5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Region Mallorca, Balearen

Nur einen Steinwurf von der renommierten internationalen Schule The Academy entfernt, bietet dieses atemberaubende Anwesen die perfekte Mischung aus mediterranem Charme und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 15.000 m² umfasst das Anwesen ein wunderschön gestaltetes 220 m² großes Haupthaus und ein voll ausgestattetes 100 m² großes Gästehaus mit charmanter Veranda.

Das Gelände ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet eine große Vielfalt an ausgewachsenen Obstbäumen – Algarrobo, Feigen, Zitronen, Orangen, Limetten, Pflaumen, Aprikosen und Mandeln – sowie einen blühenden Gemüsegarten, in dem Sie das ganze Jahr über frische, selbst angebaute Produkte genießen können.

Nachhaltigkeit trifft auf Komfort: 20 Solarmodule (9,8 kW) versorgen das gesamte Anwesen, einschließlich der Außenbeleuchtung und des Poolsystems, mit Strom. Ein privater Brunnen sorgt für eine kostenlose, autarke Wasserversorgung, ergänzt durch eine Wasserenthärtungsanlage und eine Osmoseanlage.

Das Haupthaus bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer (darunter ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne) und ein separates Arbeitszimmer. Die Küche ist ein Traum für jeden Koch – komplett ausgestattet mit hochwertigen SMEG-Geräten, einem Holzofen und einem zusätzlichen Induktionskochfeld. Das Haus wird voll möbliert verkauft und verfügt über unabhängige Klimaanlagen in jedem Zimmer, Einbauschränke und sonnengeschützte Fenster für optimale Temperaturregelung.

Sicherheit wird mit einem umfassenden Alarmsystem, Innenkameras und Kontaktsensoren an allen Fenstern und Türen großgeschrieben.

Das Gästehaus bietet seinen eigenen Komfort und seine Privatsphäre und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Miniküche und einen atemberaubenden Wohnbereich mit Kamin – perfekt für die Bewirtung von Besuchern oder der Großfamilie.

Draußen erwartet Sie eine private Oase: ein Salzwasserpool, eine Bambus-Poolbar, ideal für sommerliche Unterhaltung, und ein Spielbereich für Kinder. Für Tierliebhaber gibt es auf dem Anwesen acht Hühner, einen Hahn und ein geliebtes Pony namens Campanilla – alle können auf Wunsch bleiben oder umgesiedelt werden.

Das Design des Anwesens ist wirklich bemerkenswert. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt und verbindet authentische mallorquinische Architektur mit der warmen, minimalistischen Eleganz nordischen Innendesigns. Das Ergebnis ist ein magazinwürdiges Zuhause, das sowohl luxuriös als auch einladend wirkt.

Nur 10 Autominuten von Palma entfernt bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein ruhiges Refugium auf dem Land mit allen modernen Annehmlichkeiten – und mehr – zu besitzen.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, sich in dieses einzigartige Anwesen zu verlieben.

• Bebaute Fläche: 320 m² (220 m² Haupthaus + 100 m² Gästehaus)

• Grundstücksgröße: 15.000 m²

• Schlafzimmer: 5 (3 im Haupthaus, 1 im Gästehaus, + 1 Büro)

• Badezimmer: 3 (2 im Haupthaus, 1 im Gästehaus)

• Terrasse

• Parkplatz inklusive

• Einbauschränke in allen Schlafzimmern

• Abstellraum

• Orientierung: Süden

• Individuelle Heizung

• Vollständig möbliert

• Hochwertige SMEG-Geräte

• Fenster mit Sonnenschutzglas

• Wasserenthärter & Osmoseanlage

• Energieautark: 20 Solarmodule (9,8 kW)

• Privater Brunnen zur Wasserversorgung

• Klimaanlage in jedem Zimmer

• Salzwasserpool

• Wunderschön angelegter Garten mit Obstbäumen (Feige, Zitrone, Orange, Limette, Pflaume, Aprikose, Mandel, Algarrobo)

• Gemüsegarten

• Spielplatz für Kinder

• Bambus-Poolbar

• Alarmsystem mit Kameras und Fenster-/Türsensoren

• Pony und Hühner (optional zu halten)

Haupthaus (220 m²)

• Großzügiger Wohnbereich

• Voll ausgestattete Küche mit Holzherd und Induktionskochfeld

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer (1 en-suite mit freistehender Badewanne)

• Innenministerium

• Lagerbereiche

• Unabhängige Klimaanlagen in jedem Zimmer

• Möbliert und bezugsfertig

Gästehaus (100 m²)

• Großes Wohnzimmer mit Kamin

• 1 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• Miniküche

• Überdachter Verandabereich

Son Ametller ist eine ruhige, halbländliche Wohnanlage in der Gemeinde Marratxí auf Mallorca. Bekannt für seine großen Privatgrundstücke, die üppige Landschaft und die ruhige Umgebung, ist es ein idealer Ort für Ruhesuchende und bietet eine gute Anbindung an Palma – nur 10 Autominuten entfernt.

Diese Gegend bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und modernem Komfort. Ein herausragender Vorteil ist die Nähe zur Academy International School, einer der angesehensten internationalen Schulen Mallorcas. Die nur wenige Minuten entfernte Lage macht Son Ametller besonders attraktiv für internationale Familien, die eine erstklassige Ausbildung in erreichbarer Nähe suchen.

Marratxí selbst ist eine wachsende und gut vernetzte Gemeinde, die für ihre handwerkliche Töpfertradition, insbesondere in Sa Cabaneta, und ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Bewohner genießen schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie dem Mallorca Fashion Outlet, Supermärkten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug- und Straßenverbindungen nach Palma und zum Flughafen).

Mit seiner Kombination aus Natur, Privatsphäre, kulturellem Erbe und Erreichbarkeit ist Son Ametller einer der begehrtesten Standorte für diejenigen, die Lebensqualität auf der Insel suchen.