3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Mallorca-Zentrum, Balearen

Meisterwerk aus Design, Komfort und zeitlosem mallorquinischen Charme

Betreten Sie dieses außergewöhnliche Stadthaus und entdecken Sie ein einzigartiges Juwel im Herzen von Llubí, einem der beliebtesten Dörfer Mallorcas. Was auf den ersten Blick wie eine klassische Dorffassade wirkt, offenbart ein atemberaubend schönes Haus, sorgfältig renoviert mit Präzision, Leidenschaft und einem tadellosen Auge fürs Detail.

Sobald Sie den rustikalen Holzeingang betreten, werden Sie sofort von einer Atmosphäre der Wärme und Eleganz umarmt. Eine sorgfältig zusammengestellte Farbpalette, ein fließendes Layout und natürliches Licht schaffen ein Gefühl von Offenheit und Gelassenheit, während hochwertige Oberflächen dem gesamten Raum Tiefe und Fülle verleihen. Ob das einladende Wohnzimmer, die Designerküche oder die überdachte Terrasse, die nahtlos in einen üppigen Garten mit Salzwasserpool übergeht – jeder Winkel strahlt Luxus und Seele aus.

Dieses vor über 100 Jahren erbaute Haus wurde komplett neu gestaltet, bewahrt aber dennoch die Seele seines Erbes. Die Renovierung war eine Herzensangelegenheit, bei der keine Kosten gescheut wurden. Das Ergebnis? Ein Haus, das anspruchsvolles Design mit modernster Technologie verbindet und nur mit den besten Materialien ausgestattet ist – Eichenholztüren, Santos-Küchenschränke, Bosch-Geräte und Keramikfliesenböden.

Doch der wahre Zauber dieses Hauses liegt jenseits seiner Mauern. Von der Rückseite des Anwesens genießen Sie einen weiten, ungestörten Blick über ein grünes Tal und das majestätische Tramuntana-Gebirge – ein verborgener Schatz, der erklärt, warum Häuser in dieser Straße so selten sind. Die erhöhte Lage verspricht atemberaubende Sonnenuntergänge, ruhige Morgen und eine konstante Verbindung zur Natur – und das alles nur wenige Schritte vom Herzen des charmanten Dorflebens von Llubí entfernt.

• Atemberaubende Bergblicke und außergewöhnliche Ruhe

• Salzwasserpool mit Entkalkungssystem

• Üppiger Garten mit automatischer Bewässerung

• Fußbodenheizung mit Solarwärmepumpe der neuesten Generation

• Smarte Klimaanlage (warm/kalt, App-gesteuert)

• 3 Doppelzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken und integrierter Beleuchtung

• Voll ausgestattete Badezimmer mit Handtuchwärmern

• Maßgefertigte Türen aus Eichenholz, zusätzliche Höhe im oberen Stockwerk

• Hochwertige Küche: Bosch-Geräte, amerikanischer Kühlschrank, Santos-Schränke

• Waschmaschine und Trockner von AEG (im separaten Badezimmer)

• Saunafertiger Raum mit vorinstalliertem Setup

• Hoher Isolationswert (C)

• Private Garage und fußläufiger Zugang zu allen örtlichen Annehmlichkeiten

Erdgeschoss – Tagesbereich + Gästesuite / Büro

• Eingangshalle
  Einladender Eingang mit warmen, natürlichen Materialien und stilvollen Übergängen zum Hauptwohnbereich.

• Offenes Wohnzimmer

  • Großer und luftiger Raum mit Kamin

  • Gemütliche Leseecke in einer ruhigen Ecke

  • Nahtlose Verbindung zu Terrasse und Garten durch große Glastüren

• Designerküche und Essbereich

  • Hochwertige Santos-Küche mit Bosch-Geräten und amerikanischem Kühlschrank

  • Essbereich mit freiem Blick über das Wohnzimmer und den Pool

  • Funktionaler Ablauf, ideal für Unterhaltung

• Gästezimmer / Büro (mit Bad)

  • Einzelzimmer mit eigenem Bad, ideal als Büro oder Gästezimmer

  • Ruhig gelegen, abseits vom Hauptwohnbereich

• Überdachte Terrasse & Garten

  • Überdachter Lounge- und Essbereich im Freien

  • Führt zum Salzwasserpool und angelegten Garten

  • Bietet einen atemberaubenden Blick über Tal und Berge

• Hauswirtschaftsraum + Gästebad

  • Komplettes Badezimmer in der Nähe des Pools mit Dusche, AEG Waschmaschine/Trockner

  • Diskreter Technikraum für Pool- und Solaranlageninstallationen

Erster Stock – Privater Nachtbereich

• Hauptschlafzimmer (mit eigenem Bad)

  • Geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken

  • Luxuriöses Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

  • Zugang zur privaten oberen Terrasse mit Panoramablick auf die Tramuntana

• Zweites Schlafzimmer (En-Suite)

  • Ein weiteres großzügiges Doppelzimmer

  • En-Suite-Badezimmer und individueller Kleiderschrank

  • Ruhig und hell, ideal für Familie oder Gäste

Eingebettet in die sanfte, offene Landschaft der Pla de Mallorca bietet das Dorf Llubí eine einzigartige Mischung aus Tradition, Ruhe und natürlicher Schönheit. Nur 44 km vom Flughafen Palma entfernt – eine bequeme 35-minütige Fahrt über die Autobahn Ma-13 – ist dieser charmante ländliche Rückzugsort leicht erreichbar und dennoch weit entfernt vom Trubel der Touristenzentren der Insel. Llubí ist zudem gut mit Bus und Bahn von Palma aus zu erreichen und somit ein praktischer und ruhiger Ausgangspunkt für Urlauber und ganzjährige Bewohner.

Mit weniger als 2.000 Einwohnern hat Llubí seinen authentischen mallorquinischen Charakter bewahrt, der sich in seinen historischen Windmühlen, Steinhäusern und einer von jahrhundertelanger Landwirtschaft geprägten Lebensweise widerspiegelt. Die Region ist bekannt für ihre Produktion von Honig, Kapern, Mandeln und Johannisbrot, die stolz auf den lebhaften Saisonmessen und lokalen Märkten präsentiert werden.

Umgeben von sanften Hügeln ist Llubí ein Traum für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die ruhige Wanderwege und malerische Ausblicke ins Inselinnere suchen. Ob Sie durch die charmanten Straßen schlendern, in einem Dorfcafé lokalen Wein genießen oder die Sonnenuntergänge über dem Tramuntana-Gebirge bewundern – Llubí lädt Sie ein, die Seele baumeln zu lassen und das wahre Mallorca zu erleben.