4 Schlafzimmer haus / villa mit 146m² garten zum Verkauf in Vila Nova de Gaia, Porto

Haus mit 4 Schlafzimmern direkt am Strand von Madelana in Valadares.

Dieses Haus befindet sich auf einem 305 m² großen Grundstück, hat eine Grundfläche von 120 m², eine Gesamtbaufläche von 240 m² und eine Außenfläche von 146 m². Es verfügt außerdem über überdachte und Außenstellplätze.

Das Haus ist Teil einer neuen Wohnanlage mit Einfamilienhäusern, die Funktionalität, zeitlose Eleganz und modernen Komfort vereinen.

Die Wohnanlage Madalena Vila Mar umfasst 20 Vier-Zimmer-Häuser, die harmonisch in die umliegende Gartenlandschaft eingebettet sind und nur etwa 25 % der Gesamtfläche beanspruchen. Diese Anordnung legt Wert auf ein großzügiges Wohnumfeld im Freien, Privatsphäre und Wohlbefinden in den Häusern. Dank der terrassenförmigen Bauweise, die das natürliche Gefälle zwischen der Rua do Campismo und der Rua dos Combatentes optimal nutzt, profitiert jedes Haus von einer besseren Aussicht, mehr Sonneneinstrahlung und reichlich Tageslicht.

Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Garten und bieten somit einen idealen Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die exklusive, umzäunte Wohnanlage bietet zudem Gemeinschaftsbereiche für die ganze Familie, darunter ein Schwimmbad, eine Terrasse, ein Fitnessstudio und einen Park, in dem auch Haustiere willkommen sind. So entsteht ein ruhiges und einladendes Wohnumfeld.

Die Bauqualität ist einer der Eckpfeiler dieses Projekts. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl langlebiger Materialien und moderner Baulösungen gelegt, die thermischen und akustischen Komfort sowie Energieeffizienz gewährleisten. Die Oberflächen zeichnen sich durch Eleganz und dezente Eleganz aus. Sorgfältig ausgewählte Beläge, Schreinerarbeiten und Ausstattungen vereinen Ästhetik und Funktionalität.

Das Projekt profitiert von seiner Nähe zu renommierten Stranddestinationen, weitläufigen Naturschutzgebieten und einer dynamischen Gemeinschaft, die langjährige Bewohner und Neuankömmlinge vereint, die eine gemeinsame Vision für eine nachhaltigere und ausgewogenere Zukunft teilen.

Es ist schwer zu beschreiben, was genau die Strände von Madalena so außergewöhnlich macht. Manche sagen, es sei der Meerblick über die weißen Sanddünen und die üppige Vegetation; andere heben die Wege hervor, die sich durch die Küstenlandschaft schlängeln. Leicht verständlich ist jedoch, wie all diese Elemente Madalena zu einem besonderen Reiseziel machen, das Generationen immer wieder aufs Neue fasziniert.

Das Projekt wird voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2027 abgeschlossen sein.

Erdgeschoss:

• Eingangshalle;
• Service-WC;
• Offener Wohn- und Küchenbereich;
• Terrasse;
• Garten;
• Parken;

Erdgeschoss:

• Flur zu den Schlafzimmern;
• Suite 1;
• Badezimmer der Suite 1;
• Balkon;
• Suite 2;
• Badezimmer der Suite 2;
• Balkon;
• Zimmer 1;
• Balkon;
• Zimmer 2;
• Balkon;
• Badezimmer im Schlafzimmerbereich.

Madalena ist ein Küstenort in Vila Nova de Gaia und durch verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, darunter direkte Bus- und Zugverbindungen, mit Porto verbunden. Mit dem Auto sind es nur 15 Minuten Fahrtzeit.