Wunderschönes, denkmalgeschütztes Landgut mit weitläufigen Nebengebäuden, umgeben von 15 Hektar Cava und DO Alt Penedés-Weinbergen.
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Weinberge
- Tageslicht
- Periodenmerkmale
- Periodengebäude
- Hohe Decken
- Parkplatz
- Zu renovieren
- Renoviert
- Personaleingang
- Nahe internationaler Schulen
- Kamin
- Hauswirtschaftsraum
- Grill
- Eingerichtete Küche
- Aussicht
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 1.314m²
- Konstruierte Fläche 1.314m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Spektakuläre, denkmalgeschützte Masia aus dem 17. Jahrhundert im Viertel Alt Penedés, nur 30 Minuten von Sitges entfernt. Das Anwesen umfasst 15 Hektar privates Land mit DO Cava und Penedés-Weinbergen.
Es besteht aus dem Haupthaus und mehreren großen Nebengebäuden. Das Haupthaus verfügt über 3 Etagen und verfügt über eine große Eingangshalle, 4 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, und ein weiteres Zimmer mit einem großen historischen Kamin im Erdgeschoss. Die erste Etage verfügt über 5 Zimmer und ein Badezimmer. Die oberste Etage ist ein offener Mehrzweckraum.
Das gesamte Anwesen wurde kürzlich renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand mit attraktiven Elementen wie Fliesenböden und Holzbalken an den Decken.
Als Nebengebäude des Haupthauses haben wir das 2-stöckige Personalhaus, darunter 2 Zimmer und eine Küche mit Kamin im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock.
Die übrigen Nebengebäude sind hauptsächlich offene Gebäude, darunter ein großer Raum, der auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf die Weinberge führt. Daneben befindet sich der antike Weinkeller, ein weitläufiger Raum mit außergewöhnlich hohen Decken mit originalen Holzbalken. Dieser große Raum könnte in verschiedene unabhängige Objekte umgewandelt werden.
All dies befindet sich auf einem riesigen privaten Grundstück mit 15 Hektar Rebfläche DO Cava und Penedés und einer eigenen Wasserversorgung. Ideal für alle, die ihren eigenen Wein herstellen möchten. Der Weinberg wird derzeit von einem lokalen Getreidemacher gepflegt und bewirtschaftet, wobei der Eigentümer ein Viertel der Produktion ohne Arbeit oder Investition erhält.
Eine interessante Option wäre die Unterteilung der Gebäude in Ferienwohnungen oder die Nutzung der großzügigen Fläche als Restaurant, Hotel oder ländliches Tourismusprojekt.
Eine einmalige Gelegenheit mit verschiedenen Geschäftsmöglichkeiten in Alt Penedés.
Grundriss des landhaus
Haupthaus
Erdgeschoss
- Große Eingangshalle
- 4 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können
- Ein weiterer Raum mit einem großen historischen Kamin
Erdgeschoss
- 5 zimmer
- Bad
Zweiter Stock
- Offener Mehrzweckraum
- 2-stöckiges Personalhaus
Erdgeschoss
- 2 zimmer
- Küche mit Kamin
Erdgeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Drittes Gebäude
- Offener Bau mit mehreren Bädern und einem großen Raum, der auf eine Terrasse führt
Große Konstruktion für den Umbau
Außen
- 15 Hektar DO Cava und Penedés Weinberge
Penedès, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses beeindruckende Landgut liegt in der Weinregion Alt Penedés zwischen Tarragona und Barcelona.
Die kosmopolitische Küstenstadt Sitges ist ebenfalls nur 30 Autominuten entfernt. Sie ist bekannt für ihr reges Nachtleben, ihren wunderschönen Strand, ihr jährliches Filmfestival und genießt nicht weniger als 300 Sonnentage im Jahr.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 161kWh/m²/year
Emissions D : 33kg CO₂/m²/year
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
AICAT: 13225
API: 4089 
