Grundstück zum Verkauf in Santa Eulalia, Balearen

Inmitten der begehrten Landschaft von Arabí de Dalt, nur wenige Augenblicke von Santa Eulalia entfernt, bietet sich hier eine wahrhaft seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches privates Anwesen an einem der begehrtesten Orte Ibizas zu schaffen.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 18.093 m² und profitiert von einer historischen Baugenehmigung, die den Bau einer luxuriösen Villa mit Swimmingpool ermöglicht – ein Privileg, das unter den aktuellen Bauvorschriften immer seltener wird. Somit stellt das Projekt nicht nur die Schaffung eines außergewöhnlichen Hauses dar, sondern auch eine wertvolle langfristige Investition auf der Insel.

Die genehmigten Pläne sehen eine moderne Residenz von ca. 658 m² vor, ergänzt durch einen 75 m² großen Swimmingpool, der so gestaltet ist, dass er den Outdoor-Lifestyle Ibizas widerspiegelt und gleichzeitig Privatsphäre, Komfort und moderne Eleganz bietet.

Das architektonische Konzept vereint klare, moderne Linien mit natürlichen Materialien und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Bodentiefe Fenster, großzügige Raumaufteilung und sorgfältig gestaltete Außenbereiche schaffen ein Haus, das natürliches Licht optimal nutzt und ganzjährig mediterranes Wohnen ermöglicht.

Immobilien mit einem Entwicklungspotenzial dieser Größenordnung, kombiniert mit einer historischen Lizenz dieser Art, werden auf Ibiza immer seltener. Daher stellt dieser Standort eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die sowohl Exklusivität als auch langfristigen Wert suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Der Verkaufspreis beträgt 3.300.000 €.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/VAT/AJD) sowie Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten enthalten.

Die gesamten Anschaffungskosten können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage von Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuer-ID B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist und unter der Registrierungsnummer GOIBE740096/2024 im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragen ist (IBIZA).

• Grundstücksgröße von ca. 18.093 m²
• Genehmigtes Projekt für eine Villa von ca. 658 m²
• Schwimmbad von ca. 75 m²
• 4–5 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Großzügige, offene Wohn- und Essbereiche
• Designerküche
• Innenministerium
• Privater Fitness- und Wellnessbereich
• Sauna und Dampfbad
• Unterhaltungsbereich mit Weinkeller
• Mehrere Terrassen und Außenbereiche
• Begehbare Dachterrasse mit Panoramablick
• Privater Brunnen
• Vollständig umzäuntes Gelände

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• Designerküche mit Kochinsel
• Hauptschlafzimmer-Suite mit eigenem Bad und Ankleidebereich
• 4 zusätzliche Gästezimmer mit eigenem Bad
• Innenministerium
• Gästetoilette
• Mehrere überdachte und offene Terrassen
• Ess- und Loungebereiche im Freien mit direktem Zugang zum Pool und den Gärten

Untergeschoss

• Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge
• Großzügige, multifunktionale Bereiche bieten die Möglichkeit zur Gestaltung von:
  • Privates Fitnessstudio
  • Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Dampfbad
  • Weinkeller
  • Heimkino oder Unterhaltungsraum
  • Spielzimmer
  • Personalunterkünfte
  • Zusätzliche Lagerräume
  • Technik- und Versorgungsräume

Außenbereich

• Etwa 18.093 m² Privatgrundstück
• Mediterrane Landschaftsgärten
• Schwimmbad von ca. 75 m²
• Großzügige Sonnenterrassen
• Mehrere Entspannungs- und Unterhaltungsbereiche im Freien
• Privater Brunnen
• Das vollständig umzäunte Gelände gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit.
• Begehbare Dachterrasse mit Panoramablick auf die Landschaft

Diese durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung legt Wert auf Komfort und ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich, während der großzügige Keller außergewöhnliche Flexibilität bietet, um die Immobilie an den Lebensstil und die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Das Anwesen besticht durch seine ruhige und private Lage und ist dennoch nur wenige Minuten von Santa Eulalia, Ibiza-Stadt, renommierten Restaurants, Yachthäfen und einigen der schönsten Strände der Insel entfernt. Die erhöhte Lage bietet einen weiten Blick über die Landschaft und eine Ruhe, die man so nah an den wichtigsten Annehmlichkeiten Ibizas selten findet.