Paseo Mallorca MAL59441 Wohnungen, Palma-Stadt, Balearen

Dieses exklusive neue Wohnprojekt liegt im privilegiertesten und sonnigsten Abschnitt des Paseo Mallorca – einer eleganten, von Bäumen gesäumten Promenade mit Blick auf die Riera im Herzen von Palma – und ist ein wegweisendes Projekt, das luxuriöses Stadtleben auf Mallorca neu definiert.

Da nur noch zwei Einheiten verfügbar sind, bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim in einem Gebäude zu erwerben, das neue Maßstäbe in Architektur, Nachhaltigkeit und Komfort setzt. Das Projekt wurde mit raffinierter Ästhetik und außergewöhnlichen Materialien nach Passivhaus-Standards errichtet und gewährleistet einen nahezu Null-Energieverbrauch und eine Reduzierung des Energiebedarfs um bis zu 90 % im Vergleich zu herkömmlichen Bauten.

Die Fassade aus eleganten Schiebepaneelen mit Holzlamellen dient sowohl als Sonnenschutz als auch als architektonisches Highlight. Sie erzeugt in den Häusern ein faszinierendes Spiel aus Licht und Schatten und maximiert gleichzeitig das natürliche Licht das ganze Jahr über.

Bei der Ankunft werden die Bewohner von einer markanten grünen Wand aus Arundo Donax begrüßt, einem mediterranen Schilf, das eine Hommage an die nahegelegene Riera darstellt und zu einem üppigen Innenhof führt. Diese vertikale Oase ist das Herzstück der Anlage – sie erstreckt sich über mehrere Ebenen mit angelegten Terrassen, ruhigen Wasserspielen und Swimmingpools in den oberen Etagen. Darunter bietet der Wellnessbereich einen ruhigen Rückzugsort mit Spa, beheiztem Innenpool, Dampfbad und voll ausgestattetem Fitnessstudio – alles natürlich beleuchtet und von viel Grün umgeben.

Von den natürlichen Sierra-Elvira-Steinoberflächen im Spa bis hin zum gealterten Holz und den leistungsstarken Doppelglasfenstern wurde jedes Detail sorgfältig entworfen, um Schönheit, Komfort und Effizienz zu vereinen.

Zu den optionalen Annehmlichkeiten gehören:

• Tiefgaragenstellplatz: 120.000 €

• Tiefgaragenstellplatz mit privatem Abstellraum: 140.000 €

Die gezeigten Fotos stammen von der Musterwohnung und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächlichen Einheiten können in Grundriss, Ausstattung und Einrichtung abweichen.

• geräumige Schlafzimmer

• 3 elegante Badezimmer

• Offene Küche und Wohnbereich

• Hochleistungs-Holzfenster mit gealterter Oberfläche und energieeffizienter Doppelverglasung

• Nahtlose Verbindung zu gemeinschaftlichen Grünflächen und Innenhof

Höhepunkte der Entwicklung:

• Entworfen nach Passivhaus-Standards für außergewöhnliche Energieeffizienz

• Nahezu Nullenergiegebäude (nZEB) mit bis zu 90 % weniger Heiz- und Kühlbedarf

• Markante Fassade mit verschiebbaren Holzlamellenpaneelen, die ein natürliches Licht- und Schattenspiel erzeugen

• Landschaftlich gestalteter Innenhof mit vertikalen Gärten, einheimischer Vegetation und Wasserspielen

• Dachterrassen mit Swimmingpools im 4., 6. und 7. Stock

• Beheizter Innenpool mit Naturstein aus Sierra Elvira

• Wellnessbereich mit Dampfbad, Umkleidekabinen und Ruhezone

• Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Tageslicht und Blick auf den Innenhofgarten

• Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Zugang über zwei Autoaufzüge

• Private Lagerräume inklusive

• Elegante Lobby mit Zugang zu einem zentralen Landschaftsgarten

• Parkplatz für 120.000 € verfügbar

• Parkplatz mit Abstellraum für 140.000 € verfügbar

Diese Residenz verbindet zukunftsweisendes Design mit zeitloser mediterraner Eleganz und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Palmas.

Der Paseo Mallorca ist eine der symbolträchtigsten und begehrtesten Adressen Palmas – ein eleganter, baumgesäumter Boulevard, der entlang des historischen Riera-Kanals verläuft, nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Diese privilegierte Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Eleganz und natürlicher Ruhe. Mit seinen grünen Promenaden, Boutiquen, Gourmetrestaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die alle fußläufig erreichbar sind, verkörpert der Paseo Mallorca die Essenz kultivierten Stadtlebens. Die Bewohner genießen direkten Zugang zur Altstadt, Santa Catalina und zum Yachthafen sowie eine hervorragende Anbindung an den Flughafen und den Rest der Insel. Der Charme der Gegend wird durch ihre Ruhe ergänzt und bietet einen friedlichen und dennoch kosmopolitischen Lebensstil im Herzen Palmas.