Möblierte und komplett renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien und Design zu vermieten in Valencia, zwischen der renommierten Gran Vía und der Calle Xátiva.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Terrasse
- Aufzug
- Tageslicht
- Holzböden
- Hohe Decken
- Renoviert
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Heizung
- Haustiere erlaubt
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Aussicht
- Außenliegend
- Gebäudeplan 128m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Exklusiv renovierte Wohnung zur Miete in einer der zentralsten und etabliertesten Gegenden Valencias, in privilegierter Lage direkt neben der Stierkampfarena und nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 128 m², die funktional aufgeteilt ist und so großzügige, helle und komfortable Wohnbereiche schafft. Die hervorragende Lage, kombiniert mit der hochwertigen Renovierung und den verwendeten Materialien, macht sie zur idealen Wahl sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Kurzzeitaufenthalte.
Der Wohnbereich gruppiert sich um eine geräumige Eingangshalle, die in ein einladendes Wohn-Esszimmer führt. Dieses ist über eine elegante Schiebetür mit der separaten Küche verbunden. Die Küche ist mit Smeg-Geräten und einer Elica-Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet modernes Design und hohe Leistung. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben der Küche.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Vom Flur gelangt man in einen angenehmen Arbeitsbereich mit Blick auf die Stierkampfarena von Valencia – ein idealer zusätzlicher Raum zum Arbeiten im Homeoffice oder zum Entspannen in einer Leseecke. Das Hauptschlafzimmer, nach Nordosten ausgerichtet, öffnet sich zu einem einladenden Balkon, der für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt.
Zu den bemerkenswerten Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage mit Luftkanälen zum Heizen und Kühlen, Gasheizkörper im gesamten Haus, Mikrozementböden in den Wohnbereichen und Massivholzvertäfelungen aus schwedischer Kiefer in den Schlafzimmern. Die Badezimmer und Küchenarbeitsplatten sind mit Kalkmörtel verputzt, und das Anwesen verfügt außerdem über ein Fernzugriffssystem für mehr Komfort und Sicherheit.
Die Immobilie befindet sich nach einer sorgfältigen Renovierung in einem hervorragenden Zustand und wird komplett möbliert vermietet. Ein Parkplatz kann für zusätzliche 100 € pro Monat hinzugebucht werden. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse C für den Energieverbrauch und B für die CO₂-Emissionen, was eine gute Energieeffizienz widerspiegelt.
Die monatliche Miete beträgt 3.500 € bei Langzeitverträgen und 4.000 € bei Kurzzeitverträgen. Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten und können gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst werden.
Der Mietvertrag gilt sowohl für Langzeit- als auch für Kurzzeitmieten. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete sowie eine zusätzliche Kaution in Höhe einer weiteren Monatsmiete als zusätzliche Sicherheit sind erforderlich.
Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.
Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) ist im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft unter der Nummer RAICV 4243 eingetragen.
Grundriss der wohnung
- 3 Schlafzimmer
- 2 komplette Badezimmer
- Toilette
- Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche
Ruzafa, Valencia: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Haus befindet sich im Viertel Ruzafa ganz in der Nähe der Gran Vía del Marqués del Turia sowie internationaler Schulen, Restaurants, Bushaltestellen und vielen Dienstleistungen wie Supermärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Friseur und Geschäfte.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption C : 30.7kWh/m²/year
Emissions B : 6.2kg CO₂/m²/year
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
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