden, wodurch sich die Gesamtfläche auf rund 351 m² belaufen würde. Diese Erweiterung kann, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen, in das bestehende Hauptgebäude integriert oder als separates Gebäude, beispielsweise als Garage, Gästehaus oder Freizeitbereich, realisiert werden.

Ein weiterer, besonders geschätzter Vorteil: Der aktuelle Standort des Swimmingpools kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers geändert werden, was zusätzliche Flexibilität bei der Neugestaltung der Außenbereiche und der individuellen Anpassung des Anwesens bietet.
Eine seltene Gelegenheit, hochwertige Bauweise, Energieautarkie und Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden im Südosten Mallorcas zu vereinen.

Neubau

Grundstück: 17.561 m²

Bebaute Fläche: 243 m²

Pergola für drei Autos mit Schnellladestation für Elektroautos und Stauraum

Offener Raum: Küche – Esszimmer – Wohnzimmer

Terrasse mit Swimmingpool

• Insgesamt 4 Schlafzimmer, darunter:

  • 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

  • 1 Gästetoilette.

• Großzügiger offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Anschluss an den Außenbereich.

• Große Terrasse mit Swimmingpool.

• Durchgehend polierter Beton, innen und außen.

• Innenausstattung: Türen aus massiver Eiche, Griffe Hoppe Amsterdam Inox.

• Außen: Tischlerei aus massivem Iroko-Holz, Griffe Hoppe Amsterdam Inox.

• Jung LS990 Schalter in Elfenbein.

• Deluxe-Bedienfelder von Mitsubishi Electric.

• Bticino Video-Gegensprechanlage.

• Sicherheitssystem mit Kameras – Securitas Direct.

• 25 kWh Solarmodule mit 20 kWh Batterien.

• Arkos Light Swap S LED-Strahler.

• Vollständiges WLAN-Netzwerk mit Starlink-Antenne.

• Wasser-Fußbodenheizung.

• Klimaanlage von Mitsubishi Electric.

• Wasserenthärter und Osmoseanlage.

• Audio-Vorinstallation in der Küche und auf den Terrassen.

• Spülrandlose Sanitärkeramik und Wasserhähne von Roca & Imex.

• Sonderanfertigung von Mobalco, mit handgefertigter Betonarbeitsplatte.

• Miele High-End-Hausgeräte.

• Swimmingpool mit Accent-Quarz-Finish, Salzsystem.

• Außendusche von Astrapool und Außenbad von Imex.

• Nachhaltiges Zuhause dank Solarenergie und Batteriespeicher.

• Edle und widerstandsfähige Materialien (Eiche, Iroko, Beton).

• Funktionales und elegantes Design mit nahtloser Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Interne Verteilung

• Hauptwohnraum:

  • Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sind in einem großen offenen Raum vereint, der direkt auf die Terrasse und den Swimmingpool führt.

• Zimmer:

  • Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad.

  • Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse.

  • Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad.

  • Schlafzimmer 4, angrenzend an ein Badezimmer.

• Zusätzliche Räume:

  • Waschküche.

  • Keller.

  • Innenhof.

  • Maschinenraum

• Vertrieb & Auflage:

  • Ein zentraler Verteiler versorgt die Räume.

Außenbereich

• Hauptterrasse mit Swimmingpool (Wasserspiegelsystem/Becken).

• Pergola zum Parken von 3 Autos mit Ladestation.

• Grünflächen rund um das Haus, verbunden mit dem natürlichen Gelände.

Cas Concos ist ein malerisches Dorf im Südosten Mallorcas in der Gemeinde Felanitx. Mit seinen engen Gassen, traditionellen Steinhäusern und der friedlichen Atmosphäre verströmt es den typisch mallorquinischen Charme. Umgeben von Hügeln, Pinienwäldern und Ackerland eignet sich das Dorf ideal zum Spazierengehen, Wandern, Mountainbiken oder Reiten. Nahegelegene Strände wie Cala Mondragó und Cala Sa Nau sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar. Das Dorf bietet außerdem Cafés, Restaurants und einen wöchentlichen Bauernmarkt. Die Nähe zu Santanyí und Felanitx bietet Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Cas Concos vereint Ruhe, Natur und freundliches lokales Leben in einer bezaubernden Umgebung.