MON61247 399.000 € Wohnung zum verkauf

3 Schlafzimmer wohnung mit 8m² terrasse zum Verkauf in Montpellier Centre

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Gebäudeplan 86m²
  • Terrasse 8m²

Komplett renovierte und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Balkon und Garage im beliebten Boutonnet-Viertel

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Garage
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Renoviert
  • Offene Küche
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 86m²
  • Wohnfläche 86m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Lucas Fox International Properties, im begehrten Viertel Boutonnet, im 2. Stock einer sicheren Residenz, besteht diese moderne und helle Wohnung mit 86,84 m² (Carrez) aus: einem Eingang, der zu einem Wohnzimmer und einer Küche (Ausstattung: Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon führt, einem ruhigen Schlafbereich mit einem Flur, der zu 3 schönen Schlafzimmern (12,63 m², 11,52 m², 12,97 m²) führt, darunter 2 mit Abstellraum, 1 Duschraum, 1 separates WC.

Diese Immobilie hat viele Vorteile:

  • Elektrik komplett erneuert
  • Doppelverglasung
  • Innendämmung
  • Umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer
  • Glasfaser
  • Geschlossene Garage mit angrenzendem Abstellraum/Keller + Sicherer Außenparkplatz innerhalb der Residenz
  • Fahrradabstellraum
  • Straßenbahn am Fuße des Gebäudes (keine Lärmbelästigung durch die Wohnung)
  • Bus: Linien 1, 10, 15, 7, 4, 6
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermarkt, Bäckerei, Banken, Schulen, Mittel- und Oberschulen, Gesundheitszentrum und Ärzte, Apotheke, Wintergarten...
  • Faubourg Boutonnet 300 Meter entfernt (Gemüsehändler, Weinhändler, Metzger, Bäckerei)
  • Grünflächen in der Nähe (Sainte-Odiles-Park, Square des Castors usw.)
  • Krankenhäuser/Fakultäten und Place de la Comédie in weniger als 10 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar
  • Im April 2025 durchgeführte Diagnose: DPE B / Treibhausgasemissionen: B

Dieses moderne und ideal gelegene Apartment eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen, die im Krankenhaus- und Fakultätsbereich oder im Zentrum von Montpellier arbeiten.

Holen Sie sich die vollständige Datei und weitere Informationen von Ihrer zuständigen Agentin, Elodie SALA (Handelsagentin – RSAC Nr. 899 543 151 Montpellier).

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Wohnung zum verkauf

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 7 93

Energy consumption B : 93kWh/m²/year
Emissions B : 7kg CO₂/m²/year

MON61247 399.000 € Wohnung zum verkauf
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