6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Dieses außergewöhnliche Luxusprojekt, ein Neubau mit 6 Schlafzimmern, befindet sich in Supermaresme, dem exklusivsten Wohngebiet an der Maresme-Küste. Das Anwesen liegt im oberen Bereich dieses prestigeträchtigen Hanggrundstücks und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Skyline von Barcelona.

Das Projekt wurde auf einem großzügig bemessenen Grundstück von über 2.000 m² errichtet und sorgfältig so gestaltet, dass es sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und zeichnet sich durch eine nahtlose Integration von Innen- und Außenräumen aus. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine Atmosphäre von raffiniertem Luxus und Eleganz zu schaffen.

Von den Hauptwohnräumen und Schlafzimmern aus rahmen die raumhohen Glaswände den atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer perfekt ein, und die südliche Ausrichtung sorgt für ganztägigen Sonnenschein.

Das Projekt wurde unter Verwendung erlesener Materialien realisiert, von italienischem Marmor über exotische Hölzer bis hin zu hochmodernen Installationen.

Das Herzstück des Hauses ist die Gourmetküche, ein kulinarisches Meisterwerk, ausgestattet mit modernsten Geräten und großzügiger Arbeitsfläche.

Draußen bietet der spektakuläre Infinity-Pool das perfekte Ambiente zum Entspannen und Erholen, während die umliegenden sonnenverwöhnten Terrassen den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien bieten.

In dieser exklusiven Gegend von Sant Andreu de Llavaneres gelegen, bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort an der Küste mit direktem Zugang zu Stränden, Yachthafen, Golfplätzen und Restaurants. Die pulsierende Metropole Barcelona ist nur 35 km entfernt.

Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, eng mit dem Bauträger zusammenzuarbeiten, um das Projekt an seine spezifischen Wünsche und Anforderungen anzupassen. Dabei werden verschiedene optionale Extras angeboten.

Das Objekt befindet sich in Sant Andreu de Llavaneres, im Wohngebiet Supermaresme. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 653 m². Das Objekt befindet sich in der Vorverkaufsphase. Der Gesamtpreis beträgt 4.500.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern und Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fallen Mehrwertsteuer und Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für das Objekt liegt noch kein Energieausweis vor. Auch eine Nutzungsbescheinigung ist noch nicht vorhanden.

Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Registrierungsnummer 4089 sind gemäß den geltenden Rechtsvorschriften sichtbar.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Unteres Erdgeschoss

• Fitnessraum (24 m²)
• Personalschlafzimmer und Badezimmer
• Gäste WC
• Waschküche
• Parkplatz (114 m²)
• Lagerräume

Erdgeschoss

• Offene Küche (32 m²)
• Essbereich (33 m²)
• Wohnzimmer (40 m²)
• 2 Gäste-WCs
• Büro (23 m²)

Erste Etage

• 4 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• Wäscheschrank

Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla in Maresme befindet sich im gehobenen Wohngebiet Supermaresme, nur 40 km von der Stadt Barcelona entfernt (über die Autobahn).

Die nächstgelegenen Städte Sant Andreu de Llavaneres und Sant Vicenc de Montalt bieten alle örtlichen Annehmlichkeiten, während der nächste Yachthafen, die nächsten Strände und Golfplätze der Maresme-Küste im Umkreis von 6 km vom Haus liegen.

Ein idealer Ort für Liebhaber von Kultur, Gastronomie und Meer.

Entfernungen

• Flughafen El Prat, Barcelona: 57 km
• Innenstadt von Barcelona: 40 km
• Sant Andreu de Llavaneres: 3 km
• Hafen Balis und Strand: 6 km