Exklusiv bei Lucas Fox International Properties gelegen, in der begehrten Gegend von Pérols, nur einen Steinwurf von der Straßenbahn entfernt, sowohl in der Nähe des Meeres als auch des Kongresszentrums Sud de France Arena, dieses prächtige 130 m² große Haus mit 5 Zimmern ist vollständig mit Natursteinen mit prächtigen Verzierungen verziert.

Ein Steinliebhaber hat in mehrjähriger Arbeit besondere Sorgfalt darauf verwendet, diesen rohen und authentischen Stil zu verleihen, der typisch für Häuser im okzitanischen oder provenzalischen Hinterland ist.

Auf einer Ebene befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit separater Küche und Speisekammer/Spülküche. Eine Master-Suite mit Bad und Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist perfekt zum Garten, zur Terrasse und zum Swimmingpool hin ausgerichtet.

Im Obergeschoss befinden sich nach einer Treppe mit schmiedeeisernem Geländer drei gleich große Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer und ein separates WC teilen.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Wärmepumpe, umschaltbare Klimaanlage, ein kleines, gekonnt nachgebautes Labyrinth, eine Garage, ein herrlicher Grill und ein großer Swimmingpool, umgeben von einer mehr als 100 m² großen Terrasse in der Mitte des Grundstücks. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Aufgrund seiner strategischen Lage und seines absolut einzigartigen Charmes in der Branche ist diese Immobilie auch für die touristische Vermietung von größter Bedeutung.

Beachten Sie auch, dass es möglich ist, die Garage auf der Rückseite des Hauses bewohnbar zu machen, um bei geringeren Kosten fast 30 m² einzusparen. Eine Erweiterung ist auch an der Vorderseite des Grundstücks möglich.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie wenden Sie sich an Ihre Agentur von Lucas Fox International Properties oder Ihren engagierten Makler Sébastien ANGLADE, Handelsvertreter – RSAC Nr. 813 793 833 Montpellier.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.