NAVALMANZANO VILLAS Villen, Puerta de Hierro, Madrid

Lucas Fox ist stolz, die Luxusvillen von Navalmanzano zu präsentieren, einer geschlossenen Boutique-Urbanisation mit einem einzigen Zugang und Sicherheitskontrollpunkt am Eingang, der den Häusern absolute Privatsphäre bietet.

Navalmanzano ist ein Wohnprojekt mit zwölf exklusiven Villen mit avantgardistischer Architektur, das jedoch den traditionellen und eleganten Geist der eher klassischen Architektur verkörpert, die im gesamten Puerta Hierro-Gebiet vorherrscht. Dies verleiht den Häusern Einzigartigkeit und bewahrt die Harmonie mit den imposanten Häusern, die traditionell die Gegend bevölkert haben.

Die hervorragende Lage von Navalmanzano an der Puerta de Hierro, einer der vornehmsten Gegenden Madrids, vereint alle Vorteile des Lebens in einer angenehmen Wohngegend mit größter Ruhe und Sicherheit.
Diese wunderschönen Villen werden auch die anspruchsvollsten Kunden beeindrucken und sind mit exklusiven Privatgärten mit Swimmingpool und einer Tiefgarage ausgestattet.

Die hochwertigen Oberflächen und Materialien, die Geräumigkeit der Räume und die Möglichkeit der individuellen Gestaltung machen Navalmanzano zu einem einzigartigen und exklusiven Angebot für die Suche nach Ihrem neuen Zuhause.

Diese perfekten Familienhäuser verfügen über private Grundstücke zwischen 500 und 670 m² und liegen in einer einzigartigen traditionellen Enklave der Stadt.

Die Häuser sind auf drei Etagen verteilt und verfügen über fünf Schlafzimmer sowie große Räume, die maximalen Komfort garantieren, einen Swimmingpool und große Gartenbereiche, die es Ihnen ermöglichen, die Geräumigkeit und das einzigartige Design der Außenbereiche zu genießen.

Bei der Gestaltung der Häuser wurden eine Reihe von Faktoren berücksichtigt, um eine höhere Energieeffizienz zur Erreichung der A-Bewertung zu erreichen, wie z. B. die Verbesserung der Wärmedämmung der Gehäusehülle, die Steigerung der Effizienz des Lüftungssystems und die Reduzierung von Wärmeverlusten durch die Einbringung von Wärmerekuperatoren und der überwiegende Einsatz erneuerbarer Energien wie Aerothermie, die eine höhere Energieausbeute und damit einen geringeren Verbrauch bieten.

Alle Villen verfügen nicht nur über ein modernes und avantgardistisches Design, sondern sind auch mit den besten Qualitäten ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz garantieren, und verfügen über die Möglichkeit, einen Aufzug im Inneren des Hauses zu integrieren, um sämtlichen Komfort zu genießen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Luxusvillen von Navalmanzano eine einzigartige Gelegenheit in Puerta de Hierro sind, einer geschlossenen Wohnanlage in einer unglaublich grünen Umgebung, aber ganz in der Nähe des Stadtzentrums.

Kontaktieren Sie Lucas Fox noch heute, um detaillierte Pläne und Unterlagen anzufordern und eine Besichtigung der Grundstücke zu buchen.

Höhepunkte:

• Villen mit 5 Schlafzimmern
• Privater Garten
• Schwimmbad
• Garage
• Energieeffizienzklasse A
• tolle Qualitäten
• privilegierter Standort

• Sichtmauerwerksfassade mit Paneelen aus technischem Holz oder ähnlichem und hochwertiger Aluminiumschreinerei für perfekte Wärmedämmung
• Hochwertige Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium mit thermischer Trennung, mit Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad, Sonnenschutz und Innenkamera
• Motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern aus Thermoaluminium in der gleichen Farbe wie die Zimmerei.
• Großformatige Porzellanböden im Erdgeschoss
• Naturholzboden im ersten Stock
• Geräte von Bosch oder ähnlichen Marken (Deckenabzugshaube, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler)
• Einbauspüle mit ausziehbarer Armatur von Grohe o.ä. in der Küche
• Arbeitsplatte aus Porzellanmaterial
• Klimaanlage und Warmwasseranlage mit aerothermischer Energie mit hoher Energieeffizienz, um einen geringeren Verbrauch zu erzielen
• Fußbodenheizung und -kühlung
• Hausautomationssystem mit digitalem Farb-Touchscreen zur Verwaltung von Elementen und Geräten und zur Integration technischer Alarme (Brand- und Überschwemmungssensoren)
• Ladegerät für Elektrofahrzeuge in der Garage

Puerta de Hierro liegt im Nordwesten der Hauptstadt Madrid, im Stadtteil Fuencarral – El Pardo. Puerta de Hierro genießt eine privilegierte Lage, umgeben von großen Grünflächen und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es gilt als eine der exklusivsten und elegantesten Wohngegenden Madrids, die es Ihnen ermöglicht, in der Natur zu leben, ohne jedoch auf die Vorteile zu verzichten, fünf Minuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt zu sein.

In der Nähe der Puerta de Hierro finden wir einige der wichtigsten grünen Lungen der Hauptstadt, wie El Monte del Pardo oder La Casa de Campo.

Darüber hinaus können Sie dank seiner exklusiven Lage Outdoor-Aktivitäten in den zahlreichen Sportanlagen in der Umgebung genießen: dem Real Club de Gol Puerta de Hierro, dem Spanischen Golfverband oder dem Zarzuela-Hippodrom.

Außerdem finden wir in der Hauptstadt ein großes Gewerbe- und Gesundheitsgebiet sowie einige der renommiertesten internationalen Schulen und Universitäten. Hinzu kommt der Komfort einer einfachen Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Kommunikationswege rund um Madrid, die M-30 und M-40.