4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox International Properties freut sich, Ihnen exklusiv diese hochwertige Designervilla in l'Arxiu de Sant Cugat del Vallés (Barcelona) in privilegierter Lage präsentieren zu dürfen.

Dieses atemberaubende Haus liegt auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück und besticht durch viel Tageslicht und einen Panoramablick. Es befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Sant Cugat, dem Bahnhof und den besten Annehmlichkeiten, Schulen und Sportanlagen der Gegend entfernt und bietet dennoch eine ruhige und private Atmosphäre.

Nach dem Betreten des Hauses durch die Sicherheitstür empfängt Sie ein geräumiges Foyer, von dem aus Sie die verschiedenen Räume erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein 40 m² großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und ein 20 m² großes Esszimmer – ideal für Familienfeiern oder gesellige Anlässe. Die großzügige Küche ist komplett ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein 20 m² großes Heimkino für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die Veranda und in den Garten mit Swimmingpool und Naturrasen – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock. Hier gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, darunter die 80 m² große Master-Suite mit zwei separaten Ankleidezimmern, einem privaten Arbeitszimmer, einer Sitzecke und einem Badezimmer wie aus einem Designmagazin. Die beiden anderen Schlafzimmer, jeweils knapp 30 m² groß, verfügen über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich. Ein weiteres Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Waschküche vervollständigen diese Etage.

Im zweiten Stock befindet sich ein Solarium mit spektakulärer Aussicht; der ideale Ort, um abzuschalten und den Horizont von Sant Cugat zu betrachten.

Im Souterrain verfügt das Haus über einen 90 m² großen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge, einen 50 m² großen privaten Fitnessraum mit Bad und Zugang zu einer Außenterrasse, Abstellräume und Technikräume.

Dieses luxuriöse Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und die Energieeffizienzklasse A für maximale Einsparungen. Es verfügt über fortschrittliche Sicherheitssysteme, Sicherheitsrollos, Klimaanlage, Zentralheizung, Hausautomation und einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines vertraulichen privaten Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

AICAT-Nummer: 13194

• Privilegierter Standort
• Komplett nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit flachem Garten, absoluter Privatsphäre und spektakulärer Aussicht
• Energieklasse A
• Fortschrittliche Sicherheits- und Alarmsysteme
• Hausautomation und gepanzerte Jalousien
• Klimaanlage, Klimaanlage und Zentralheizung
• Aufzug, der alle Etagen verbindet

Erdgeschoss

• Geräumiger und heller Eingangsbereich
• 40 m² großes Wohnzimmer mit großen Fenstern
• Separates Esszimmer von 20 m²
• Große Designerküche
• 20 m² großes Heimkino
• Terrasse, Veranda und privater Pool

Erster Stock (Nachtbereich)

• 80 m² großes Hauptschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern, Arbeitszimmer, Ruhebereich und Badezimmer
• 2 Schlafzimmer von fast 30 m², mit komplettem Badezimmer und Ankleidebereich
• Zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zum separaten Waschraum

Zweiter Stock

• Sonnenterrasse mit Panoramablick

Halbkellergeschoss

• 90 m² großer Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge
• 50 m² großes privates Fitnessstudio mit Bad und Außenterrasse
• Lagerraum
• Maschinenraum

Sant Cugat del Vallés ist eine der exklusivsten Städte im Großraum Barcelona und bekannt für ihre Lebensqualität, Ruhe und privilegierte Umgebung. Diese natürliche Umgebung ist durch die Generalitat-Bahn perfekt mit Barcelona verbunden und somit ein zugänglicher, aber ruhiger Ort.

Die Stadt verfügt über ein bezauberndes historisches Zentrum, das vom symbolträchtigen Kloster Sant Cugat dominiert wird, einem architektonischen Juwel aus dem Mittelalter. Dank seines breiten Angebots an internationalen Schulen und renommierten Bildungszentren ist es ein perfektes Reiseziel für Familien. Darüber hinaus finden Sportbegeisterte hier erstklassige Einrichtungen, Golfplätze und Routen mitten in der Natur zum Wandern oder Radfahren. Das Gastronomie- und Freizeitangebot ist vielfältig und bietet das ganze Jahr über hervorragende Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. In puncto Dienstleistungen vereint es exklusive Boutiquen, lokale Märkte und moderne Einkaufszentren. Seine High-End-Entwicklungen zeichnen sich durch geräumige Häuser mit Gärten und Swimmingpools aus. Sant Cugat ist bekannt für seine Sicherheit und seinen eleganten Stil und ist damit der perfekte Ort für Berufstätige, Familien und Auswanderer, die in der Nähe der Großstadt wohnen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.