Haus / villa zum Verkauf in Montpellier, France

Lucas Fox International Properties, gelegen in der beliebten und geschützten Gegend von Les Arceaux, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Straßenbahn, Stadthaus von 350 m².

Dieses kürzlich renovierte Haus besteht aus 3 Hauptebenen und verfügt über einen gesunden und möblierten Keller sowie einen Fahrradraum. Es profitiert von Öffnungen an drei Fassaden, von denen eine nach Süden ausgerichtet ist, und bietet sorgfältige Dienstleistungen und große Räume.

Das Haus, das als Büro, als Wohnhaus oder beides genutzt werden kann, verfügt über mehrere Wasseranschlüsse und WCs, was eine einfache Raumaufteilung und die Unterbringung verschiedener unabhängiger Fachkräfte ermöglicht. Heute als Büros konfiguriert, verteilen sich die Räume wie folgt:

- auf einer Ebene zwei Räume von 56 m² mit den gleichen Eigenschaften, nämlich zwei Büros, ein Besprechungsraum und separate Toiletten. Einer dieser beiden Räume verfügt sogar über Stauraum und eine Küchenzeile.

- Im 1. Obergeschoss kommen 18 Arbeitsplätze zu einem Besprechungsraum, einem Lagerraum und einem Sanitärbereich hinzu.

- Im ^2. Obergeschoss befinden sich 6 weitere Arbeitsplätze und ein zweiter Besprechungsraum.

Die halboffene Decke zwischen dem 1. und ^2. Stock hebt die Volumen hervor und ermöglicht den Durchgang von natürlichem Licht, und die wenigen französischen Fenster öffnen sich zu den Balkonen im 1. Stock.

Ein paar Worte zu den Dienstleistungen dieser Immobilie: Parkettboden, historisches zentrales Treppenhaus, das durch eine Stahltreppe hervorgehoben und fortgesetzt wird, Klimaanlage im gesamten Haus, doppelt verglaste Fenster, Glastrennwände, raumhohe Türen, gerichtete Strahler, renovierte Fassaden , Dach in gutem Zustand.

Weitere Pläne und Fotos auf unserer Website.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.