2 Schlafzimmer wohnung zur Miete in Ruzafa, Valencia

BA24 ist ein ehrgeiziges Projekt in einem Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde, wobei die Struktur und der Stil der damaligen Zeit im Viertel Ruzafa in Valencia beibehalten wurden. Das Gebäude hat die Eigenschaften wie massive Ziegelwände und hohe Decken mit Holzbalken und Ziegelverkleidung beibehalten, wurde jedoch strukturell verstärkt und akustisch und thermisch verbessert, um es an die Qualitäten des 21. Jahrhunderts anzupassen.

Dieses Haus befindet sich im ersten Stock und ist sehr ruhig, da es auf eine große Blockterrasse blickt, die den ganzen Tag über natürliches Licht bietet.

Es ist in einen Tagesbereich aufgeteilt, der aus einem Wohnbereich mit einem bequemen Sofa und Smart-TV-Bildschirm und einem Essbereich für vier Personen besteht. Die Küche ist offen und verfügt über alle getäfelten Geräte, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Backofen, eine Mikrowelle sowie einen Waschtrockner und einen Induktionsherd.

Im Nachtbereich befinden sich zwei Doppelzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres zusätzliches Badezimmer. Beide verfügen über voll ausgestattete Einbauschränke mit Zwischengeschoss und Doppelbetten mit Canapé mit großem Stauraum.

Die Wohnung verfügt über beste Qualitäten. Wir können unter anderem die Parkettböden in den Haupträumen und hydraulische Fliesen in den Nassbereichen, Gegensprechanlagen oder Einbauschränke hervorheben. Schließlich verfügen die Küchen und Badezimmer über die beste Ausstattung, wie Balay-Geräte, Ritmonio-Wasserhähne oder Nic Design-Sanitärgeräte.

Darüber hinaus sind Nachhaltigkeit und Energieeinsparungen ein zentrales Element des Wohnens. Es verfügt über Holzschreinereien mit Low-E-Doppelverglasung und Schalldämmung mit einer Luftkammer und einem aerothermischen System zur Erzeugung von Warmwasser und zur Versorgung der Warm-/Kaltklimaanlage über Kanäle. Somit wird die Energieeffizienzklasse B erreicht.

Alle Möbel im Haus wurden speziell und je nach Bedarf angeschafft, dazu gehören auch ein Satz Bettwäsche in beiden Doppelzimmern, Handtücher und die wichtigsten Küchenutensilien.

Ebenso ist im Gebäude ein Abstellplatz für Fahrräder geplant.

• Wohn-Esszimmer
• Voll ausgestattete offene Küche mit allen getäfelten Geräten
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Doppelzimmer mit Doppelbett
• Zweites komplettes Badezimmer mit Dusche

Das Viertel Ruzafa liegt zwischen der Gran Vía und der Avenida Reino de Valencia und gehört zum Stadtteil Eixample in Valencia. Es beherbergt die bedeutendsten Gebäude der Stadt sowie alle Arten von Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften.

Eine ideale Wohngegend mit dem Ruzafa-Markt als Mittelpunkt des Viertels, nur wenige Meter vom Nordbahnhof und nur wenige Meter vom Flussbett des Turia entfernt. Es verfügt außerdem über mehrere Buslinien und ist fünf Minuten von der U-Bahn Ruzafa entfernt.