Lucas Fox freut sich, La Reserva de Puerta de Hierro präsentieren zu können, eine exklusive neu gebaute private Boutique-Anlage mit sechs freistehenden Luxusvillen zum Verkauf im Herzen von Puerta de Hierro.

Jedes Haus wird über fünf oder sechs Schlafzimmer verfügen, eine Fläche von 700 m² haben und auf einem Grundstück von mehr als 1000 m² liegen, mit einem Infinity-Pool und einem privaten Garten.

Helligkeit, Design, Geräumigkeit und Komfort prägen die Innenräume der Häuser in La Reserva de Puerta de Hierro. Darüber hinaus bieten sie eine sorgfältige Aufteilung und Ausrichtung mit großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Ihr Zuhause beispielsweise durch die Auswahl von Farben, Stilen und Materialien zu personalisieren, sodass es die Persönlichkeit und den Geschmack jedes Kunden widerspiegelt.

Das Leben in der Urbanisation Puerta de Hierro ist ein Privileg, das nur sehr wenigen zugänglich ist. Es gilt als eines der luxuriösesten Wohnviertel Madrids. Seine strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und historischen Denkmälern der Stadt.

Der Standort ist von Natur umgeben, mit großen Grünflächen und Kinderbereichen. Kinder können draußen spielen und Erwachsene können sich entspannen und spazieren gehen. Puerta de Hierro ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die einen urbanen Lebensstil suchen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend zu verzichten.

Die Anlage befindet sich nur wenige Meter vom Real Club de Golf Puerta de Hierro entfernt, einem der exklusivsten Sportclubs in Madrid, wo Golfliebhaber ein einzigartiges und aufregendes Erlebnis genießen können. Darüber hinaus liegt es ganz in der Nähe der Rennstrecke Zarzuela, des Sportparks Puerta de Hierro und des Villa de Madrid Country Club.

Dieses wunderbare Projekt ist das Werk des renommierten Architekturbüros Estudio Lamela, dessen Stil sich durch maximale Liebe zum Detail und durch die Balance zwischen Funktionalität und Eleganz auszeichnet. Mit mehr als 2.000 Projekten legt das Unternehmen Wert auf nachhaltiges Bauen und ständige Verbesserung.

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Höhepunkte:

• Villen mit 5-7 Schlafzimmern
• Privater Garten
• Infinity-Pool
• Garage
• Energieeffizienzklasse A
• tolle Qualitäten
• privilegierter Standort

• Fassade mit Stein- oder Porzellanverkleidung (auf den Etagen über dem Boden) in heller Farbe, Typ Mokka-Kalkstein, Travertinmarmor, Porzellan, Synthetik oder ähnliches
• Isolierung mit hoher Widerstandsfähigkeit und thermischer und akustischer Effizienz aus dem Mineralwollesystem Fixrock, Ursa oder ähnlichem
• Minimalistische Profilschreinerei, sei es die Alugom ALG 65-Serie (oder ähnlich) mit verstecktem Flügel in Fest- und Klappfenstern und in Schiebefenstern, AGL Slide
• Doppelverglaste Fenster vom Typ Climalit mit einer Zwischenluftkammer mit Dichtung
• Böden im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern, im Flur und in den Fluren aus AC4-Mehrschichtholzböden der Marke Floorstep, Modell unsichtbarer sizilianischer Premium-Eiche
• Küchenböden aus hochwertigem rektifiziertem Porzellan der Marke Porcelanosa, Modell Bottega Caliza, 60x60 oder ähnlich in heller Farbe
• Top-Markengeräte (Backofen und Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Wasserhahn, Geschirrspüler und Kühlschrank) wie Siemens, Bosch oder ähnliches
• Energieausweis A
• Klimaanlage, Heizung und Warmwasser mit aerothermischem System
• Fußbodenheizung und -kühlung
• Infinity-Pool mit Salzreinigungssystem
• Installation eines Anschlusspunkts für 4 Bewässerungskästen in jeder Ecke des Grundstücks
• Lieferung und Installation von LED-Beleuchtung im Außenbereich von Veranden und Terrassen

Puerta de Hierro liegt im Nordwesten der Hauptstadt Madrid, im Stadtteil Fuencarral-El Pardo. Puerta de Hierro genießt eine privilegierte Lage, umgeben von großen Grünflächen und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es gilt als eine der exklusivsten und elegantesten Wohngegenden Madrids, die es Ihnen ermöglicht, in der Natur zu leben, ohne jedoch auf die Vorteile zu verzichten, fünf Minuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt zu sein.

In der Nähe der Puerta de Hierro finden wir einige der wichtigsten grünen Lungen der Hauptstadt, wie El Monte del Pardo oder La Casa de Campo.

Darüber hinaus können Sie dank seiner exklusiven Lage Outdoor-Aktivitäten in den zahlreichen Sportanlagen in der Umgebung genießen: dem Real Club de Gol Puerta de Hierro, dem spanischen Golfverband oder dem Zarzuela-Hippodrom.

Außerdem finden wir in der Hauptstadt ein großes Gewerbe- und Gesundheitsgebiet sowie einige der renommiertesten internationalen Schulen und Universitäten. Hinzu kommt der Komfort einer einfachen Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Kommunikationswege rund um Madrid, die M-30 und M-40.