Lizenzierte Errichtung von 4 modernen Villen mit privaten Pools auf einem 1.925 m² großen Grundstück in idealer Lage nahe Ibiza-Stadt, dem Flughafen und Las Salinas.
Die wichtigsten Merkmale des grundstück
- Konstruierte Fläche 1.200m²
Was Sie über dieses grundstück wissen müssen
Lucas Fox Ibiza freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in Sant Jordi de Ses Salines präsentieren zu können, einem der begehrtesten und strategisch günstigsten Wohngebiete der Insel.
Nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt, dem internationalen Flughafen, Marina Botafoch, Las Salinas und einigen der bekanntesten Strände und Strandclubs Ibizas entfernt, vereint dieses Projekt eine hervorragende Lage mit einem starken Investitionspotenzial in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Ibizas.
Das Objekt wird mit einem Bauantrag angeboten, der derzeit vom örtlichen Rathaus geprüft wird. Der Antrag wurde vor etwa einem Jahr eingereicht, und die Genehmigung wird innerhalb der nächsten sechs bis zwölf Monate erwartet, wobei der endgültige Zeitpunkt jedoch vom Verwaltungsverfahren abhängt.
Das Projekt umfasst vier moderne Villen mit privaten Swimmingpools, darunter zwei freistehende Villen und zwei Doppelhaushälften, die alle so konzipiert sind, dass sie moderne Architektur, Funktionalität und mediterranes Wohnen miteinander verbinden.
Jede Residenz wurde sorgfältig konzipiert, um maximales natürliches Licht, Privatsphäre und ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich zu gewährleisten. Großzügige, offene Wohnbereiche, weitläufige Terrassen, private Gärten und Swimmingpools schaffen Häuser, die perfekt auf den ganzjährigen Lebensstil Ibizas abgestimmt sind.
Die Villen wurden so konzipiert, dass sie den Erwartungen des heutigen Luxusmarktes gerecht werden. Sie vereinen zeitgenössische Ästhetik mit praktischen Grundrissen und großzügigen Außenbereichen und bieten damit eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Bauträger als auch für Investoren.
Da das Genehmigungsverfahren bereits weit fortgeschritten ist und die Nachfrage nach Neubauimmobilien auf Ibiza weiter wächst, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Entwicklungsprojekt mit hohem Potenzial in bester Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der begehrtesten Reiseziele der Insel zu erwerben.
Weitere Informationen, Architekturpläne, Projektdokumentation und Details zum Lizenzantrag sind auf Anfrage bei Lucas Fox Ibiza erhältlich.
Energieeffizienzklasse: Ausstehend.
Zum Verkauf gehören vier Baugrundstücke, auf denen zwei freistehende Villen und zwei Doppelhaushälften errichtet werden sollen, sowie das Architekturprojekt und alle Unterlagen im Zusammenhang mit dem derzeit in Bearbeitung befindlichen Baugenehmigungsantrag.
Der Verkaufspreis beträgt 2.763.000 €, exklusive Steuern.
Im Kaufpreis sind nicht enthalten sind anfallende Steuern, Notargebühren, Grundbuchgebühren und alle anderen mit dem Erwerb verbundenen Kosten.
Die Gesamtkosten der Anschaffung können je nach Käuferprofil und Transaktionsstruktur variieren. Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Das Objekt wird zusammen mit dem Architekturprojekt und dem Bauantrag, die sich derzeit in Prüfung durch die zuständige Behörde befinden, verkauft. Der Käufer übernimmt die Verantwortung für die Fortführung des Genehmigungsverfahrens sowie für die Ausführung und Fertigstellung der Bauarbeiten nach Erteilung der Baugenehmigung.
Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuer-ID B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist und unter der Registrierungsnummer GOIBE740096/2024 im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragen ist.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.
Grundriss des grundstück
Zwei freistehende Villen
- Private Grundstücke von ca. 590 m² und 541 m²
- jeweils ca. 305 m² bebaute Fläche
- Vier Schlafzimmer
- Vier Badezimmer
- Privater Swimmingpool
Untergeschoss
- Landschaftlich gestaltete Gärten und Außenbereiche für Unterhaltung
Zwei Doppelhaushälften
- Private Grundstücke von ca. 382 m² und 412 m²
- jeweils ca. 295 m² bebaute Fläche
- Vier Schlafzimmer
- Vier Badezimmer
- Privater Swimmingpool
Untergeschoss
- Unabhängiger Zugang und private Außenbereiche
San José, Balearen: Lage und Standort dieser Immobilie
Sant Jordi zählt zu den praktischsten und begehrtesten Wohnlagen Ibizas – und das das ganze Jahr über. Die Nähe zu Ibiza-Stadt, dem Flughafen, dem Yachthafen Botafoch und den bekanntesten Stränden der Insel macht den Stadtteil besonders attraktiv für Bewohner und Investoren. Sant Jordi bietet hervorragende Annehmlichkeiten, internationale Schulen, Sportanlagen, Restaurants und Supermärkte und bewahrt sich gleichzeitig eine entspannte Wohnatmosphäre, nur wenige Minuten von den Hauptattraktionen der Insel entfernt.
Wichtige Entfernungen mit dem Auto
- Flughafen Ibiza – 5 Minuten
- Ibiza-Stadt – 8 Minuten
- Marina Botafoch – 10 Minuten
- Playa d'en Bossa – 5 Minuten
- Strand von Las Salinas – 8 Minuten
- Jesús Village – 12 Minuten
- Santa Gertrudis – 15 Minuten
- San José – 12 Minuten
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
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