Dieses 2085 m² große Grundstück befindet sich in erster/zweiter Meereslinie in Castelldefels, mit einem bestehenden Projekt zur Förderung des Neubaus eines Mehrfamilienhauses von 1563,75 m² mit Gemeinschaftsfläche.

Das Anwesen wird insgesamt 15 Wohnungen von ca. 110 m² umfassen, verteilt auf 2 Gebäude.

Gebäude A liegt vor der Promenade von Castelldefels direkt am Meer und bietet direkten Zugang zur Promenade und zur 9. Straße. Es besteht aus 2 Wohnungen pro Etage.

Gebäude B hingegen befindet sich vor dem Paseo Garbí in zweiter Meereslinie und bietet direkten Zugang sowohl zur besagten Promenade als auch zur 9. Straße mit der Promenade. Dieses Gebäude besteht aus 3 Wohnungen pro Etage.

Die Häuser im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten von ca. 80 m² und die Häuser im ersten Stock über eine private Terrasse von ca. 15 m². Schließlich verfügen die Penthäuser über ein 110 m² großes privates Solarium mit Zugang vom Haus selbst sowie eine 15 m² große Terrasse im Erdgeschoss.

Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum für jedes der Häuser.

Dachspitze

• Überfahrbares Dach auf leichtem Betonsockel
• Wärmedämmung aus extrudiertem Polystyrol
• Wasserdichte Membran- und Geotextilschutzschicht

Fassaden

• Massive Wand aus Ytong-Porenbeton mit hoher Wärmedurchlässigkeit
• Wandverkleidung mit großformatigen Keramikteilen
• Sehr energieeffiziente Struktur, die Wohnungen nahezu vollständig thermisch und akustisch isoliert

Gemeinschaftsräume

• Gartenbereich mit Pool und Sonnenterrasse zur privaten Nutzung durch die Gemeinde

Boden- und Wandfliesen

• Terrassen und Balkonböden mit rutschfesten Keramikfliesen
• Küchen- und Badezimmerboden mit Feinsteinzeugfliesen
• Laminat im Rest des Grundstücks mit AC5 Abriebfestigkeit Eiche
• Wandbelag aus Keramikfliesen in Küche und Bad

Decken

• Abgehängte durchgehende Putzlaminatdecke
• Terrassen und Balkondecken mit lackierter Aluminiumlamelle

Tischlerei

• Fenster und Balkone mit lackiertem Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung
• Dreh-, Kipp- oder Flügeltüren je nach Öffnungsbedarf
• Verstärkte Eingangstür mit drei Sicherheitspunkten und Anti-Hebelsystem. Außen Naturholzplatte und innen weiß lackiert
• Werkstattlackierte Verteilertüren
• Einbauschränke weiß lackiert, Schubladen und Innenaufteilung mit Schichtplatte

Küche

• Hohe und niedrige Maßeinheiten mit Melaminbretttüren, Seiten und Ende mit integriertem Handgriffsystem
• 20mm Silestone Arbeitsplatten und Fronten
• 45 × 45 cm Edelstahlspüle und abnehmbarer Wasserhahn
• Mittelhohe Einbaugeräte
• Waschküche mit Möbeln aus Melamin, die auf Küchenmöbel abgestimmt sind und mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind

Badezimmer

• 80 cm breite Harzduschwanne
• Bildschirme mit doppelter Schiebetür mit Chromrahmen und glattem Glas mit Antikalksystem
• Hängende Badezimmermöbel mit glasiertem Porzellanwaschbecken, eingebautem Spiegel und Licht
• Mischbatterien
• Thermostat-Duschset

Installationen

• Klimatisierung und Brauchwarmwasserbereitung durch Luftwärme
• Verteilung von heißer und kalter Luft mit vertieftem Kanal und Diffusorgittern aus lackiertem Aluminium. Diese erneuerbare Energieerzeugung nutzt 77% der in der Luft enthaltenen Energie mit einem hohen Einsparungsgrad und ohne Umweltverschmutzung
• Sanitärinstallation für warmes und kaltes Wasser mit vernetztem Polyethylenrohr und automatischen Befestigungsanschlüssen
• Elektroinstallation mit halogen- und mechanikfreien Kabeln, berechnet nach der Niederspannungsverordnung
• Installation der Video-Gegensprechanlage
• Installation von Telefonie-, Telekommunikations- und Gemeinschaftsantennen

Dieses Gebäude befindet sich 5 Autominuten von den besten internationalen Schulen entfernt. Es bietet unter anderem schnellen Zugang zu Dienstleistungen wie einer Apotheke, einer Tankstelle und Restaurants.

Diese neue Anlage ist nur 10 Minuten vom Flughafen El Prat und 20 Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt - eine einmalige Gelegenheit in einer der besten Wohngegenden in der Metropolregion von Barcelona.